一棟アパート｜投資

コンフレール美原

ここに注目！函館市の副都心として発展を続ける美原地区に位置する「コンフレール美原」をご紹介します。周辺には飲食店やスーパー、銀行などが充実しており、日々の暮らしが大変便利なのが嬉しいポイントです。認定こども園や専門学校も近く、子育て世帯から学生さんまで、幅広い層に快適な生活環境を提供できます。全8戸の1DKタイプは、お一人暮らしやカップルにもぴったりの広さ。人気のバス・トイレ別で、ゆったりとリラックスできる空間です。さらに、大切なペットと一緒に暮らせるのも大きな魅力ですね。現在は1室のみ空室となっており、高い入居率を誇る安定した運用が期待できます。表面利回り14.5%と、魅力的な投資物件としても注目です。安定した賃貸経営をお考えの方に、自信を持っておすすめできる一棟アパートです。この機会にぜひご検討ください。

価格	収支計算電卓 2,250万円利回り14.1% 満室時想定年収：319万円
住所	北海道函館市美原1-22-5
交通
築年月	築40年（1985年10月）
構造	木造
面積	建物：207.04m² (62.62坪)／土地：221.72m² (67.07坪)（公簿）専有：24.84m² (7.51坪)
現況	総戸数8戸

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0138-49-8829

トモエ不動産

情報掲載期限：あと28日（更新日 2025/12/22）

建物の階建	地上2階建
間取り	1DK×8戸
駐車場	あり ※無料駐車場台数：4台
接道状況	角地西側幅6.00mの私道に13.08m接道位置指定：有南側幅6.00mの私道に13.95m接道位置指定：有
都市計画区域	市街化区域
用途地域	第2種住居地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担	なし
地目/地勢	宅地地勢：平坦	国土法届出	不要
土地権利	所有権
引渡し	相談
取引態様	仲介	物件No
仲介手数料概算	80万8,500円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい）
設備・特徴	バス/トイレ別ペット相談可大学・専門近く
備考	駐車場は、敷地内に御座いますが、全戸数分御座いません。駐車場ご利用の際は、確認が必要となります。

コンフレール美原

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