宮前町 更地 建築条件なし
ここに注目！【ここからならどこへでも行けるさ】宮前町に建築条件なしの更地が登場！函館のみならず道南の大動脈を担う国道5号線まで300ｍ！四季の移ろいを彩に纏って駅前まで伸びる美しきグリーンベルト八幡通りまで200ｍ！東へ進めば電車道路を経由し「世界遺産の町」南茅部まで伸びる81号線へ、西へ進めば高架を越えて七重浜・松前まで続く228号線へと続く五稜郭公園線まで80ｍ！！便利なのは遠くへのアクセスだけではありません！徒歩圏のアクセスもGOOD！サツドラが200ｍ先に！そしてサツドラを250ｍほど超えたあたりにはセイコマートとほっともっとが並んでおります！コンビニにこだわりがあっても徒歩10分圏内ならセブンイレブンもローソンもございます！ちょっと頑張って11分歩けばマックスバリュもございます！もちろん車ならあっという間！！まだまだありますいい所、地元で人気の飲食店も近隣に多数！メンチカツの「うれしや」、お蕎麦は「江戸八」、中華の「幡龍」、居酒屋は「あじと」！他にも枚挙に暇がありません、宮前町で素敵な暮らしをしませんか？物件に関して何かございましたら小さなことでもお気軽にご連絡くださいませ。
| 価格 |
550万円
坪単価：約11.6万円/坪
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|---|---|
| 土地面積 | 156.19m² (47.24坪)（公簿）※セットバックが必要（10.59m²） |
| 住所 | 北海道函館市宮前町18番街区 |
| 交通 | 千代台駅（徒歩22分）｜函館バス「宮前町」停 （徒歩3分） |
| 現況 | 更地 |
| 建築条件 | なし |
| 用途地域 |
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【WEB面談可】
販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
情報掲載期限：あと18日（更新日 2025/12/8）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
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宮前町に更地物件登場！
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大きい道からすぐですが、閑静です
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更地ですので比較的早く着工可能！
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前面道路(既存道路)です！
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最寄りのサツドラです！
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サツドラから少し歩くとほっともっと！
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ほっともっとのお隣はセコマ！
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肉眼だとはっきりセブンが見えます
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セブンイレブンです！
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区画図です！
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物件所在地です！
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販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！おすすめポイント
- 更地
- 建築条件なし
- 上下水道
- 都市ガス
- 近くて便利！徒歩５分以内にある施設
- 3分
3分- 周辺施設を地図で確認
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
- 千代台駅函館市電５系統、函館市電２系統徒歩22分（約1.8km）
- 函館バス「宮前町」停 徒歩3分（約200m）
物件概要
販売区画数/
総区画数－／－ 接道状況 一方 - 北東側幅4.00mの私道に8.38m接道
都市計画区域 市街化区域 私道負担 あり（私道面積：10.59m²） 地目/地勢 宅地 地勢：平坦 国土法届出 不要 土地権利 所有権 用途地域 - 準工業地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
引渡し 相談 現況 更地 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 33万円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） 設備・特徴 - 整形地
- 都市ガス
- 上下水道
備考 前面道路が既存道路となっております。最大10.59㎡が道路部分となりますので最小建築可能面積は145.59㎡(約44.04坪)となり、この場合坪単価は約12.48万円となります。 学区色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
土地｜売買550万円北海道函館市宮前町ホームページはこちら国土交通大臣 (4) 第7766号
(株)土屋ホーム不動産 函館支店 【WEB面談可】- 保証協会
- (公社)全国宅地建物取引業保証協会
- 公正取引協議会
- (一社)北海道不動産公正取引協議会
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：11枚
宮前町に更地物件登場！
大きい道からすぐですが、閑静です
更地ですので比較的早く着工可能！
前面道路(既存道路)です！
最寄りのサツドラです！
サツドラから少し歩くとほっともっと！
ほっともっとのお隣はセコマ！
肉眼だとはっきりセブンが見えます
セブンイレブンです！
区画図です！
物件所在地です！
函館市内及び近郊の不動産仲介・買取は土屋ホーム不動産へ！
弊社は函館市内、近郊で不動産売買の仲介・買取を行っております。 買取については特に強化しており、「使わない土地や家がある」「荷物の処分や、解体はどうしたらよいか分からない」など是非ご相談下さい！