一戸建て｜売買

函館市桔梗５丁目　戸建て

ここに注目！6/26(金)～6/29(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。【リフォーム内容】●標準シロアリ防除工事、クリーニング、雨漏り点検、設備点検●外構・外装駐車場拡張、屋根塗装、外壁塗装or張替、植栽剪定、庭木伐採●水回りシステムキッチン交換、ユニットバス交換、トイレ交換、洗面化粧台交換●内装間取変更、玄関扉交換、室内ドア交換、床材上張り、シューズボックス交換、クロス張替え、畳表替え、障子・襖張替え●その他設備給湯器交換、インターホン設置、火災警報器設置、照明器具交換【おすすめポイント】・耐震適合証明書を取得すれば（要別途費用）、条件により住宅ローン減税や不動産取得税減税の対象になります・雨漏り、構造上主要な部分の欠陥や・腐食、給排水管の故障や漏水についてお引渡しより２年間保証・シロアリ防除工事施工後5年間保証・新品の照明器具設置済みなので入居後にすぐに生活が始められます・お客様に合わせたローンの組み方や金融機関をご提案。住宅ローンが初めての方でもお気軽にご相談ください【周辺施設】・中の沢小学校300ｍ（徒歩4分）・桔梗中学校1200ｍ（徒歩15分/自転車5分）・スーパーアークス七飯サウス…

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売主物件

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現地公開情報2026/6/26(金)～2026/6/29(月) 10:00～18:00※見学ご希望の方は、電話もしくはメールでお問い合わせください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはAmazonギフトカードをプレゼントします。アクセス

価格	ローン計算電卓 1,849万円
建物面積	135.67m² (41.04坪)
土地面積	331.72m² (100.34坪)
間取り	4SLDK
住所	この地域の土地参考価格北海道函館市桔梗５丁目19-6
交通	桔梗駅（徒歩10分）
築年月	築46年（1979年11月）
駐車場	あり駐車可能台数：4台無料駐車場あり

【WEB面談可】
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情報掲載期限：あと30日（更新日 2026/6/24）

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価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でも…

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【リフォーム後間取り】4SSLDKの間取りです。工事のなかで仕様…
【リフォーム済み】外観別アングル写真です。車庫兼倉庫は軽な…
【リフォーム済み】駐車場写真です。お庭を掘削し駐車4台でき…
価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でも…
【リフォーム後区画図】既存のお庭を掘削し縦並列4台できるよ…
【リフォーム済み】CG合成で家具を配置したイメージです。リビ…
【リフォーム後区画図】既存のお庭を掘削し縦並列4台できるよ…
【リフォーム済み】既存キッチンは撤去し、新品のシステムキッ…
【リフォーム済み】リビング別アングルです。東側キッチンとつ…
【リフォーム済み】浴室写真です。浴室は解体撤去し新品UBを設…
【リフォーム済み】トイレは新品交換しました。クッションフロ…
【リフォーム済み】洗面所です。洗面化粧台も新品交換しました…
【リフォーム済み】玄関ドアは新品交換しました。玄関はお家の…
【リフォーム済み】】玄関内部です。新品のシューズボックスを…
【リフォーム済み】1階北東側約6帖洋室です。フロア上張り、壁…
【リフォーム済み】1階南西側8帖和室です。畳表替え、襖張替え…
【リフォーム済み】2階西側約7帖洋室です。洋室変更しました。…
【リフォーム済み】2階東約7.5帖洋室です。洋室変更しました。…
【リフォーム済み】2階4帖納戸写真です。フロア張替え、壁天井…
【リフォーム中】東側お庭写真です。砕石を敷いてスッキリしま…
【同仕様写真】シャワーヘッド。新品交換するユニットバスのシ…
【同仕様写真】浴室床。新品交換するユニットバスの床は規則正…
中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐…
シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ…
新耐震基準に適合させる補強工事を実施。適合証明書を取得すれ…
中の沢小学校300ｍ（徒歩4分）
桔梗中学校1200ｍ（徒歩15分/自転車5分）
スーパーアークス七飯サウス店様600ｍ（徒歩8分/車2分）
桔梗駅まで約800ｍ(徒歩10分)

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桔梗駅JR函館本線徒歩10分（約800m）

物件概要

建物の階建	地上2階建
主要採光面		構造	木造
接道状況	接道状況：一方道路　接道1：公道、西、幅員6.0m
都市計画区域	市街化区域
私道負担	なし
地目/地勢	宅地	国土法届出	不要
土地権利	所有権
用途地域	1種低層（建ぺい率：50％ / 容積率：100％）
引渡し	相談	現況	空き
取引態様	売主	物件No	B02906-000024
仲介手数料概算	取引態様が売主なので仲介手数料は不要です
設備・特徴	システムキッチン浴室乾燥機浴室に窓納戸・トランクルームモニタ付インターホン庭が広い（10坪以上）温水洗浄トイレシャワー付洗面化粧台照明器具付フローリング浴室暖房追い焚き風呂整形地閑静な住宅街日当り良好浴室1坪以上その他：個別LPG・公営水道・本下水・LDK15畳以上・LDK18畳以上・全居室6畳以上・和室・南庭・庭・火災警報器／報知機・給湯・瑕疵保証(不動産会社独自)有・前道6m以上・南向・駐車3台以上可能・隣接建物距離2m以上・駐車2台可能
備考

主な周辺施設

中の沢約300m(徒歩4分)
桔梗約1.2km(徒歩15分)
スーパーアークス七飯サウス約600m(徒歩8分)
桔梗駅約800m(徒歩10分)
丸山内科病院約500m(徒歩7分)
亀田支所役場約4.3km(徒歩54分)

対象となりうる支援制度

函館市

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上記リンクは、支援制度の対象条件を一定以上満たした物件に対し自動表示しています。

中の沢約300m(徒歩4分)

桔梗約1.2km(徒歩15分)

スーパーアークス七飯サウス約600m(徒歩8分)

桔梗駅約800m(徒歩10分)

丸山内科病院約500m(徒歩7分)

亀田支所役場約4.3km(徒歩54分)

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1,849万円

135.67m² (41.04坪)築46年

北海道函館市桔梗

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国土交通大臣 (7) 第5475号
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〒041-0806

北海道函館市美原5-18-19
ブレッシングハウス 1階

TEL：0120-593-000

TEL：0138-34-6855

FAX：0138-34-6822

営業時間：9:00～19:00

定休日：毎週火曜・水曜

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カチタスは中古住宅の買取、リフォーム、再販売という事業モデルで、これまで全国のお客様に10万戸以上の住宅を販売しています。リフォーム時に住宅によっては耐震化工事を施工し安心できる住宅を販売しております。

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(公社)北海道宅地建物取引業協会

保証協会

(公社)全国宅地建物取引業保証協会

公正取引協議会

(一社)北海道不動産公正取引協議会