一戸建て｜投資

函館市柏木町戸建て

ここに注目！函館市柏木町に佇む、温かい雰囲気の一戸建てをご紹介します。函館バス「工業高校前」停まで徒歩3分と、毎日の通勤・通学やお出かけに便利な立地が魅力です。広々とした4LDKの間取りは、ご家族皆様でゆったりとお過ごしいただけます。106.11㎡の広さに加え、お車をお持ちの方にも嬉しい駐車スペース1台分を確保しています。大切にされてきたことが伝わる、丁寧な外壁塗装も嬉しいポイントですね。周辺には高校や病院、スーパー、飲食店などが徒歩圏内に充実しており、日々の暮らしを豊かにサポートしてくれることでしょう。現在賃貸中で、利回り12.95%と、投資物件としても大変魅力的な一軒です。新しい生活の拠点として、または安定した資産運用をお考えの方に、ぜひ一度ご検討いただきたい物件です。

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売主物件

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価格	収支計算電卓 630万円利回り12.95% 満室時想定年収：81万6,000円
住所	北海道函館市柏木町42-4
交通	函館バス「工業高校前」停（徒歩3分）
築年月	築51年（1974年11月）
構造	木造
面積	建物：106.11m² (32.09坪)／土地：99.04m² (29.95坪)（公簿）
現況	賃貸中

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情報掲載期限：あと30日（更新日 2026/4/28）

建物の階建	地上2階建	構造	木造
間取り	4LDK
駐車場	あり駐車場台数：1台
接道状況	一方西側幅20.00mの公道に13.60m接道
都市計画区域	市街化区域
用途地域	準住居地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担	なし
地目/地勢	宅地地勢：平坦	国土法届出	不要
土地権利	所有権
引渡し	相談
取引態様	売主	物件No	100
仲介手数料概算	取引態様が売主なので仲介手数料は不要です
設備・特徴	複数路線利用可
備考

函館市柏木町戸建て

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