一棟アパート｜投資
宮前町 全4戸アパート☆満室物件
ここに注目！函館市宮前町に佇む、全4戸のアパート「宮前町 全4戸アパート☆満室物件」をご紹介いたします。なんと、現在満室稼働中！年間想定賃料195.6万円、想定利回り13.04%と、安定した収益が期待できる魅力的な投資物件です。 最寄りの函館バス「ガス会社前」停までは、嬉しい徒歩3分。毎日の移動もスムーズで、大学や専門学校が近いエリアなので、入居者様にも大変喜ばれることでしょう。全戸2LDKの間取りは、ゆったりとした暮らしを叶え、バス・トイレ別の設備も人気のポイントです。 周辺には銀行、ドラッグストア、郵便局、スーパー、コンビニ、病院などが徒歩圏内に充実しており、生活利便性も抜群。1983年11月築の木造2階建て、広々とした土地254.55㎡に建つこのアパートは、新しい投資のスタートにぴったりの一棟です。ぜひこの機会に、未来を拓く投資をご検討ください。
| 価格 |
1,500万円
利回り13.04%
満室時想定年収：195万6,000円
|
|---|---|
| 住所 | 北海道函館市宮前町13番15号 |
| 交通 | 堀川町駅（徒歩19分）｜昭和橋駅（徒歩21分）｜函館バス 「ガス会社前」停（徒歩3分）｜函館バス 「宮前町（サツドラ前）」停（徒歩4分）道順を見る |
| 築年月 | 築42年（1983年11月） |
| 構造 | 木造 |
| 面積 | 建物：188.8m² (57.11坪)／ 土地：254.55m² (77坪)（公簿） |
| 現況 | 現在満室（総戸数4戸中 4戸賃貸中） |
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0138-83-6601
新着 情報掲載期限：あと29日（更新日 2026/7/27）
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【WEB面談可】
販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！おすすめポイント
- 現在満室
- 利回り13％超
- 大学・専門近く
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
- 堀川町駅函館市電５系統、函館市電２系統徒歩19分（約1.6km）
- 昭和橋駅函館市電５系統、函館市電２系統徒歩21分（約1.7km）
- 函館バス 「ガス会社前」停徒歩3分（約245m）
- 函館バス 「宮前町（サツドラ前）」停徒歩4分（約260m）
物件概要
建物の階建 地上2階建 間取り 2LDK×4戸 駐車場 なし接道状況 一方 - 東側幅8.00mの私道に14.60m接道
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 準工業地域
私道負担 地目/地勢 宅地 地勢：平坦 国土法届出 土地権利 所有権 引渡し 即時 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 56万1,000円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） 設備・特徴 - 大学・専門近く
- バス/トイレ別
備考 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
一棟アパート｜投資1,500万円利回り13.04%築42年北海道函館市宮前町ホームページはこちら国土交通大臣 (4) 第7766号
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- (公社)全国宅地建物取引業保証協会
- 公正取引協議会
- (一社)北海道不動産公正取引協議会
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写真枚数：8枚
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