☆美原2丁目新築戸建て☆
ここに注目！函館市美原2丁目に、新生活を始めるご家族にぴったりの新築戸建てが登場しました！2025年8月に完成したばかりのこちらは、まだ誰も住んでいないお家で、気持ちの良い毎日をお過ごしいただけます。 函館バス「中央小学校」停まで徒歩3分と交通アクセスが良好。お子様の通学に安心な中央小学校へは徒歩5分です。グランディールイチイやMEGAドン・キホーテ、ニトリなど、お買い物施設が徒歩圏内に充実しており、日々の暮らしが大変便利に。 南向きで日当たり良好な室内は、広々18.5帖のLDKが家族の笑顔を育む空間。4LDKの間取りは、ご家族それぞれのプライベートも大切にできます。大容量のシューズクロークや便利なパントリー、ウォークインクローゼットなど、収納スペースが豊富なので、お部屋をいつもすっきりと保てます。IHクッキングヒーター付きのシステムキッチンや追い焚き機能付き浴室、エコジョーズ、ガス暖房など、快適な暮らしをサポートする設備も充実。駐車場も3台分完備しており、来客時も安心です。 ぜひ一度、現地でその魅力をご体感ください！
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| 価格 |
3,688万円
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|---|---|
| 建物面積 | 108.88m² (32.93坪) |
| 土地面積 | 198.51m² (60.04坪)（公簿） |
| 間取り | 4LDK1階：LDK18.5帖 洋室4.1帖 / 2階：洋室7帖 洋室5.2帖 洋室4.8帖 |
| 住所 | 北海道函館市美原2 |
| 交通 | 函館バス「中央小学校」停 （徒歩3分） |
| 築年月 | 新築（2025年8月） |
| 駐車場 |
あり 駐車可能台数：3台
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【WEB面談可】
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情報掲載期限：あと25日（更新日 2026/2/23）
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- 周辺地図
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- 新築
- 駐車2台以上可
- 南向き
- 都市ガス
- 追い焚き風呂
- 近くて便利！徒歩５分以内にある施設
- 5分
5分- 周辺施設を地図で確認
交通
- 函館バス「中央小学校」停 徒歩3分
物件概要
建物の階建 地上2階建 主要採光面 南 構造 木造 接道状況 一方 - 北西側幅7.00mの公道に10.90m接道
都市計画区域 市街化区域 私道負担 なし 地目/地勢 宅地 地勢：平坦 国土法届出 不要 土地権利 所有権 用途地域 - 第2種住居地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
引渡し 相談 現況 空き 取引態様 売主 物件No 仲介手数料概算 取引態様が売主なので仲介手数料は不要です 設備・特徴 - 整形地
- 閑静な住宅街
- 日当り良好
- 照明器具付
- フローリング
- ウォークインクローゼット
- 床下収納
- シューズインクローゼット
- 全居室収納あり
- 温水洗浄トイレ
- シャワー付洗面化粧台
- 追い焚き風呂
- 浴室1坪以上
- IHクッキングヒーター
- コンロ3口以上
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 都市ガス
- ガス暖房
- 24時間換気システム
- エコジョーズ
- モニタ付インターホン
省エネ性能ラベル 
備考 学区色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
一戸建て｜売買3,688万円108.88m² (32.93坪)新築北海道函館市美原ホームページはこちら国土交通大臣 (4) 第7766号
(株)土屋ホーム不動産 函館支店 【WEB面談可】- 保証協会
- (公社)全国宅地建物取引業保証協会
- 公正取引協議会
- (一社)北海道不動産公正取引協議会
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写真枚数：28枚
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