一棟マンション｜投資

ミンクスマンション

ここに注目！ミンクスマンション壱番館・弐番館は、専属専任媒介での取引が可能な2棟マンションです。青森県八戸市に位置し、表面利回り14.92%の高収益物件です。 1. 青森県八戸市沢里字藤子37-1、37-4に位置する2棟マンション 2. 専属専任媒介での取引が可能 3. バス停「大杉平営業所」まで徒歩3分 4. 現在賃貸中で、入居率95％。令和5年実収入は4,000万円 5. 表面利回り14.92%と高収益 6. 太陽光売電価格　令和5年実収入は595,441円 7. NTTドコモ無線局設置使用料　令和5年実収入は1,328,400円

価格	収支計算電卓 2億6,800万円利回り14.92% 満室時想定年収：4,000万円
住所	青森県八戸市大字沢里字藤子37-4
交通	交通情報はありません
築年月	築45年（1979年1月）
構造	鉄筋コンクリート(RC)造
面積	建物：4595.73m² (1390.2坪)／土地：4536.16m² (1372.18坪)（公簿）
現況	総戸数67戸中 64戸賃貸中

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(株)アドバンス不動産

情報掲載期限：あと12日（更新日 2024/4/18）

建物の階建	地上7階建
間取り	2LDK×34戸、3LDK×1戸、4LDK×4戸
駐車場	あり ※契約者負担料金：4,400円/台駐車場台数：64台
接道状況
都市計画区域	市街化区域
用途地域	第2種中高層住居専用地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担
地目/地勢	宅地	国土法届出
土地権利	所有権
引渡し	即時
取引態様	媒介	物件No
仲介手数料概算	891万円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい）
設備・特徴	エレベーターバス/トイレ別ペット相談可
備考	ミンクスマンション壱番館情報構造：鉄筋コンクリート造築年月日：1975年7月床面積：1階261.25㎡、2階418.00㎡、3階148.00㎡、4階418.00㎡間取り：5LDK×1戸、2LDK×25戸、1LDK×1戸、倉庫部屋×2戸 ※購入条件として管理会社継続

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