マンション｜売買
ニューシャトーム湯川404号室
ここに注目！函館市湯川町に位置する「ニューシャトーム湯川」404号室は、快適な新生活をスタートさせるのにぴったりの3LDKマンションです。南向きバルコニーからは心地よい日差しが差し込み、68.52㎡の広々とした空間でゆったりとお過ごしいただけます。 2026年1月に全室クロス張替や防音フロア施工、システムキッチン・ユニットバスなどの水回り設備一新を含む大規模リフォーム済、新築のように気持ちよくお住まいいただけます。オートロックやモニター付インターホンで安心の暮らしをサポートし、都市ガスや追い焚き機能付き浴室など、日々の快適さを高める設備も充実しています。 お子様の通学に嬉しい湯川小学校まで徒歩3分。ショッピングセンター「フレスポ函館戸倉」へ徒歩6分、スーパー「イオン湯川店」へも徒歩10分と、お買い物施設が身近に揃い、生活利便性も魅力です。
売主物件
この物件は、仲介手数料がかかりません。
この物件の売主は、情報を掲載している不動産会社です。仲介物件ではないため、仲介手数料は発生しません。
| 価格 |
1,398万円
坪単価：約67.5万円/坪
管理費8,900円/月修繕積立金9,400円/月
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|---|---|
| 間取・専有 |
3LDK（68.52ｍ²）└ LK13帖 洋室6帖 洋室5帖 和室6帖
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| 住所 | 北海道函館市湯川町3-47-7 |
| 交通 | 湯の川駅（徒歩10分）｜函館バス 「湯川小学校前」停（徒歩4分）道順を見る |
| 築年月 | 築33年（1992年8月） |
| 駐車場 |
空き待ち
|
【WEB面談可】
販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
0138-83-6601
情報掲載期限：あと20日（更新日 2026/1/26）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
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【WEB面談可】
販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！おすすめポイント
- 即引渡し可
- 南向き
- リフォーム済み
- 都市ガス
- 追い焚き風呂
- 2階以上
- オートロック
- エレベーター
- 近くて便利！徒歩５分以内にある施設
- 3分
3分- 周辺施設を地図で確認
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
- 湯の川駅函館市電５系統、函館市電２系統徒歩10分（約771m）
- 函館バス 「湯川小学校前」停徒歩4分
物件概要
所在階/建物の階建 4階（404） / 地上10階建 総戸数 73戸 主要採光面 南 構造 鉄骨鉄筋コンクリート(SRC)造 バルコニー あり（9.22m²）- バルコニー南向き
土地権利 所有権 引渡し 即時 現況 空き 管理人 日勤 管理形態 一部委託 管理組合 有 施工業者 五洋建設株式会社 取引態様 売主 物件No 仲介手数料概算 取引態様が売主なので仲介手数料は不要です 修繕履歴 - 2026年1月頃にリビング・キッチン・トイレ・浴室・玄関をリフォームしています。施工内容：◎全室クロス張替◎リビング・洋室・ホール防音フロア◎システムキッチン交換◎ユニットバス・洗面所・トイレ交換◎電気温水器・ガス暖房機交換◎照明器具交換 等
設備・特徴 - エレベーター
- 駐輪場
- バイク置き場
- 日当り良好
- 照明器具付
- 室内洗濯機置場
- 防音フローリング
- シューズボックス
- 全居室収納あり
- 温水洗浄トイレ
- シャワー付洗面化粧台
- 追い焚き風呂
- 浴室1坪以上
- コンロ3口以上
- システムキッチン
- 都市ガス
- ガス暖房
- 24時間換気システム
- 電気温水器
- オートロック
- モニタ付インターホン
- BSアンテナ
備考 令和7年8月現在、管理費及び修繕積立金の改定について管理組合で検討しております。 学区色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
- フレスポ函館戸倉約450m(徒歩6分)
- サツドラ函館戸倉店約988m(徒歩13分)
- 函館上野郵便局約869m(徒歩11分)
- セイコーマート函館上野店約755m(徒歩10分)
- ローソン函館湯川町三丁目店約637m(徒歩8分)
- ほっともっと函館戸倉店約560m(徒歩7分)
- イオン湯川店約789m(徒歩10分)
- セイコーマート函館戸倉店約726m(徒歩10分)
- 幼保連携型つくし認定こども園約979m(徒歩13分)
- 国立函館工業高等専門学校約1.5km(徒歩18分)
対象となりうる支援制度
函館市
支援制度に関するお問合せは、不動産会社ではなく、自治体の公式ページまたは担当課までご確認ください。
上記リンクは、支援制度の対象条件を一定以上満たした物件に対し自動表示しています。
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この物件へのお問合せ
マンション｜売買1,398万円3LDK（68.52ｍ²）築33年北海道函館市湯川町ホームページはこちら国土交通大臣 (4) 第7766号
(株)土屋ホーム不動産 函館支店 【WEB面談可】- 保証協会
- (公社)全国宅地建物取引業保証協会
- 公正取引協議会
- (一社)北海道不動産公正取引協議会
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写真枚数：27枚
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弊社は函館市内、近郊で不動産売買の仲介・買取を行っております。 買取については特に強化しており、「使わない土地や家がある」「荷物の処分や、解体はどうしたらよいか分からない」など是非ご相談下さい！