函館どっく近くの思わず萌える倉庫（旧工場）兼事務所
ここに注目！函館漁港、函館どっく近くの大型倉庫兼事務所のご紹介です。歴史感漂う工場兼倉庫です。マニアが思わず萌える佇まい。以前は水産加工場と倉庫として活用していたものです。天井高のほぼ平屋倉庫ですので、工房、アトリエ、ギャラリーなど様々な用途に活用が期待できそうです！物件内覧をご希望の方は遠慮なくお問い合わせください。
| 価格 |
3,580万円
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|---|---|
| 建物面積 | 395.23m² (119.55坪) |
| 土地面積 | 678.85m² (205.35坪)（公簿） |
| 住所 | 北海道函館市入舟町9-6 |
| 交通 | 函館どつく前駅（徒歩3分）道順を見る |
| 築年月 | 築44年（1982年1月） |
| 駐車場 |
あり 駐車可能台数：3台
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| 用途地域 |
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販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！
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情報掲載期限：あと1日（更新日 2026/3/19）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
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敷地外西から東へ向けて撮影（令和7年7月）
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敷地外北西から南東へ向けて撮影（令和7年7月）
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敷地外南西から北東へ向けて撮影（令和7年7月）
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敷地外南から北へ向けて撮影（令和7年7月）
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敷地外南東から北西へ向けて撮影（令和7年7月）
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敷地は7筆に分かれています。
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敷地内北から南へ向けて撮影（令和7年7月朝）
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敷地外東から西へ向けて撮影（令和7年7月朝）
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倉庫内状況（R8年1月撮影）
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倉庫内状況（R8年1月撮影）
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倉庫内状況見返し（R8年1月撮影）
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倉庫内状況（R8年1月撮影）
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倉庫内状況（R8年1月撮影）
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倉庫内状況（R8年1月撮影）2階事務所下倉庫部分
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倉庫内状況（R8年1月撮影）旧冷蔵庫使用部分
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倉庫内状況（R8年1月撮影）旧乾燥室使用部分
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2階事務所
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2階事務所（給湯室スペース）
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2階事務所横書庫
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2階トイレ部分（洗面化粧台は買主様が設置してください）
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倉庫横別棟2階休憩室
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おすすめポイント
- 即引渡し可
- 駐車2台以上可
- 駅徒歩3分以内
- 事務所付
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
物件概要
建物の階建 地上2階建 主要採光面 西 構造 鉄骨造 接道状況 二方(除角地) - 西側幅14.60mの公道に30.00m接道 位置指定：無
- 南東側幅9.40mの公道に33.00m接道 位置指定：無
都市計画区域 市街化区域 私道負担 なし 地目/地勢 宅地 地勢：平坦 国土法届出 土地権利 所有権 用途地域 - 近隣商業地域（建ぺい率：80％ / 容積率：300％）
引渡し 即時 現況 空き 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 124万7,400円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） 修繕履歴 - 2019年3月頃に部分的にリフォームしています。施工内容：2階事務所スペースを改修しています。
設備・特徴 - ガス設備
- 給排水設備
- 事務所付
備考 本物件に隣接する東南角の付属建物（16坪）は専ら倉庫として活用しています。 土地は7筆に分かれています。合計地籍678.85㎡（205.35坪）です。 令和6年度の固定資産税及び都市計画税（133,000円/年額） 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
倉庫・工場｜売買3,580万円395.23m² (119.55坪)築44年北海道函館市入舟町
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写真枚数：22枚
敷地外西から東へ向けて撮影（令和7年7月）
敷地外北西から南東へ向けて撮影（令和7年7月）
敷地外南西から北東へ向けて撮影（令和7年7月）
敷地外南から北へ向けて撮影（令和7年7月）
敷地外南東から北西へ向けて撮影（令和7年7月）
敷地は7筆に分かれています。
敷地内北から南へ向けて撮影（令和7年7月朝）
敷地外東から西へ向けて撮影（令和7年7月朝）
倉庫内状況（R8年1月撮影）
倉庫内状況（R8年1月撮影）
倉庫内状況見返し（R8年1月撮影）
倉庫内状況（R8年1月撮影）
倉庫内状況（R8年1月撮影）
倉庫内状況（R8年1月撮影）2階事務所下倉庫部分
倉庫内状況（R8年1月撮影）旧冷蔵庫使用部分
倉庫内状況（R8年1月撮影）旧乾燥室使用部分
2階事務所
2階事務所（給湯室スペース）
2階事務所横書庫
2階トイレ部分（洗面化粧台は買主様が設置してください）
倉庫横別棟2階休憩室
■住まいのコンシェルジュ・サーバントは札幌から函館までの道央、道南エリアの物件をお取扱いしております。いつでもお問合わせください！