マンション新地401
ここに注目！東南角部屋・最上階の住戸で、日当たりと風通しの良さが魅力の3LDKです。 バルコニーからは鎮南山をはじめ、周辺の山々や海を望むことができ、天気の良い日には開放感のある眺望を楽しめます。 2025年2月にはキッチン、洗髪洗面化粧台、トイレの新調工事を実施し、全室のクロスも貼り替え済みのため、室内はすっきりとした印象で、そのままご入居を検討いただきやすい状態です。 管理は自主管理方式で、管理費と修繕積立金の合計が月額10,000円と抑えられており、ランニングコストを重視される方にも適した住戸です。 JR日豊本線「上臼杵駅」まで徒歩22分、「熊崎駅」まで徒歩24分の立地で、周辺は近隣商業地域に位置し、生活施設が利用しやすい環境です。市浜小学校・西中学校の通学区域で、ファミリー層にもご検討いただけます。 全20戸のマンション新地で、住環境とコストバランスに魅力を感じられる物件です。 是非１度、室内をご内覧下さい！！！
| 価格 |
840万円
坪単価：約43.5万円/坪
管理費1万円/月修繕積立金なし
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|---|---|
| 間取・専有 |
3LDK（63.93ｍ²）└ 4階：LDK10帖 洋室6帖 和室6帖 和室6帖
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| 住所 | 大分県臼杵市江無田291番地1 |
| 交通 | 臼杵駅（徒歩25分）｜大分バス 「新地中通り」停（徒歩1分）道順を見る |
| 築年月 | 築39年（1987年3月） |
| 駐車場 |
あり 駐車可能台数：1台
管理費・修繕積立金合計で10,000円となります。 |
【WEB面談可】
販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
情報掲載期限：あと30日（更新日 2026/8/24）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
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南東向きで、日当り良好の３ＬＤＫです！
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南西側エントランスです！
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北西側駐輪場です！
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広々１０帖のリビングです！
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南東側で日当り良好の６帖和室２間です！
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リフォーム済みで、清潔感のあるシステムキッチンです！
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ユニットバス交換済み！清潔感のある浴室です！
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洗髪洗面化粧台も交換済み！清潔感のある洗面所です！
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リフォーム済みで、清潔感のあるトイレです！
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リフォーム済みの洗面所です！
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バルコニー付きのリビングです！
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南東側で日当り良好の６帖和室２間です！
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寝室や子供部屋に最適の、洋室北のお部屋です！
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リフォーム済みで、清潔感のあるシステムキッチンです！
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南東側で日当り良好の６帖和室２間です！
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防犯には欠かせないモニター付インターフォン完備ですび！
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洋室北西の、広々１間半の収納です！
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洋室北西の、広々１間半の収納です！
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空間を有効活用出来るスリムなシューズラック付きの玄関です！
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広々１０帖のリビングです！
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鎮南山をはじめとする山々や海を見渡すことができます。特に晴れの日には素晴らしい景色です。
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鎮南山をはじめとする山々や海を見渡すことができます。特に晴れの日には素晴らしい景色です。
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鎮南山をはじめとする山々や海を見渡すことができます。特に晴れの日には素晴らしい景色です。
【WEB面談可】
販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！おすすめポイント
- 即引渡し可
- 駐車場あり
- リフォーム済み
- 角部屋
- 2階以上
- 最上階
- 近くて便利！徒歩５分以内にある施設
- 1分
1分- 5分
5分- 3分
3分- 周辺施設を地図で確認
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
- 臼杵駅JR日豊本線徒歩25分（約2km）
- 大分バス 「新地中通り」停徒歩1分
物件概要
所在階/建物の階建 4階（401） / 地上4階建 総戸数 20戸 主要採光面 南東 構造 鉄筋コンクリート(RC)造 バルコニー あり（9.54m²）- バルコニー南向き
土地権利 所有権 引渡し 即時 現況 空き 管理人 無 管理形態 自主管理 管理組合 有 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 34万3,200円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） 修繕履歴 - 2025年2月頃にリビング・キッチン・トイレ・浴室・玄関・その他の箇所をリフォームしています。施工内容：■水回り：2025年02月 キッチン 浴室 トイレ 洗面所 キッチン・洗髪洗面化粧台・トイレ交換工事済
- 2025年2月頃にリビング・キッチン・トイレ・玄関・その他の箇所をリフォームしています。施工内容：■内装：2025年02月 全室クロス張替え
設備・特徴 - 駐輪場
- 屋内駐車場
- バイク置き場
- 最上階
- 角部屋
- 日当り良好
- 室内洗濯機置場
- 照明器具付
- シューズボックス
- 温水洗浄トイレ
- シャワー付洗面化粧台
- システムキッチン
- 閑静な住宅街
- モニタ付インターホン
- オーシャンビュー（海が見える立地）
備考 学区色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
マンション｜売買840万円3LDK（63.93ｍ²）築39年大分県臼杵市江無田
この物件の担当者 弓崎大樹（ゆみざきひろき）
不動産のご売却を検討されている方にとって、タイミングや価格、今後の活用方法など、悩まれる点は多いと思います。私はこれまで売買仲介を中心に、住宅や土地、ビル、マンションなど幅広い物件のご相談を受けてきました。特に収益物件の売却や資産の組み替えについては、管理や運用を見据えた具体的な提案が可能です。当社では売却後の賃貸管理や次の投資先のご相談も一括して対応できますので、安心してご相談ください。専門的な内容も丁寧にわかりやすくご説明し、お客様のご希望やご事情に寄り添ったご提案をいたします。「相談してよかった」と思っていただけるよう、真摯に対応させていただきます。
ホームページはこちら大分県知事(3) 第3225号
(株)大分かぼす不動産 【WEB面談可】- 加入団体
- (一社)大分県宅地建物取引業協会 、(公財)日本賃貸住宅管理協会
- 保証協会
- (公社)全国宅地建物取引業保証協会
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：25枚
南東向きで、日当り良好の３ＬＤＫです！
南西側エントランスです！
北西側駐輪場です！
広々１０帖のリビングです！
南東側で日当り良好の６帖和室２間です！
リフォーム済みで、清潔感のあるシステムキッチンです！
ユニットバス交換済み！清潔感のある浴室です！
洗髪洗面化粧台も交換済み！清潔感のある洗面所です！
リフォーム済みで、清潔感のあるトイレです！
リフォーム済みの洗面所です！
バルコニー付きのリビングです！
南東側で日当り良好の６帖和室２間です！
寝室や子供部屋に最適の、洋室北のお部屋です！
リフォーム済みで、清潔感のあるシステムキッチンです！
南東側で日当り良好の６帖和室２間です！
防犯には欠かせないモニター付インターフォン完備ですび！
洋室北西の、広々１間半の収納です！
洋室北西の、広々１間半の収納です！
空間を有効活用出来るスリムなシューズラック付きの玄関です！
広々１０帖のリビングです！
鎮南山をはじめとする山々や海を見渡すことができます。特に晴れの日には素晴らしい景色です。
鎮南山をはじめとする山々や海を見渡すことができます。特に晴れの日には素晴らしい景色です。
鎮南山をはじめとする山々や海を見渡すことができます。特に晴れの日には素晴らしい景色です。
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