一棟アパート｜投資
ロピア島松Ⅰ
ここに注目！◆収益物件をお探しの方に注目いただきたい、恵庭市島松寿町の一棟アパートです。JR島松駅まで徒歩4分という利便性に加え、現在10戸中9戸が賃貸中。入居率90％で稼働しており、安定した賃貸経営を目指す方に適した物件です。 ◆間取りは2DKタイプを全10戸配置。単身者からご夫婦まで幅広い入居ニーズに対応しやすく、空室リスクを分散できる構成となっています。 ◆駅近立地は賃貸経営において大きな強みです。通勤や通学で公共交通機関を利用する方から選ばれやすく、長期的な入居需要にも期待が持てます。 ◆土地面積は約145坪。建物は1992年築の木造2階建で、敷地内には駐車スペースも確保されています。駅徒歩圏でありながら、車利用の需要にも対応できる点は魅力のひとつです。 ◆表面利回りは13.95％、満室時想定年間収入は385万200円。購入後すぐに収益を見込める運用中物件のため、これから不動産投資を始めたい方はもちろん、収益物件の買い増しを検討されている方にもおすすめです。
| 価格 |
2,760万円
利回り13.95%
満室時想定年収：385万円
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|---|---|
| 住所 | 北海道恵庭市島松寿町1丁目7番18号 |
| 交通 | 島松駅（徒歩5分）道順を見る |
| 築年月 | 築33年（1992年11月） |
| 構造 | 木造 |
| 面積 | 建物：437.4m² (132.31坪)／ 土地：480.47m² (145.34坪)（公簿） |
| 現況 | 空室1室のみ（総戸数10戸中 9戸賃貸中） |
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新着 情報掲載期限：あと30日（更新日 2026/6/8）
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- 利回り13％超
- 駅徒歩5分以内
- 土地100坪超
- 空室が1室のみ
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
物件概要
建物の階建 地上2階建 間取り 駐車場 あり接道状況 一方 - 西側幅8.00mの公道に43.99m接道 位置指定：無
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 第1種住居地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 なし 地目/地勢 宅地 国土法届出 不要 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 97万6,800円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） 設備・特徴 - バス/トイレ別
備考 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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一棟アパート｜投資2,760万円利回り13.95%築33年北海道恵庭市島松寿町ホームページはこちら北海道知事 石狩(1) 第9648号
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