一戸建て｜売買

七飯町大川1丁目11番　【2棟中古物件】

ここに注目！JR函館本線「大中山」駅まで徒歩10分、函館バス停徒歩5分の好立地！七飯町大川に、可能性広がる2棟中古物件が登場です。約164坪の広大な敷地には、平家建（3LDK・空室）と、現在賃貸中の3階建（5LDK）が並びます。居住用としてはもちろん、家賃収入を得られる投資物件や、将来的な二世帯住宅としてもご検討いただける、多様なライフスタイルに対応する魅力的な物件です。大中山小学校まで徒歩7分、コンビニや郵便局、銀行なども徒歩圏内に揃い、毎日の暮らしに便利な住環境。駐車場は各建物に1台ずつ駐車可能です。プロパンガス、灯油暖房、シューズボックス、照明器具付など、生活に嬉しい設備も充実。現状引渡しとなりますので、ご自身のこだわりを反映したリノベーションで、理想の住まいを創造する楽しみもございます。【リフォーム業者ご紹介も可能です】この機会に、様々な選択肢を秘めた本物件をぜひ一度ご覧ください。お問い合わせは株式会社フルカワ不動産販売までお気軽にどうぞ！

価格	ローン計算電卓 1,880万円
建物面積	184.07m² (55.68坪)
土地面積	542.77m² (164.18坪)（公簿）※セットバックが必要
間取り	5LDK
住所	この地域の土地参考価格北海道亀田郡七飯町大川1丁目11-22
交通	函館バス「大中山」停（徒歩5分）｜大中山駅（徒歩10分）道順を見る
築年月	築29年（1996年8月）
駐車場	あり駐車可能台数：1台建物2棟有り、それぞれ1台づつあり【駐車の仕方で２台づつ可能(現地確認要)】

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0138-83-1144

(株)フルカワ不動産販売

情報掲載期限：あと23日（更新日 2025/11/28）

物件写真･概要
周辺地図

①3階建　②平家

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①3階建　②平家
②間取
①建物
①建物
①建物
①建物
②建物
②室内
②室内
②室内
②室内
②室内
②室内
②室内
②室内
②室内
②室内
②室内
②室内
②室内
②室内
②室内
②室内
②室内
②室内
②室内
②室内
②屋外灯油タンク
②庭

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大中山駅JR函館本線徒歩10分（約799m）
函館バス「大中山」停 徒歩5分

物件概要

建物の階建	地上3階建
主要採光面	北西	構造	その他（木・鉄筋コンクリート造）
接道状況	一方北西側幅3.88mの私道に20.40m接道
都市計画区域	市街化区域
私道負担	なし
地目/地勢	宅地 / 原野地勢：平坦	国土法届出
土地権利	所有権
用途地域	第1種住居地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
引渡し	相談	現況	入居中（平家建は、空き）
取引態様	仲介	物件No
仲介手数料概算	68万6,400円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい）
設備・特徴	照明器具付シューズボックス LPガス灯油暖房灯油ボイラー
備考	【現状引渡し】 ①現況の情報は5LDKの情報です(賃貸中の為、屋内の状況・間取りは不明です)　②物件平家建 3LDK ・築年数:昭和41年・木造・床面積：92.45㎡(27.96坪)・プロパンガス、灯油ボイラー◇土地8筆(内2筆共有道路1/6持分)◇現状渡しの為、設備等の不備も買主様負担となります◇

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主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。

▼クリックすると、この物件から主な周辺施設までの 道順を地図で見ることができます。 ※道順は、あくまでもgoogleマップ上の参考値です。: JA新はこだて大中山支店約330m(徒歩5分)
大中山郵便局約358m(徒歩5分)
ローソン七飯町大川店約581m(徒歩8分)
ほっともっと七飯町店約715m(徒歩9分)
七飯町立大中山保育所約1.1km(徒歩14分)
セイコーマート七飯大中山店約1.1km(徒歩13分)
七飯南幼稚園約1.5km(徒歩18分)
セブンイレブン渡島七飯大中山店約1.1km(徒歩14分)
七飯大川簡易郵便局約1.1km(徒歩14分)
ツルハドラッグ七飯大川店約1.2km(徒歩15分)

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1,880万円

184.07m² (55.68坪)築29年

北海道亀田郡七飯町大川

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北海道函館市田家町5-32

TEL：0138-83-1144

FAX：0138-86-7044

営業時間：9:00～18:00

定休日：毎週土曜・日曜・祝日

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昭和60年4月より不動産業に従事してまいりました。経験を基に新たな知識も取り入れ、お客様のご希望にお応えします。女性スタッフも従事しております。お気軽にご相談下さい。

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