本通2丁目 全７戸満室物件
ここに注目！【7戸満室・角地】函館市本通に満室アパートが登場しました！函館バス「本通中学校前」停まで徒歩3分と、毎日の通勤・通学に便利なアクセスが嬉しいポイントです。徒歩圏内には函館大谷短期大学があり、さらに本通中学校、保育園は徒歩2分圏内、コンビニやスーパーも徒歩4分～8分と、継続した入居需要が見込まれる立地となっております。道道100号「産業道路」へのアクセスも良好な角地ですので、土地そのものの魅力・価値も見逃せません。 全7戸の1LDKは現在満室稼働中で、安定した家賃収入が期待できます。バス・トイレ別で快適なプライベート空間を確保。8台分の駐車場を完備し、現況3台は貸出中です。 現況年間収入331.2万円、表面利回り11.46%と、将来を見据えた資産形成におすすめです。この機会に、ぜひ一度現地でこの立地と物件の魅力をご体感ください。
| 価格 |
2,890万円
利回り11.46%
満室時想定年収：331万2,000円
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|---|---|
| 住所 | 北海道函館市本通詳細はお問い合わせください |
| 交通 | 函館バス 「本通中学校前」停（徒歩3分） |
| 築年月 | 築28年（1997年8月） |
| 構造 | 木造 |
| 面積 | 建物：241.3m² (72.99坪)／ 土地：431.28m² (130.46坪)（公簿） |
| 現況 | 現在満室（総戸数7戸中 7戸賃貸中） |
【WEB面談可】
販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
新着 情報掲載期限：あと29日（更新日 2026/6/15）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
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本通2丁目に満室AP登場！
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産業道路、各種店舗へのアクセス◎
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駐車スペースは8台分ございます！こちら南側に6台分です。
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1997年築、全7戸の満室APです！
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軒天も管理が行き届いております！
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各戸分の物置完備！
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南西側からの視点です！
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南西側には駐車場二台分です！
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南東側からの視点です！
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南側前面道路、西向きの視点です！
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南西側前面道路、南東向きの視点です！
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南西側前面道路、北西向きの視点です！
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本通中学校まで徒歩2分！
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最寄りコンビニのセイコーマートです！
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最寄りスーパーは産業道路沿いの「魚長」！
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魚長含め各種店舗の揃うモールです！
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最寄りドラッグストアのツルハドラッグです！
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ジム、ゲオといったエンタメ施設もございます！
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産業道路沿いに各種飲食店多数！
【WEB面談可】
販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！おすすめポイント
- 現在満室
- 利回り11％超
- 土地100坪超
- 戸数分駐車場あり
- 大学・専門近く
交通
- 函館バス 「本通中学校前」停徒歩3分（約240m）
物件概要
建物の階建 地上2階建 間取り 1LDK×7戸 駐車場 あり ※契約者負担料金：3,000円/台 駐車場台数：8台現況３台貸出中
接道状況 角地 - 南西側幅8.00mの公道に26.60m接道
- 南側幅7.50mの公道に12.49m接道
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 第1種低層住居専用地域（建ぺい率：50％ / 容積率：100％）
私道負担 なし 地目/地勢 宅地 地勢：平坦 国土法届出 不要 土地権利 所有権 引渡し 相談 施工業者 第一建設株式会社 建築確認番号 平成9年5月21日 第213号 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 101万9,700円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） 設備・特徴 - 大学・専門近く
- 角地
- バス/トイレ別
- ペット相談可
備考 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
一棟アパート｜投資2,890万円利回り11.46%築28年北海道函館市本通ホームページはこちら国土交通大臣 (4) 第7766号
(株)土屋ホーム不動産 函館支店 【WEB面談可】- 保証協会
- (公社)全国宅地建物取引業保証協会
- 公正取引協議会
- (一社)北海道不動産公正取引協議会
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：19枚
本通2丁目に満室AP登場！
産業道路、各種店舗へのアクセス◎
駐車スペースは8台分ございます！こちら南側に6台分です。
1997年築、全7戸の満室APです！
軒天も管理が行き届いております！
各戸分の物置完備！
南西側からの視点です！
南西側には駐車場二台分です！
南東側からの視点です！
南側前面道路、西向きの視点です！
南西側前面道路、南東向きの視点です！
南西側前面道路、北西向きの視点です！
本通中学校まで徒歩2分！
最寄りコンビニのセイコーマートです！
最寄りスーパーは産業道路沿いの「魚長」！
魚長含め各種店舗の揃うモールです！
最寄りドラッグストアのツルハドラッグです！
ジム、ゲオといったエンタメ施設もございます！
産業道路沿いに各種飲食店多数！
函館市内及び近郊の不動産仲介・買取は土屋ホーム不動産へ！
弊社は函館市内、近郊で不動産売買の仲介・買取を行っております。 買取については特に強化しており、「使わない土地や家がある」「荷物の処分や、解体はどうしたらよいか分からない」など是非ご相談下さい！