美原2丁目アパート2棟・平屋2棟
ここに注目!キーワードは「リセールバリュー」と「土地価格」! 収益物件は利回りが全てではありません!!!! アパート2棟に平屋2棟、土地合計495.55㎡と大ボリュームの物件です! 美原2丁目の好立地、ドン・キホーテまで徒歩7分!産業道路へのアクセスも良好!
価格 |
1,000万円
利回り27.6%
満室時想定年収:276万円
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住所 | 北海道函館市美原2丁目26番18号、26番19号 |
交通 | 函館バス「中央小学校前」停 (徒歩5分) |
築年月 | 築52年(1972年4月) |
構造 | 木造 |
面積 | 建物:113.4m² (34.3坪)/ 土地:495.55m² (149.9坪)(公簿) 専有:最小51.3m² (15.51坪)~最大56.7m² (17.15坪) |
現況 | 総戸数6戸中 2戸賃貸中 |
【WEB面談可】
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情報掲載期限:あと10日(更新日 2024/8/19)
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- 利回り27%超
- 土地100坪超
- 複数棟一括売り
交通
- 函館バス「中央小学校前」停 徒歩5分(約350m)
物件概要
建物の階建 地上2階建 間取り 3LDK×6戸 駐車場 あり 駐車場台数:4台接道状況 角地 - 東側幅6.2mの公道に20.4m接道
- 南側幅4mの公道に21.3m接道
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 第2種住居地域(建ぺい率:60% / 容積率:200%)
私道負担 なし 地目/地勢 宅地 地勢:平坦 国土法届出 不要 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 媒介 物件No 仲介手数料概算 39万6,000円(金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい) 設備・特徴 - 複数棟一括売り
- 角地
- バス/トイレ別
備考 【延床面積】平屋:52.37㎡×2棟 アパート:113.4㎡×2棟 【学校区】中央小学校(100m)、亀田中学校(1400m) 【備考】55番32のうち6.4㎡を小学校前の信号機待機所として使用許諾済み。 【築年数】AP2棟:1973年10月3日(築51年) 平屋2棟:1972年4月28日(築52年) 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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国土交通大臣 (4) 第7766号
(株)土屋ホーム不動産 函館支店 【WEB面談可】- 保証協会
- (公社)全国宅地建物取引業保証協会
- 公正取引協議会
- (一社)北海道不動産公正取引協議会
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています:「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数:12枚
![](https://pic.cbiz.ne.jp/pic/95/c-95-1771-g.jpg?20240820070828)
![アパート間取り図です!メゾネット!](https://pic.cbiz.ne.jp/pic/95/s-95-1808-m.jpg?20240820070828)
アパート間取り図です!メゾネット!
![平屋間取り図です!2戸とも同じです!](https://pic.cbiz.ne.jp/pic/95/c-95-1771-1.jpg?20240820070828)
平屋間取り図です!2戸とも同じです!
![](https://pic.cbiz.ne.jp/pic/95/c-95-1771-2.jpg?20240820070828)
![物件所在地です!好立地!](https://pic.cbiz.ne.jp/pic/95/c-95-1771-3.jpg?20240820070828)
物件所在地です!好立地!
![区画図です!角地!](https://pic.cbiz.ne.jp/pic/95/c-95-1771-4.jpg?20240820070828)
区画図です!角地!
![平屋です!](https://pic.cbiz.ne.jp/pic/95/s-95-1808-1.jpg?20240820070828)
平屋です!
![奥側の平屋です!](https://pic.cbiz.ne.jp/pic/95/s-95-1808-2.jpg?20240820070828)
奥側の平屋です!
![平屋は前後に2戸並んで位置しております!](https://pic.cbiz.ne.jp/pic/95/c-95-1771-10.jpg?20240820070828)
平屋は前後に2戸並んで位置しております!
![アパート外観です!土地真ん中の共用部から撮影。](https://pic.cbiz.ne.jp/pic/95/c-95-1771-11.jpg?20240820070828)
アパート外観です!土地真ん中の共用部から撮影。
![幅4mの道路側の外観です!](https://pic.cbiz.ne.jp/pic/95/c-95-1771-12.jpg?20240820070828)
幅4mの道路側の外観です!
![幅4mの道路側の外観です!小学校側に向けて撮影。](https://pic.cbiz.ne.jp/pic/95/c-95-1771-13.jpg?20240820070828)
幅4mの道路側の外観です!小学校側に向けて撮影。
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