一棟アパート｜投資

エレガントハイツシャネル

ここに注目！北海道苫小牧市川沿町に佇む「エレガントハイツシャネル」は、安定した資産運用をお考えのオーナー様に魅力的な一棟アパートです。表面利回り45.0%、想定年間収入360万円と、高い収益性が見込めるのが大きなポイント。 ■現在も一部賃貸中のため、ご購入後すぐに家賃収入を得られる安心感がございます。 ■道南バス「川沿1丁目」停まで徒歩3分とアクセスが良く、通勤・通学にも便利な立地。周辺にはスーパーのコープさっぽろやサンキ、銀行、郵便局、飲食店などが徒歩圏内に充実しており、日々の暮らしに困らない利便性の高さも魅力です。 ■全10戸の間取りは使いやすい1LDKで、バス・トイレ別の設備も完備しています。駐車場も4台分ございますので、ご入居者様のニーズにもしっかり応えられます。この機会に、ぜひ詳細をご確認ください！

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価格	収支計算電卓 800万円利回り45% 満室時想定年収：360万円
住所	北海道苫小牧市川沿町1-2-5
交通	糸井駅（徒歩19分）｜苫小牧駅（車で13分）｜千歳駅（車で40分）｜道南バス「川沿1丁目」停（徒歩3分）道順を見る
築年月	築35年（1990年10月）
構造	木造
面積	建物：330.02m² (99.83坪)／土地：290.91m² (88坪)（公簿）
現況	総戸数10戸一部賃貸中

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ハウスドゥ千歳北 (株)千歳不動産販売【WEB面談可】

新着情報掲載期限：あと29日（更新日 2026/1/28）

建物の階建	地上2階建
間取り	1LDK×10戸
駐車場	あり駐車場台数：4台詳しくは担当スタッフまで！
接道状況	一方南東側の公道に接道
都市計画区域	市街化区域
用途地域	第1種住居地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担	なし
地目/地勢	宅地	国土法届出	不要
土地権利	所有権
引渡し	相談
取引態様	仲介	物件No	4570490
仲介手数料概算	33万円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい）
設備・特徴	バス/トイレ別
備考	【利回り45%！年収360万円の収益物件】圧倒的収益性 800万円で利回り45％、満室時年収360万円。早期回収を目指す方に最適です。敷地88坪・駐車4台地方必須の駐車場完備で、安定稼働を支えます。即収益化可能 1000万円以下のオーナーチェンジ物件。現金購入も視野に入り、直後から収入を得られます。

エレガントハイツシャネル

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