一戸建て｜売買
☆鍛治1丁目戸建て☆
ここに注目！ ☆函館市鍛治1丁目に平成19年1F部分一部リフォーム済みの戸建てが登場しました！☆広々とした4LDKの間取りは135.78㎡のゆとりの空間で、各部屋を有効活用していただけます。1階部分はリフォーム済みですので、IHクッキングヒーター付きのシステムキッチンや追い焚き機能付きのお風呂など、快適な毎日をサポートする設備が充実しています。納戸や物置、シューズボックスといった豊富な収納も嬉しいポイントですね。 敷地は246.46㎡と広々としており、お車は2台以上駐車可能。角地で閑静な住宅街！徒歩5分圏内には本通中学校があり、お子様の通学も安心。スーパーやコンビニ、ドラッグストアも徒歩圏内に揃い、日々のお買い物にも便利な立地！ ご家族みんなが笑顔で暮らせる理想の住まいを、ぜひ一度ご覧ください。新しい生活のスタートを応援いたします！ ☆ご内覧可能！まずはご気軽にお申し付け下さい！☆
| 価格 |
1,480万円
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|---|---|
| 建物面積 | 135.78m² (41.07坪) |
| 土地面積 | 246.46m² (74.55坪)（公簿） |
| 間取り | 4LDK |
| 住所 | 北海道函館市鍛治1-40-1 |
| 交通 | 函館バス 「本通2丁目」停（徒歩5分） |
| 築年月 | 築54年（1971年11月） |
| 駐車場 |
あり 駐車可能台数：2台
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【WEB面談可】
販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
0138-83-6601
情報掲載期限：あと21日（更新日 2026/8/28）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
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【WEB面談可】
販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！おすすめポイント
- 駐車2台以上可
- 車庫あり
- 角地
- 追い焚き風呂
- 近くて便利！徒歩５分以内にある施設
- 5分
5分- 周辺施設を地図で確認
交通
- 函館バス 「本通2丁目」停徒歩5分
物件概要
建物の階建 地上2階建 主要採光面 構造 木造 接道状況 角地 - 西側幅6.50mの公道に15.80m接道
- 南側幅6.00mの公道に11.70m接道
都市計画区域 市街化区域 私道負担 なし 地目/地勢 宅地 国土法届出 不要 土地権利 所有権 用途地域 - 第1種低層住居専用地域（建ぺい率：50％ / 容積率：100％）
引渡し 相談 現況 空き 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 55万4,400円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） 修繕履歴 - 2007年7月頃に物件全体を部分的にリフォームしています。施工内容：建物1階部分（和室を除く）を全体的にリフォームしております。
設備・特徴 - 角地
- 整形地
- 閑静な住宅街
- 車庫あり
- 物置
- フローリング
- 納戸・トランクルーム
- シューズボックス
- シャワー付洗面化粧台
- 追い焚き風呂
- IHクッキングヒーター
- システムキッチン
- エアコン付
- 灯油ボイラー
備考 ※残置物撤去後のお引渡しとなります。 学区色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
- セイコーマート函館本通店約421m(徒歩6分)
- コープさっぽろかじ店約454m(徒歩6分)
- 函館鍛治町郵便局約486m(徒歩7分)
- つぐみ保育園約502m(徒歩7分)
- サツドラ函館中道店約561m(徒歩8分)
- ツルハドラッグ函館鍛治店約488m(徒歩7分)
- 函館大谷短期大学附属認定こども園約510m(徒歩7分)
- ハセガワストア中道店約552m(徒歩7分)
- 道南うみ街信用金庫中道支店約583m(徒歩8分)
- セブンイレブン函館中道中央店約636m(徒歩8分)
対象となりうる支援制度
函館市
支援制度に関するお問合せは、不動産会社ではなく、自治体の公式ページまたは担当課までご確認ください。
上記リンクは、支援制度の対象条件を一定以上満たした物件に対し自動表示しています。
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この物件へのお問合せ
一戸建て｜売買1,480万円135.78m² (41.07坪)築54年北海道函館市鍛治ホームページはこちら国土交通大臣 (4) 第7766号
(株)土屋ホーム不動産 函館支店 【WEB面談可】- 保証協会
- (公社)全国宅地建物取引業保証協会
- 公正取引協議会
- (一社)北海道不動産公正取引協議会
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：26枚
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弊社は函館市内、近郊で不動産売買の仲介・買取を行っております。 買取については特に強化しており、「使わない土地や家がある」「荷物の処分や、解体はどうしたらよいか分からない」など是非ご相談下さい！