土地｜売買
上湯川町売地
ここに注目！函館市上湯川町の閑静な住宅街に、ゆとりある約98坪の売地が登場しました！ 函館バス「上湯川小学校下」停まで徒歩8分とアクセス良好。第一種低層住居専用地域に位置し、穏やかな住環境が魅力です。 周辺にはコンビニや保育園が徒歩9分圏内、スーパーも徒歩15分と生活利便施設が充実しています。お子様の通学にも安心の小学校・中学校も徒歩圏内です。 敷地内には季節を感じさせる栗の木があり、個性豊かな住まいづくりが叶います。広々とした敷地を活かし、ガーデニングや家庭菜園、お子様の遊び場など、夢が広がる空間をデザインできます。 更地渡しで、地目変更も売主様実施のため、スムーズに建築プランを進められます。 この機会に、理想のマイホームを建てるための土地を見つけませんか？詳細はお気軽にお問い合わせください。
| 価格 |
300万円
坪単価：約3.1万円/坪
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|---|---|
| 土地面積 | 325m² (98.31坪)（公簿） |
| 住所 | 北海道函館市上湯川町59- |
| 交通 | 函館バス「上湯川小学校下」停 （徒歩8分） |
| 現況 | 更地 |
| 建築条件 | なし |
| 用途地域 |
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0138-49-8829
情報掲載期限：あと29日（更新日 2025/12/24）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
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おすすめポイント
- 更地
- 建築条件なし
- 上下水道
- 電気
交通
- 函館バス「上湯川小学校下」停 徒歩8分（約450m）
物件概要
販売区画数/
総区画数1区画／－ 接道状況 一方 - 北東側の道に13.63m接道 位置指定：無
都市計画区域 市街化区域 私道負担 なし 地目/地勢 田 地勢：その他 国土法届出 不要 土地権利 所有権 用途地域 - 第1種低層住居専用地域（建ぺい率：50％ / 容積率：100％）
その他費用 一時金 - 固定資産税：2万1,022円
- 都市計画税：4,504円
引渡し 相談 現況 更地 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 15万4,000円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） 設備・特徴 - 閑静な住宅街
- LPガス
- 上下水道
- 電気
備考 道路：建築基準法第42条1項3号道路（現存道路）道路幅員は、現地実測を要する 地番：上湯川町105番30 地目：田から宅地への変更登記は売主実施 上水道：該当地から約50m離れた場所に口径100㎜の市管埋設 学区色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
土地｜売買300万円北海道函館市上湯川町ホームページはこちら北海道知事 渡島(6) 第933号
トモエ不動産
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写真枚数：4枚
該当地 向かって右側に栗の木があります
未舗装道路 北側から撮影
未舗装道路 南側から撮影
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