一戸建て｜投資
室蘭市白鳥台 収益戸建(オーナーチェンジ)
ここに注目！北海道室蘭市白鳥台に佇む、魅力的なオーナーチェンジ物件のご紹介です。現在賃貸中のため、ご購入後すぐに安定した収益が期待できるのが嬉しいポイント。ゆとりの4LDK間取りは、LDK14.5帖を中心に、和室が3部屋、洋室が1部屋と、多様なライフスタイルに対応できる広さです。 雨の日も安心な車庫付きで、大切なお車をしっかり守っていただけます。 周辺環境も充実しており、白鳥台南公園（徒歩13分）はお子様との憩いの場にぴったり。ピノキオ幼稚園（徒歩11分）も近く、子育て世代にも安心の立地です。白鳥台ショッピングセンターやコンビニ（共に徒歩17分圏内）も揃い、日々のお買い物もスムーズに。 将来を見据えた資産形成をお考えの方に、ぜひご検討いただきたい一戸建てです。
| 価格 |
300万円
利回り15.2%
満室時想定年収：45万6,000円
|
|---|---|
| 住所 | 北海道室蘭市白鳥台1-8-11 |
| 交通 | 崎守駅（徒歩19分）｜室蘭駅（車で18分）｜東室蘭駅（車で19分）道順を見る |
| 築年月 | 築47年（1978年10月） |
| 構造 | 木造 |
| 面積 | 建物：94.39m² (28.55坪)／ 土地：254.88m² (77.1坪)（公簿） |
| 現況 | 賃貸中 |
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情報掲載期限：あと25日（更新日 2026/1/9）
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- 賃貸中
- 利回り15％超
- 駐車場あり
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
物件概要
建物の階建 地上2階建 構造 木造 間取り 4LDK1階：LDK14.5帖 和室6帖 和室6帖 / 2階：和室6帖 洋室6帖 駐車場 あり ※無料 駐車場台数：1台車庫付き
接道状況 - 北東側幅6.00mの公道に14.80m接道
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 第1種低層住居専用地域（建ぺい率：40％ / 容積率：60％）
私道負担 なし 地目/地勢 宅地 国土法届出 不要 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 33万円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） 設備・特徴 備考 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
一戸建て｜投資300万円利回り15.2%築47年北海道室蘭市白鳥台ホームページはこちら北海道知事 石狩(1) 第9648号
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