一戸建て｜売買

まるでモデルハウスみたいな美しさの平家

ここに注目！まるでモデルハウスみたいな美しい平家。綺麗好きのオーナー様のおかげで築後13年でありながらこの維持状態！不動産業界に30年身をおく歴戦のプロも脱帽致しました。そんな事ですから、建物についてはさほどというか、全く修繕せずとも買主様はすぐに住めてしまうレベルだと思っていただいて構いません。自分たち夫婦二人きりだしもう大きな家は必要ではないので平家で十分。いやむしろ平家がいい！という志向のそんなあなたの住み替えを応援致します。お掃除ロボット一台で家中お掃除してくれるバリアフリー仕様も見逃せません！スーパーマーケットや鷲別駅にも近いですし、この物件取得を機にクルマを手放しても良いかもしれませんね！

価格	ローン計算電卓 1,400万円
建物面積	88.6m² (26.8坪)
土地面積	191.76m² (58坪)（公簿）
間取り	3LDKLDK16帖洋室8帖洋室8帖洋室6帖
住所	この地域の土地参考価格北海道登別市鷲別町二丁目３−６３
交通	鷲別駅（徒歩6分）道順を見る
築年月	築13年（2012年10月）
駐車場	あり駐車可能台数：1台

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情報掲載期限：あと16日（更新日 2026/2/19）

物件写真･概要
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11畳リビングダイニング（ソファは撤去いたします）

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11畳リビングダイニング（ソファは撤去いたします）
玄関ホール
11畳リビングダイニング（ソファは撤去いたします）
11畳リビングダイニング見返し（ポータブルストーブは撤去いたします）
8畳洋室
8畳洋室
キッチン
キッチン（5畳）
ユーティリティー
バス
トイレ
8畳洋室
8畳洋室
6畳洋室
6畳洋室

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鷲別駅JR室蘭本線徒歩6分（約457m）

物件概要

建物の階建	地上1階建
主要採光面	南東	構造	木造
接道状況	一方北東側幅6.00mの私道に3.00m接道位置指定：有
都市計画区域	市街化区域
私道負担	なし
地目/地勢	宅地地勢：平坦	国土法届出
土地権利	所有権
用途地域	第1種住居地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
引渡し	相談	現況	空き
施工業者	東陽ハウス株式会社
建築確認番号	第43号（平成24年7月10日）
取引態様	仲介	物件No
仲介手数料概算	52万8,000円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい）
設備・特徴	閑静な住宅街物置玄関フードフローリング吹き抜けオール電化バリアフリー照明器具付二重サッシ天井高2.5m以上納戸・トランクルームシューズボックス全居室収納あり温水洗浄トイレシャワー付洗面化粧台追い焚き風呂浴室に窓浴室1坪以上 IHクッキングヒーターシステムキッチンカウンターキッチンエアコン付電気暖房 24時間換気システム電気温水器モニタ付インターホン平屋
備考	物件価格については、敷地規模（地籍）・前面道路の状況（私道）・当該エリアの災害リスク（大規模地震に伴う津波、大雨による河川氾濫等）を鑑み、適正に査定させていただきました。決して「事故物件等」ではございませんのでご安心ください。令和7年度固定資産税及び都市計画税の総額（土地及び建物）は87,000/年額です。

主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。

▼クリックすると、この物件から主な周辺施設までの 道順を地図で見ることができます。 ※道順は、あくまでもgoogleマップ上の参考値です。: ダイソーコープさっぽろしがイースト店約790m(徒歩10分)
セブンイレブン登別鷲別町1丁目店約503m(徒歩7分)
コープさっぽろしがイースト店約785m(徒歩10分)
鷲別郵便局約526m(徒歩7分)
室蘭信用金庫高砂支店約717m(徒歩9分)

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1,400万円

88.6m² (26.8坪)築13年

北海道登別市鷲別町

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