一棟アパート｜投資
美原2丁目アパート2棟・平屋2棟
ここに注目！キーワードは「リセールバリュー」と「土地価格」！ 収益物件は利回りが全てではありません！！！！ アパート2棟に平屋2棟、土地合計495.55㎡と大ボリュームの物件です！ 美原2丁目の好立地、ドン・キホーテまで徒歩7分！産業道路へのアクセスも良好！
| 価格 |
1,000万円
利回り27.6%
満室時想定年収：276万円
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|---|---|
| 住所 | 北海道函館市美原2丁目26番18号、26番19号 |
| 交通 | 函館バス「中央小学校前」停 （徒歩5分） |
| 築年月 | 築52年（1972年4月） |
| 構造 | 木造 |
| 面積 | 建物：113.4m² (34.3坪)／ 土地：495.55m² (149.9坪)（公簿） 専有：最小51.3m² (15.51坪)～最大56.7m² (17.15坪) |
| 現況 | 総戸数6戸中 2戸賃貸中 |
【WEB面談可】
販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
0138-83-6601
情報掲載期限：あと11日（更新日 2024/12/7）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
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物件所在地です！好立地！
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前面道路側からのアパートの外観です！
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土地真ん中共用部からの視点です！
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幅員4ｍの道路側からの視点です！
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幅員4ｍの道路です！
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前面道路北向きの視点です！
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前面道路南向き(美原方面)視点です！
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土地詳細です！
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アパート間取り図です！メゾネット！
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平屋間取り図です！2戸とも同じです！
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中央の共用部分です！
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平屋は前後に2戸並んで位置しております！
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手前側の平屋です！居住中。
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奥側の平屋です！空家。
【WEB面談可】
販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！おすすめポイント
- 利回り27％超
- 土地100坪超
- 複数棟一括売り
交通
- 函館バス「中央小学校前」停 徒歩5分（約350m）
物件概要
建物の階建 地上2階建 間取り 3LDK×6戸 駐車場 あり 駐車場台数：4台接道状況 角地 - 東側幅6.2ｍの公道に20.4ｍ接道
- 南側幅4ｍの公道に21.3ｍ接道
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 第2種住居地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 なし 地目/地勢 宅地 地勢：平坦 国土法届出 不要 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 39万6,000円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） 設備・特徴 - 複数棟一括売り
- 角地
- バス/トイレ別
備考 【延床面積】平屋：52.37㎡×2棟 アパート：113.4㎡×2棟 【学校区】中央小学校(100ｍ)、亀田中学校(1400ｍ) 【備考】55番32のうち6.4㎡を小学校前の信号機待機所として使用許諾済み。 【築年数】AP2棟:1973年10月3日(築51年) 平屋2棟:1972年4月28日(築52年) 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
一棟アパート｜投資1,000万円利回り27.6%築52年北海道函館市美原ホームページはこちら国土交通大臣 (4) 第7766号
(株)土屋ホーム不動産 函館支店 【WEB面談可】- 保証協会
- (公社)全国宅地建物取引業保証協会
- 公正取引協議会
- (一社)北海道不動産公正取引協議会
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：15枚
物件所在地です！好立地！
前面道路側からのアパートの外観です！
土地真ん中共用部からの視点です！
幅員4ｍの道路側からの視点です！
幅員4ｍの道路です！
前面道路北向きの視点です！
前面道路南向き(美原方面)視点です！
土地詳細です！
アパート間取り図です！メゾネット！
平屋間取り図です！2戸とも同じです！
中央の共用部分です！
平屋は前後に2戸並んで位置しております！
手前側の平屋です！居住中。
奥側の平屋です！空家。
函館市内及び近郊の不動産仲介・買取は土屋ホーム不動産へ！
弊社は函館市内、近郊で不動産売買の仲介・買取を行っております。 買取については特に強化しており、「使わない土地や家がある」「荷物の処分や、解体はどうしたらよいか分からない」など是非ご相談下さい！