一棟アパート｜投資
東浜2丁目（共同住宅と1戸建）
ここに注目！北海道北斗市東浜に、魅力的な投資物件が登場しました！共同住宅1棟（2戸）と戸建1棟がセットになった、複数棟一括売りの物件です。想定年間収入120万円、表面利回り28.57%と、安定した収益が期待できるのが嬉しいポイントですね。 共同住宅は1987年7月築、広々58.32㎡の2戸。現在1階は賃貸中で、2階は入居者様を募集中です。戸建は1973年10月築で、こちらも現在賃貸中。どちらもバス・トイレ（汲取り：共同住宅は、簡易水洗）別で、快適な暮らしを提供できます。 道南いさりび鉄道線「久根別」駅へ徒歩6分、バス停へも徒歩7分とアクセス良好。さらに、徒歩圏内にはスーパーやドラッグストア、幼稚園、郵便局などが揃っており、入居者様にとって大変便利な住環境です。駐車場も3台分完備しており、お車をお持ちの方にも安心。多様な運用が可能なこの物件で、新たなオーナーライフをスタートしませんか？ぜひ一度ご検討ください。
| 価格 |
420万円
利回り28.57%
満室時想定年収：120万円
|
|---|---|
| 住所 | 北海道北斗市東浜2-7-37 |
| 交通 | 久根別駅（徒歩6分）｜函館バス 「久根別」停（徒歩7分）道順を見る |
| 築年月 | 築38年（1987年7月） |
| 構造 | 木造 |
| 面積 | 建物：116.64m² (35.28坪)／ 土地：269.4m² (81.49坪)（公簿） 専有：58.32m² (17.64坪) |
| 現況 | 空室1室のみ（総戸数2戸中 1戸賃貸中） |
販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
0138-49-8829
情報掲載期限：あと25日（更新日 2026/2/23）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
-
販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！
おすすめポイント
- 利回り28％超
- 戸数分駐車場あり
- 空室が1室のみ
- 複数棟一括売り
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
- 久根別駅道南いさりび鉄道線徒歩6分（約416m）
- 函館バス 「久根別」停徒歩7分（約450m）
物件概要
建物の階建 地上2階建 間取り 駐車場 あり ※無料 駐車場台数：3台共同住宅：2台分（各室1台分） 1戸建：1台分
接道状況 角地 - 北東側幅4.00mの私道に14.00m接道 位置指定：無
- 東側幅4.00mの私道に8.20m接道 位置指定：無
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 第1種住居地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 なし 地目/地勢 宅地 地勢：平坦 国土法届出 不要 土地権利 所有権 その他費用 その他 - 令和7年度土地建物固定資産税合算額：4万6,362円
引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 33万円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） 設備・特徴 - 複数棟一括売り
- 角地
- バス/トイレ別
備考 共同住宅情報 所在：東浜2丁目347番地7 家屋番号：347番7の2 １戸建情報 所在：東浜2丁目347番地７ 家屋番号：347番7 構造：亜鉛メッキ鋼板葺2階建 1階‐43.74㎡ 2階‐41.31㎡ 昭和48年10月新築（築53年）現在月額35,000円で賃貸中 ※共同住宅は2戸中1戸（1階：月額35,000円で賃貸中・2階：月額30,000円で入居者募集中） 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
-
この物件へのお問合せ
一棟アパート｜投資420万円利回り28.57%築38年北海道北斗市東浜ホームページはこちら北海道知事 渡島(6) 第933号
トモエ不動産
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：4枚
共同住宅外観
1戸建外観
1戸建間取
不動産に関する事ならお任せください！ お電話頂いて不在の際は、090－3018－6633迄、ご連絡下さい。