一戸建て｜投資
室蘭市白鳥台 戸建収益（オーナーチェンジ）
ここに注目！室蘭市白鳥台に、新しい資産運用を始めるチャンスが到来しました！こちらはオーナーチェンジの一戸建て物件で、ご購入後すぐに年間約70万円の家賃収入、表面利回り14.0%が期待できる魅力的な投資物件です。 広々とした4LDKの間取りは、ご家族でのびのびと過ごせるゆとりの空間。延床面積105.57m²、308.12m²の広大な敷地には、嬉しい駐車スペース2台分も確保されています。 周辺には「白鳥保育所」まで徒歩5分、「白鳥台ショッピングセンター」まで徒歩9分と、お子様の送り迎えや日々のお買い物にも便利な施設が充実。バス停「白鳥台中央」まで徒歩8分でアクセスでき、毎日の通勤・通学もスムーズです。 安定した収益と、将来性も感じさせるこの物件で、新たな一歩を踏み出してみませんか？ぜひ一度ご検討ください。
| 価格 |
500万円
利回り14%
満室時想定年収：70万円
|
|---|---|
| 住所 | 北海道室蘭市白鳥台2-30-12 |
| 交通 | 崎守駅（徒歩18分）｜室蘭駅（車で18分）｜東室蘭駅（車で19分）｜「白鳥台中央」停（徒歩8分）道順を見る |
| 築年月 | 築49年（1976年9月） |
| 構造 | 木造 |
| 面積 | 建物：105.57m² (31.93坪)／ 土地：308.12m² (93.2坪)（公簿） |
| 現況 | 賃貸中 |
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情報掲載期限：あと25日（更新日 2026/1/9）
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- 賃貸中
- 利回り13％超
- 駐車2台以上可
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
- 崎守駅JR室蘭本線徒歩18分（約1.5km）
- 室蘭駅JR室蘭本線車18分（約11.7km）
- 東室蘭駅JR室蘭本線車19分（約11.9km）
- 「白鳥台中央」停徒歩8分（約640m）
物件概要
建物の階建 地上2階建 構造 木造 間取り 4LDKLDK15帖 洋室7帖 和室6帖 和室6帖 和室8帖 駐車場 あり ※無料 駐車場台数：2台接道状況 一方 - 北西側幅6.00mの公道に14.97m接道
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 第1種低層住居専用地域（建ぺい率：40％ / 容積率：60％）
私道負担 なし 地目/地勢 宅地 国土法届出 不要 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No 4544043 仲介手数料概算 33万円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） 設備・特徴 備考 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
一戸建て｜投資500万円利回り14%築49年北海道室蘭市白鳥台ホームページはこちら北海道知事 石狩(1) 第9648号
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- 保証協会
- (公社)全国宅地建物取引業保証協会
- 公正取引協議会
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写真枚数：4枚
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