リビエラBUNGO豊岡Ⅱ、フレグランスリノ・オト・ラリ
ここに注目！日出町豊岡エリアに位置する、収益物件４棟・全１６世帯の一括売却物件です。 軽量鉄骨造２階建、１９９６年築で、２ＤＫ・２Ｋ中心の間取り構成は単身者やご夫婦層から安定した需要が見込めます。 全戸南向きで採光良好、駐車場は各戸１台分を確保しており、地方エリアにおいて重要な居住ニーズに対応しています。 満室想定年間収入は7,104,000円、価格6,800万円に対し表面利回りは約10.4％と、収益性を重視される投資家様にも魅力的な水準です。 また、トキハインダストリーや家電量販店、コンビニ、町役場などが2,500ｍ圏内に揃い、生活利便性も良好。 公共下水接続済みで、管理面の負担も比較的抑えられます。 長期保有による安定収入を目指す方におすすめの一棟収益物件です。
| 価格 |
6,800万円
利回り10.44%
満室時想定年収：710万4,000円
|
|---|---|
| 住所 | 大分県速見郡日出町豊岡595番地18、595番地19、595番地20、595番地21 |
| 交通 | 豊後豊岡駅（徒歩16分）道順を見る |
| 築年月 | 築29年（1996年2月） |
| 構造 | 軽量鉄骨造 |
| 面積 | 土地：1072.52m² (324.43坪)（公簿） |
| 現況 |
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新着 情報掲載期限：あと27日（更新日 2026/1/15）
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- 利回り10％超
- 土地100坪超
- 家賃保証
- 複数棟一括売り
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
物件概要
建物の階建 地上2階建 間取り 2DK×12戸、2K×4戸 駐車場 なし接道状況 角地 - 南側幅4.90mの公道に25.30m接道 位置指定：無
- 東側幅4.00mの公道に25.30m接道 位置指定：有
都市計画区域 非線引区域 用途地域 - 第1種中高層住居専用地域（建ぺい率：60％ / 容積率：196％）
私道負担 なし 地目/地勢 宅地 地勢：平坦 国土法届出 不要 土地権利 所有権 引渡し 相談 施工業者 積水ハウス株式会社 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 231万円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） 設備・特徴 - 家賃保証
- 複数棟一括売り
- バス/トイレ別
備考 土砂災害警戒区域（土石流）、津波災害警戒区域 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
一棟アパート｜投資6,800万円利回り10.44%築29年大分県速見郡日出町豊岡
この物件の担当者 弓崎大樹（ゆみざきひろき）
不動産のご売却を検討されている方にとって、タイミングや価格、今後の活用方法など、悩まれる点は多いと思います。私はこれまで売買仲介を中心に、住宅や土地、ビル、マンションなど幅広い物件のご相談を受けてきました。特に収益物件の売却や資産の組み替えについては、管理や運用を見据えた具体的な提案が可能です。当社では売却後の賃貸管理や次の投資先のご相談も一括して対応できますので、安心してご相談ください。専門的な内容も丁寧にわかりやすくご説明し、お客様のご希望やご事情に寄り添ったご提案をいたします。「相談してよかった」と思っていただけるよう、真摯に対応させていただきます。
ホームページはこちら大分県知事(2) 第3225号
(株)大分かぼす不動産 【WEB面談可】- 加入団体
- (一社)大分県宅地建物取引業協会 、(公財)日本賃貸住宅管理協会
- 保証協会
- (公社)全国宅地建物取引業保証協会
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：4枚
リビエラBUNGO豊岡Ⅱ
フレグランスリノ
フレグランスオト
フレグランスラリ
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