一戸建て｜投資
一戸建オーナーチェンジ物件
ここに注目！東山2丁目に安定した収益が期待できる一戸建オーナーチェンジ物件が登場。年間収入84万円、表面利回り14.23%と、高い収益性が期待できる投資用物件です。現在空きとなっておりますので購入後すぐに入居者募集を開始し、安定した家賃収入を得ることが可能です。広々とした3LDKの間取りは、ご家族での暮らしにもゆとりをもたらします。南東向きで明るく、バルコニーも完備。将来をを見据えた資産形成を始めたい方にぜひご検討頂きたい一戸建です。※契約不適合責任免責、車庫・玄関フード未登記となります。現状渡しとなりますので、詳細についてはお気軽にお問い合わせください。新しい投資の機会をぜひご検討ください。
| 価格 |
590万円
利回り14.23%
満室時想定年収：84万円
|
|---|---|
| 住所 | 北海道函館市東山2丁目63番8号 |
| 交通 | 函館バス 「生協団地前」停（徒歩3分） |
| 築年月 | 築51年（1975年8月） |
| 構造 | 木造 |
| 面積 | 建物：104.33m² (31.55坪)／ 土地：198.46m² (60.03坪)（公簿） |
| 現況 | 空き |
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お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
0138-83-6083
新着 情報掲載期限：あと30日（更新日 2026/8/25）
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おすすめポイント
- 利回り14％超
- 駐車2台以上可
交通
- 函館バス 「生協団地前」停徒歩3分
物件概要
建物の階建 地上2階建 構造 木造 間取り 3LDK1階：LDK12帖 K6.7帖 洋室8帖 / 2階：洋室10帖 洋室6帖 駐車場 あり 駐車場台数：2台バルコニー あり接道状況 一方 - 北西側幅7.90mの公道に13.64m接道
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 第1種低層住居専用地域（建ぺい率：50％ / 容積率：100％）
私道負担 地目/地勢 宅地 地勢：平坦 国土法届出 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 33万円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） 設備・特徴 備考 ※契約不適合責任免責（現状渡し） ※車庫・玄関フード未登記 ※南西側に共用の擁壁あり（ブロック塀） 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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一戸建て｜投資590万円利回り14.23%築51年北海道函館市東山ホームページはこちら北海道知事 渡島(4) 第1130号
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