一戸建て｜売買

北斗市久根別２丁目　戸建て

ここに注目！6/26(金)～6/29(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。【リフォーム内容】●標準シロアリ防除工事、クリーニング、鍵交換、雨漏り点検、設備点検●外構・外装駐車場拡張、屋根塗装、外壁塗装、植栽剪定、庭木伐採●水回りシステムキッチン交換、ユニットバス交換、トイレ交換、洗面化粧台交換●内装間取変更、玄関扉交換、室内ドア（一部）交換、床材上張り、シューズボックス交換、クロス張替え、畳表替え、障子・襖張替え●その他設備給湯器交換、インターホン設置、火災警報器設置、照明器具交換【おすすめポイント】・本物件は条件により住宅ローン減税が適用されます。・雨漏り、構造上主要な部分の欠陥や・腐食、給排水管の故障や漏水についてお引渡しより２年間保証・シロアリ防除工事施工後5年間保証・お客様に合わせたローンの組み方や金融機関をご提案。住宅ローンが初めての方でもお気軽にご相談ください【周辺施設】・コープさっぽろほくと店店様350ｍ（徒歩5分/車1分）

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売主物件

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現地公開情報2026/6/26(金)～2026/6/29(月) 10:00～18:00※見学ご希望の方は、電話もしくはメールでお問い合わせください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはAmazonギフトカードをプレゼントします。アクセス

価格	ローン計算電卓 1,649万円
建物面積	100.19m² (30.3坪)
土地面積	222.36m² (67.26坪)
間取り	4LDK
住所	この地域の土地参考価格北海道北斗市久根別２丁目31-33
交通	久根別駅（徒歩5分）
築年月	築43年（1983年6月）
駐車場	あり駐車可能台数：2台無料駐車場あり

【WEB面談可】
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0120-593-000

(株)カチタス函館店【WEB面談可】

情報掲載期限：あと30日（更新日 2026/6/24）

物件写真･概要
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【リフォーム中】屋根外壁は塗装を行いました。

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【リフォーム中】屋根外壁は塗装を行いました。
【リフォーム後】対面キッチンの4LDKになります。
【リフォーム中】屋根外壁は塗装を行いました。
【リフォーム後】横付2台駐車可能となります。
【リフォーム中】倉庫解体で横付2台駐車可能となりました。
価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でも…
【リフォーム後】横付2台駐車可能となります。
【リフォーム中】トイレは新品に交換しました。
【リフォーム中】ユニットバスは新品交換しました。
【リフォーム中】洗面化粧台新品に交換しました。
【リフォーム中】1階約6帖和室は畳の表替えと、クロスの張替え…
【リフォーム中】１階西側和室は洋室に変更しました。
【リフォーム中】2階東側洋室はフローリングとクロスで仕上げ…
【リフォーム中】2階西側洋室はフローリングとクロスで仕上げ…
【リフォーム中】玄関ドア新品交換しました。
【リフォーム中】シューズボックス新品交換予定です。
【リフォーム中】採光の良い、広々LDKです。
【リフォーム中】植栽、倉庫撤去で夏場はバーベキューなども楽…
【リフォーム中】外水栓がついているため、洗車などもできるの…
中古住宅の３大リスクである、雨漏り、主要構造部の欠陥や腐食…
シロアリ防除には5年間の保証付き(施工日から。施工箇所のみ施…
【同仕様写真】浴室はLIXIL製の新品ユニットバスに交換します…
【同仕様写真】新しいシステムキッチンに交換いたします。イン…
【同仕様写真】トイレはジャニス工業製の新品に交換しました。
【同仕様写真】洗面化粧台はパナソニックAWEの新品に交換いた…
久根別小学校まで600ｍ
上磯中学校まで2400ｍ
ファミリーマート北斗久根別店まで375ｍ
北斗市役所まで1600ｍ

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久根別駅道南いさりび鉄道線徒歩5分（約400m）

物件概要

建物の階建	地上2階建
主要採光面		構造	木造
接道状況	接道状況：一方道路　接道1：公道、北、幅員7.3m
都市計画区域	市街化区域
私道負担	なし
地目/地勢	宅地	国土法届出	不要
土地権利	所有権
用途地域	1種住居（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
引渡し	相談	現況	空き
取引態様	売主	物件No	B02906-000034
仲介手数料概算	取引態様が売主なので仲介手数料は不要です
設備・特徴	照明器具付フローリングシステムキッチン浴室乾燥機追い焚き風呂浴室1坪以上その他：個別LPG・公営水道・本下水・庭・LDK18畳以上・和室・給湯・前道6m以上・平坦地・駐車2台可能・南向
備考

主な周辺施設

北斗市立久根別約600m(徒歩8分)
北斗市立上磯約2.4km(徒歩30分)
ファミリーマート北斗久根別店約375m(徒歩5分)
北斗市役所約1.6km(徒歩20分)
かみいそ循環器内科クリニック約600m(徒歩8分)
北斗市市役所約1.6km(徒歩20分)

北斗市立久根別約600m(徒歩8分)

北斗市立上磯約2.4km(徒歩30分)

ファミリーマート北斗久根別店約375m(徒歩5分)

北斗市役所約1.6km(徒歩20分)

かみいそ循環器内科クリニック約600m(徒歩8分)

北斗市市役所約1.6km(徒歩20分)

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1,649万円

100.19m² (30.3坪)築43年

北海道北斗市久根別

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国土交通大臣 (7) 第5475号
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〒041-0806

北海道函館市美原5-18-19
ブレッシングハウス 1階

TEL：0120-593-000

TEL：0138-34-6855

FAX：0138-34-6822

営業時間：9:00～19:00

定休日：毎週火曜・水曜

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(公社)北海道宅地建物取引業協会

保証協会

(公社)全国宅地建物取引業保証協会

公正取引協議会

(一社)北海道不動産公正取引協議会