ライオンズマンション函館湯の川 3LDK湯の川3丁目20番10-307号
ここに注目！【全面リフォーム済3LDK】ライオンズマンション函館湯の川にリフォーム済3LDKの物件が登場いたしました！！！工事費材料費が上がる今、工事したくてもできないような箇所までとことんこだわった素敵なリフォーム物件になります！クロス交換、和室から洋室への変更、フローリング化、スライドドア化、キッチン交換、トイレ交換、エアコン設置、バスルーム交換、洗面交換、ボイラー交換、内窓サッシペアガラス化、ストーブ交換等全面的なリフォームを行っております！7階からの眺望も良好でオーシャンビューで函館山も一望できます！湯の川の花火大会もバルコニーから鑑賞できるなど魅力的な物件です！ ご内覧のご連絡等お気軽にご連絡くださいませ！
| 価格 |
1,250万円
坪単価：約71.1万円/坪
管理費1万900円/月修繕積立金1万5,570円/月
|
|---|---|
| 間取・専有 |
3LDK（58.12ｍ²）└ 7階：LDK10帖 洋室6帖 洋室6帖 洋室4.5帖
|
| 住所 | 北海道函館市湯川町3丁目20-10 |
| 交通 | 湯の川駅（徒歩6分）｜函館バス 「湯川3丁目(高橋整骨院前)」停（徒歩2分）道順を見る |
| 築年月 | 築35年（1991年2月） |
| 駐車場 |
空き待ち
|
【WEB面談可】
販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
新着 情報掲載期限：あと28日（更新日 2026/3/8）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
-
▼クリックで左の拡大画像が変わります。 すべての写真を拡大
-
ライオンズMSリフォーム済3LDK物件です！
-
全室スライドドアに交換済みで、お部屋を広く使えるようになっております！
-
区画図です！
-
地図です！
-
リビングです！
-
クロス交換済みできれいな室内状況です！
-
フローリングも交換しており明るい印象となっております！
-
南東向きで日差しも感じられるお部屋となっております！
-
照明も素敵な意匠のものに交換されております！
-
キッチンも交換済みです！
-
天井からの仕切り壁もなくし解放感のあるキッチンです！
-
レンジフードもスタイリッシュでお掃除のしやすいものになっております！
-
バスルームも交換済み！TOTOの「サザナ」シリーズ！
-
洗面と壁の間には体重計のような「よく使うけど仕舞いにくいもの」を収めるスペースが！！
-
勿論お手洗いもリフォーム済！
-
玄関と廊下の間には部屋の空気を逃がさないスライド付き！
-
閉じたらこのような印象です！
-
全室スライドドア化でスイングドアのデッドスペースを解消！！
-
4.5畳の洋室です！
-
窓の向こうは中廊下です！
-
窓の正面にはちょうど廊下の窓があり風通し良好！解放感も〇
-
内窓はすべてペアガラスサッシに交換済みで空調効率〇！
-
大規模修繕直後のためベランダも壁も状態良好
-
交換済み灯油暖房！夏にはエアコンも使えます！
-
共用部です！
-
エレベーターです！
-
ベランダからは函館山が見えます！
-
山頂もくっきり！(スマホ撮影)
-
ホテルの間からちょうど湯川の花火が見えます！！！！！
-
空港方面の眺望です！最寄りローソンが見えます！その横にはイオンがあります！
【WEB面談可】
販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！おすすめポイント
- リフォーム済み
- 都市ガス
- 2階以上
- エレベーター
- 近くて便利！徒歩５分以内にある施設
- 2分
2分- 5分
5分- 周辺施設を地図で確認
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
- 湯の川駅函館市電５系統、函館市電２系統徒歩6分（約480m）
- 函館バス 「湯川3丁目(高橋整骨院前)」停徒歩2分（約92m）
物件概要
所在階/建物の階建 7階（708） / 地上13階建 総戸数 109戸 主要採光面 南東 構造 鉄骨鉄筋コンクリート(SRC)造 バルコニー あり（8.55m²）- バルコニー南向き
土地権利 所有権 引渡し 相談 現況 入居中 管理人 日勤 管理形態 全部委託 管理組合 有 施工業者 ㈱松村組・三共建設㈱共同事業体 建築確認番号 第1923号 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 47万8,500円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） 修繕履歴 - 2025年10月頃に建物全体を部分的にリフォームしています。施工内容：大規模修繕工事
- 2019年11月頃にリビングをリフォームしています。施工内容：クロス、フローリング張替え・室内建具ドア・内窓サッシ全交換
- 2019年11月頃にキッチンをリフォームしています。施工内容：キッチン交換
- 2019年11月頃に浴室をリフォームしています。施工内容：バスルーム全交換
- 2019年11月頃にトイレをリフォームしています。施工内容：トイレ交換
設備・特徴 - エレベーター
- 二重サッシ
- 温水洗浄トイレ
- シャワー付洗面化粧台
- コンロ3口以上
- 都市ガス
- 灯油暖房
- BSアンテナ
- CSアンテナ
- 楽器相談可
- オーシャンビュー（海が見える立地）
- フローリング
- エアコン付
備考 学区色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
- ローソン函館湯川町三丁目店約120m(徒歩2分)
- ローソン函館湯川町二丁目店約207m(徒歩3分)
- イオン湯川店約365m(徒歩5分)
- 道南うみ街信用金庫湯川支店約440m(徒歩6分)
- 調剤薬局ツルハドラッグ湯川店約401m(徒歩6分)
- 北海道銀行湯川支店約430m(徒歩6分)
- セブンイレブン函館湯川町店約443m(徒歩6分)
- 湯川温泉郵便局約494m(徒歩7分)
- DCM湯川店約807m(徒歩11分)
- フレスポ函館戸倉約968m(徒歩13分)
対象となりうる支援制度
函館市
支援制度に関するお問合せは、不動産会社ではなく、自治体の公式ページまたは担当課までご確認ください。
上記リンクは、支援制度の対象条件を一定以上満たした物件に対し自動表示しています。
-
-
この物件へのお問合せ
マンション｜売買1,250万円3LDK（58.12ｍ²）築35年北海道函館市湯川町ホームページはこちら国土交通大臣 (4) 第7766号
(株)土屋ホーム不動産 函館支店 【WEB面談可】- 保証協会
- (公社)全国宅地建物取引業保証協会
- 公正取引協議会
- (一社)北海道不動産公正取引協議会
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：30枚
ライオンズMSリフォーム済3LDK物件です！
全室スライドドアに交換済みで、お部屋を広く使えるようになっております！
区画図です！
地図です！
リビングです！
クロス交換済みできれいな室内状況です！
フローリングも交換しており明るい印象となっております！
南東向きで日差しも感じられるお部屋となっております！
照明も素敵な意匠のものに交換されております！
キッチンも交換済みです！
天井からの仕切り壁もなくし解放感のあるキッチンです！
レンジフードもスタイリッシュでお掃除のしやすいものになっております！
バスルームも交換済み！TOTOの「サザナ」シリーズ！
洗面と壁の間には体重計のような「よく使うけど仕舞いにくいもの」を収めるスペースが！！
勿論お手洗いもリフォーム済！
玄関と廊下の間には部屋の空気を逃がさないスライド付き！
閉じたらこのような印象です！
全室スライドドア化でスイングドアのデッドスペースを解消！！
4.5畳の洋室です！
窓の向こうは中廊下です！
窓の正面にはちょうど廊下の窓があり風通し良好！解放感も〇
内窓はすべてペアガラスサッシに交換済みで空調効率〇！
大規模修繕直後のためベランダも壁も状態良好
交換済み灯油暖房！夏にはエアコンも使えます！
共用部です！
エレベーターです！
ベランダからは函館山が見えます！
山頂もくっきり！(スマホ撮影)
ホテルの間からちょうど湯川の花火が見えます！！！！！
空港方面の眺望です！最寄りローソンが見えます！その横にはイオンがあります！
函館市内及び近郊の不動産仲介・買取は土屋ホーム不動産へ！
弊社は函館市内、近郊で不動産売買の仲介・買取を行っております。 買取については特に強化しており、「使わない土地や家がある」「荷物の処分や、解体はどうしたらよいか分からない」など是非ご相談下さい！