鍛冶2丁目 中古住宅
ここに注目！函館市鍛治2丁目に、大規模リフォーム予定の一戸建てが登場しました！ 函館バス「東山公園」停まで徒歩5分と、通勤・通学にも便利な立地です。 2025年9月には、屋根・外壁塗装から水回り、全室内装、断熱ドア、ウッドデッキまで、内外装をリフォーム予定。新築のような快適な住まいが手に入ります。 間取りは使いやすい3LDK。12帖のLDKは家族団らんのスペースにぴったりです。ウォークインクローゼットや全居室収納で、お部屋をすっきりと保てます。 システムキッチンや追い焚き機能付きの広々1坪浴室、温水洗浄トイレなど、設備も充実。灯油暖房で寒い冬も暖かく過ごせます。日当たり良好な南東向きで、心地よい光が差し込みます。 周辺には、スーパー魚長（徒歩9分）、コンビニ（徒歩7分）、飲食店が点在し、日々のお買い物やお食事にも困りません。函館市立東山小学校まで徒歩10分、本通中学校まで徒歩9分と、お子様の通学も安心の距離。 駐車スペースは小型車2台分あり、お車をお持ちの方にも便利です。 閑静な住宅街で、新しい暮らしを始めてみませんか？ この機会にぜひ一度、現地をご覧ください。お問い合わせをお待ちし...
| 価格 |
1,880万円
|
|---|---|
| 建物面積 | 82.8m² (25.04坪) |
| 土地面積 | 132.24m² (40坪)（公簿） |
| 間取り | 3LDK1階：LDK12帖 洋室7帖 / 2階：洋室8帖 その他2帖 和室6帖 |
| 住所 | 北海道函館市鍛治2丁目34-3 |
| 交通 | 函館バス 「東山公園」停（徒歩5分） |
| 築年月 | 築37年（1988年11月） |
| 駐車場 |
あり 駐車可能台数：2台
小型車2台で、車種により台数制限有り |
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お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
情報掲載期限：あと23日（更新日 2025/11/28）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
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おすすめポイント
- 駐車2台以上可
- 追い焚き風呂
- リフォーム済み
交通
- 函館バス 「東山公園」停徒歩5分
物件概要
建物の階建 地上2階建 主要採光面 南東 構造 木造 接道状況 一方 - 北側幅7.00mの公道に8.26m接道
都市計画区域 市街化区域 私道負担 なし 地目/地勢 宅地 地勢：平坦 国土法届出 不要 土地権利 所有権 用途地域 - 第1種低層住居専用地域（建ぺい率：50％ / 容積率：100％）
引渡し 相談 現況 空き 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 68万6,400円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） 修繕履歴 - 2025年9月頃に物件全体・その他の箇所を部分的にリフォームしています。施工内容：屋根、外壁塗装・断熱ドア・全室内装・床貼替・全室建具交換・水回り交換・配管新規・外構アスファルト工事・階段・ウッドデッキ
設備・特徴 - 整形地
- 閑静な住宅街
- 物置
- 日当り良好
- 照明器具付
- 出窓
- ウォークインクローゼット
- シューズボックス
- 全居室収納あり
- 温水洗浄トイレ
- シャワー付洗面化粧台
- 追い焚き風呂
- 浴室に窓
- 浴室1坪以上
- コンロ3口以上
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- LPガス
- エアコン付
- 灯油暖房
- 灯油ボイラー
- モニタ付インターホン
- BSアンテナ
備考 ◇間取、設備等は現状を優先とします。 学区色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
- すき家函館鍛治店約380m(徒歩5分)
- DCM鍛治店約443m(徒歩6分)
- 無添くら寿司函館東山店約491m(徒歩7分)
- 北海道銀行東山支店約572m(徒歩8分)
- セブンイレブン函館神山店約559m(徒歩7分)
- スーパー魚長東山店約659m(徒歩9分)
- 鍛神簡易郵便局約498m(徒歩7分)
- 吉野家函館神山店約558m(徒歩7分)
- 丸亀製麺函館店約727m(徒歩10分)
- つぐみ保育園約657m(徒歩9分)
対象となりうる支援制度
函館市
支援制度に関するお問合せは、不動産会社ではなく、自治体の公式ページまたは担当課までご確認ください。
上記リンクは、支援制度の対象条件を一定以上満たした物件に対し自動表示しています。
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この物件へのお問合せ
一戸建て｜売買1,880万円82.8m² (25.04坪)築37年北海道函館市鍛治
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写真枚数：30枚
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昭和60年4月より不動産業に従事してまいりました。 経験を基に 新たな知識も取り入れ、お客様のご希望にお応えします。 女性スタッフも従事しております。お気軽にご相談下さい。