一戸建て｜売買

函館市上湯川町　戸建て

ここに注目！6/26(金)～6/29(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。【リフォーム内容】●外構工事駐車場拡張、屋根・外壁塗装、庭木伐採●内装工事システムキッチン交換、ユニットバス交換、温水洗浄便座トイレ交換、洗面化粧台交換、玄関扉交換、フローリング上張り、クロス張替え、畳表替え、クッションフロア張替え、建具交換、シューズボックス交換、給湯器交換、インターホン設置、火災警報器設置、照明LED交換【おすすめポイント】・雨漏り、構造上主要な部分の欠陥や・腐食、給排水管の故障や漏水についてお引渡しより２年間保証・シロアリ防除工事施工後5年間保証・返済額や融資可能額など、お客様のご希望にあわせてご提案。住宅ローンが初めての方でもお気軽にご相談ください

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売主物件

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現地公開情報2026/6/26(金)～2026/6/29(月) 10:00～18:00※見学ご希望の方は、電話もしくはメールでお問い合わせください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはAmazonギフトカードをプレゼントします。アクセス

価格	ローン計算電卓 1,499万円
建物面積	115.92m² (35.06坪)
土地面積	214.5m² (64.88坪)
間取り	3LDK
住所	この地域の土地参考価格北海道函館市上湯川町376-5
交通	湯の川駅（車で7分）
築年月	築37年（1988年12月）
駐車場	あり駐車可能台数：1台無料駐車場あり

【WEB面談可】
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物件写真･概要
周辺地図

【リフォーム後】屋根・外壁の塗装を行いました。

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【リフォーム後】屋根・外壁の塗装を行いました。
【リフォーム後】間取図
【リフォーム後】北海道では中々見られない雨戸と雨袋が備え付…
【リフォーム後】普通車2台駐車可能になりました。
【リフォーム後】廊下。フローリングの張替とクロス張替を行い…
【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含み…
【リフォーム後】区画図
【リフォーム後】キッチン。キッチンは新品に交換しました。
CG合成で家具を配置したイメージです。
【リフォーム後】浴室は新品に交換しました。
【リフォーム後】トイレは新品に交換しました。
【リフォーム後】洗面化粧台は新品に交換しました。
【リフォーム後】玄関はリフォームドアに交換しました。
【リフォーム後】1階和室。畳は表替えを行いました。
【リフォーム後】２階和室は洋室になり、収納には枕棚を設置し…
【リフォーム後】２階洋室は収納を新設しました。
【リフォーム後】勝手口は残し、床はクッションフロアに張り替…
【リフォーム後】ベランダ
【眺望】ベランダからの眺望。天気が良い日は函館山まで眺める…
【リフォーム後】リビングには内窓を設置しました。
中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐…
シロアリ防除には5年間の保証付き(施工日から。施工箇所のみ施…
【同仕様写真】キッチン
【同仕様写真】ガスコンロ
【周辺環境】旭岡小学校まで1700ｍ
【周辺環境】旭岡中学校まで1800ｍ
【周辺環境】コープさっぽろ旭岡店まで1500ｍ
【周辺環境】セイコーマート函館西旭ヶ丘店まで1900ｍ

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湯の川駅函館市電５系統、函館市電２系統車7分（約3.2km）

物件概要

建物の階建	地上2階建
主要採光面		構造	木造
接道状況	接道状況：一方道路　接道1：公道、北東、幅員6.0m
都市計画区域	市街化区域
私道負担	なし
地目/地勢	宅地	国土法届出	不要
土地権利	所有権
用途地域	1種低層（建ぺい率：50％ / 容積率：100％）
引渡し	即時	現況	空き
取引態様	売主	物件No	B02906-000010
仲介手数料概算	取引態様が売主なので仲介手数料は不要です
設備・特徴	照明器具付システムキッチン追い焚き風呂フローリングモニタ付インターホン閑静な住宅街浴室1坪以上その他：集中LPG・公営水道・本下水・全居室6畳以上・庭・縁側・給湯・和室・バルコニー・瑕疵保証(不動産会社独自)有・眺望良好・内装リフォーム済・駐車2台可能
備考

主な周辺施設

旭岡小学校約1.7km(徒歩22分)
旭岡小学校約1.8km(徒歩23分)
コープさっぽろ旭岡店約1.5km(徒歩19分)
セイコーマート函館西旭ヶ丘店約1.9km(徒歩24分)

対象となりうる支援制度

函館市

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旭岡小学校約1.7km(徒歩22分)

旭岡小学校約1.8km(徒歩23分)

コープさっぽろ旭岡店約1.5km(徒歩19分)

セイコーマート函館西旭ヶ丘店約1.9km(徒歩24分)

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1,499万円

115.92m² (35.06坪)築37年

北海道函館市上湯川町

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国土交通大臣 (7) 第5475号
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〒041-0806

北海道函館市美原5-18-19
ブレッシングハウス 1階

TEL：0120-593-000

TEL：0138-34-6855

FAX：0138-34-6822

営業時間：9:00～19:00

定休日：毎週火曜・水曜

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(公社)北海道宅地建物取引業協会

保証協会

(公社)全国宅地建物取引業保証協会

公正取引協議会

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