土地｜売買

江別市文京台売地

ここに注目！文化の薫る街・文京台で叶える、便利で心豊かな暮らし】 ■アカデミックで落ち着いた環境札幌学院大学まで徒歩4分、北翔大学まで徒歩7分という立地は、学生の方や大学関係者の方に最適です。さらに特筆すべきは、道内最大級の蔵書を誇る「北海道立図書館」が徒歩10分の距離にあること。読書や学習に打ち込める知的な環境が日常の一部になります。 ■公共施設と自然がすぐそばに「文京台地区センター」までは約100mと、ほぼ隣接する距離。地域活動の拠点として便利です。すぐ近くには「くりのき公園」もあり、緑を感じながらのリフレッシュも叶います。 ■生活利便性も良好徒歩5分圏内に「ローソン」があり、急な買い物にも困りません。また、徒歩5分の場所にある「生産直売場」では新鮮な野菜が手に入ります。スーパーマーケット（ラルズストア、スーパーアークス）も1km～1.3km圏内にあり、自転車があれば普段の買い出しもスムーズ。静かな環境と生活のしやすさが両立した、おすすめのエリアです。

価格	ローン計算電卓 1,410万円坪単価：約23.3万円/坪
土地面積	199.99m² (60.49坪)（公簿）
住所	この地域の土地参考価格北海道江別市文京台5-22
交通	大麻駅（徒歩15分）｜森林公園駅（徒歩23分）｜厚別駅（徒歩50分）｜新札幌駅（徒歩52分）｜野幌駅（徒歩59分）道順を見る
現況	更地
建築条件	なし
用途地域	第2種中高層住居専用地域（建ぺい率：40％ / 容積率：60％）

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ハウスドゥ千歳北店 (株)千歳不動産販売【WEB面談可】

情報掲載期限：あと2日（更新日 2025/11/24）

販売区画数/ 総区画数	1区画／－
接道状況	一方北西側幅16.00mの公道に8.00m接道位置指定：無
都市計画区域	市街化区域
私道負担	なし
地目/地勢	宅地地勢：平坦	国土法届出	不要
土地権利	所有権
用途地域	第2種中高層住居専用地域（建ぺい率：40％ / 容積率：60％）
引渡し	即時	現況	更地
取引態様	仲介	物件No
仲介手数料概算	53万1,300円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい）
設備・特徴	整形地上下水道電気
備考

江別市文京台売地

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