土地｜売買
佐伯市城下西町 住宅用地
ここに注目！ 佐伯市の観光スポット城山のふもとの閑静な住宅街にある古家付き土地！更地にする場合の解体費用は買主負担となる分、価格をお安くしてます！古家リフォームできるかは内覧でご判断ください。
| 価格 |
500万円
坪単価：約4.8万円/坪
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|---|---|
| 土地面積 | 345.6m² (104.54坪) |
| 住所 | 大分県佐伯市城下西町4-28 |
| 交通 | 佐伯駅（徒歩24分）｜上岡駅（徒歩47分）道順を見る |
| 現況 | 建物付き |
| 建築条件 | なし |
| 用途地域 |
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【WEB面談可】
販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
097-529-6660
新着 情報掲載期限：あと30日（更新日 2026/3/13）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
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土地側面
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土地側面
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土地側面
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隣地境界
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２階天井に雨漏りによる劣化あり
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２階天井雨漏り跡下床
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１階リビング床は湿気による劣化でカーペット下は腐食が伺え、フカフカしている
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水路側の石垣に割れブロック塀傾き
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販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！おすすめポイント
- 即引渡し可
- 建築条件なし
- 上下水道
- 電気
- 近くて便利！徒歩５分以内にある施設
- 5分
5分- 5分
5分- 4分
4分- 周辺施設を地図で確認
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物件概要
販売区画数/
総区画数－／－ 接道状況 二方(除角地) - 西側幅3.90mの公道に15.90m接道
- 北東側幅3.30mの公道に13.60m接道
都市計画区域 非線引区域 私道負担 なし 地目/地勢 宅地 地勢：平坦 国土法届出 土地権利 所有権 用途地域 - 第1種住居地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
引渡し 即時（現況渡し） 現況 建物付き 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 33万円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） 設備・特徴 - 電気
- 上下水道
- LPガス
- 古家付
- 閑静な住宅街
備考 ※古家付き現況有姿／水路側の石垣傾きあり／庭に池跡あり 整地して石垣を崩せば駐車スペース確保 ※位置指定道路であるが、現在２方面側道は市道と確認済。現状は４ｍに足らない為、セットバックすれば再建築可能（建築課にて確認済） ※地勢は石垣で囲み道路より盛り土されている。 ※埋蔵文化財包蔵地該当あり。工事等着工６０日前までに申請要 ※土地のみの固定資産税・都市計画税 ３４，６３０円／年 学区色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
土地｜売買500万円大分県佐伯市城下西町ホームページはこちら大分県知事(2) 第3225号
(株)大分かぼす不動産 【WEB面談可】- 加入団体
- (一社)大分県宅地建物取引業協会 、(公財)日本賃貸住宅管理協会
- 保証協会
- (公社)全国宅地建物取引業保証協会
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：11枚
土地側面
土地側面
土地側面
隣地境界
２階天井に雨漏りによる劣化あり
２階天井雨漏り跡下床
１階リビング床は湿気による劣化でカーペット下は腐食が伺え、フカフカしている
水路側の石垣に割れブロック塀傾き
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