本通1丁目土地付中古住宅
ここに注目！函館市本通に、ご家族の笑顔が広がる4LDKの一戸建てをご紹介します。広々116.23㎡の空間には、13.5帖のL（居間）を中心に台所5帖、1階和室2部屋、2階洋室2部屋があり、ご家族それぞれの時間を大切にできます。南西向きで心地よい光が差し込むリビングで、ゆったりとした毎日を過ごしませんか。 函館バス「工業高校裏」停まで徒歩3分と、通勤・通学に便利な立地も魅力です。函館市立本通小学校へ徒歩8分、本通中学校へ徒歩15分と、お子様の通学も安心。208.24㎡のゆとりの敷地には駐車場1台分も確保しています。 物置や玄関フードもあり、北海道の四季にも心強いですね。 現在「空き」物件ですので、ご自身のペースでゆっくりとご内覧いただけます。 築年数も古いためリフォームが必要かと思います。 ※現状はプロパンガスが設置されておりますが、この地域は、都市ガス地域となっております。
| 価格 |
800万円
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|---|---|
| 建物面積 | 116.23m² (35.15坪) |
| 土地面積 | 208.24m² (62.99坪)（公簿） |
| 間取り | 4LDK1階：L13.5帖 和室8帖 和室6帖 K5帖 / 2階：洋室8帖 洋室6帖 |
| 住所 | 北海道函館市本通1‐4‐39 |
| 交通 | 函館バス 「工業高校裏」停（徒歩3分） |
| 築年月 | 築37年（1988年12月） |
| 駐車場 |
あり 駐車可能台数：1台
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販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
情報掲載期限：あと19日（更新日 2026/10/13）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
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物置
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400Ｌ外部ホームタンク
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居間 NO1
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居間 NO2
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キッチン NO1
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キチン NO２
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居間から和室への動線
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1階 和室
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洗面脱衣場と灯油式給湯ボイラー
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浴室
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ウオシュレット付き水洗
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玄関 NO1
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玄関 NO2
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玄関フード
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2階洋室
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2階への階段
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2階廊下
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東側から道路撮影
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西側から道路撮影
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おすすめポイント
- 駐車場あり
- 都市ガス
- 近くて便利！徒歩５分以内にある施設
- 5分
5分- 周辺施設を地図で確認
交通
- 函館バス 「工業高校裏」停徒歩3分（約200m）
物件概要
建物の階建 地上2階建 主要採光面 南西 構造 木造(在来工法) 接道状況 一方 - 北東側幅6.00mの公道に11.00m接道 位置指定：無
都市計画区域 市街化区域 私道負担 なし 地目/地勢 宅地 地勢：平坦 国土法届出 不要 土地権利 所有権 用途地域 - 第1種低層住居専用地域（建ぺい率：50％ / 容積率：100％）
その他費用 その他 - 土地建物令和8年度固定資産税等合算額：5万7,300円
引渡し 相談 現況 空き（2階 未登記（床面積約5㎡）の納戸あり。売主様費用負担にて登記予定） 建築確認番号 1746号 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 33万円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） 設備・特徴 - 整形地
- 物置
- 玄関フード
- 照明器具付
- 温水洗浄トイレ
- LPガス
- 灯油ボイラー
- 都市ガス
備考 学区色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
- 私立函館大妻高校約268m(徒歩4分)
- ミスタードーナツ函館本通ショップ約329m(徒歩5分)
- セブンイレブン函館本通店約390m(徒歩5分)
- 北海道函館工業高校約676m(徒歩9分)
- スーパー魚長本通店約457m(徒歩6分)
- ツルハドラッグ函館柳町店約712m(徒歩9分)
- 医療法人社団玄心会吉田眼科病院約646m(徒歩9分)
- 市立函館高校約1.1km(徒歩14分)
対象となりうる支援制度
函館市
支援制度に関するお問合せは、不動産会社ではなく、自治体の公式ページまたは担当課までご確認ください。
上記リンクは、支援制度の対象条件を一定以上満たした物件に対し自動表示しています。
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この物件へのお問合せ
一戸建て｜売買800万円116.23m² (35.15坪)築37年北海道函館市本通ホームページはこちら北海道知事 渡島(6) 第933号
トモエ不動産
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写真枚数：21枚
物置
400Ｌ外部ホームタンク
居間 NO1
居間 NO2
キッチン NO1
キチン NO２
居間から和室への動線
1階 和室
洗面脱衣場と灯油式給湯ボイラー
浴室
ウオシュレット付き水洗
玄関 NO1
玄関 NO2
玄関フード
2階洋室
2階への階段
2階廊下
東側から道路撮影
西側から道路撮影
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