一戸建て｜売買

函館市上湯川町　戸建て

ここに注目！6/26(金)～6/29(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。【リフォーム内容】●外構工事屋根・外壁塗装●内装工事システムキッチン交換、ユニットバス交換、温水洗浄便座トイレ交換、洗面化粧台交換、玄関扉の鍵交換、フローリング上張り、クロス張替え、クッションフロア張替え、建具交換、クローゼット交換、シューズボックス交換、給湯器交換、インターホン設置、火災警報器設置、照明LED交換【おすすめポイント】・雨漏り、構造上主要な部分の欠陥や・腐食、給排水管の故障や漏水についてお引渡しより２年間保証・シロアリ防除工事施工後5年間保証・新品の照明器具設置いたしましたので、入居後にすぐに生活が始められます【周辺施設】・上湯川小学校 800m(徒歩約10分)・戸倉中学校 900m(徒歩約12分)・セブンイレブン上湯川町店　700ｍ(徒歩約9分)・フレスポ戸倉 1700m(徒歩約22分)

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売主物件

この物件は、仲介手数料がかかりません。

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現地公開情報2026/6/26(金)～2026/6/29(月) 10:00～18:00※見学ご希望の方は、電話もしくはメールでお問い合わせください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはAmazonギフトカードをプレゼントします。アクセス

価格	ローン計算電卓 1,599万円
建物面積	109.71m² (33.18坪)
土地面積	165.29m² (50坪)
間取り	3SLDK
住所	この地域の土地参考価格北海道函館市上湯川町67-16
交通	湯の川駅（車で6分）
築年月	築37年（1989年4月）
駐車場	あり駐車可能台数：2台無料駐車場あり

【WEB面談可】
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情報掲載期限：あと30日（更新日 2026/6/24）

物件写真･概要
周辺地図

【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含み…

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【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含み…
【間取図】間取は3SLDKの2階建てです。各居室に収納スペースが…
【リフォーム済写真】約19.5帖LDK写真です。対面キッチンカウ…
【リフォーム済写真】駐車場は既存の庭を撤去し、普通車横づ…
CG合成で家具を配置したイメージです。
【RF後敷地図】花壇スペースを撤去し、普通車二台横付け駐車可…
【リフォーム済写真】キッチンは新品交換しました。間取変更…
【リフォーム済写真】1階ウッドデッキ写真です。LIXIL製の人工…
【リフォーム済写真】浴室は解体撤去後１階へ新品UBを設置しま…
【リフォーム済写真】トイレは新品交換しました。直接お肌に…
【リフォーム済写真】洗面所です。洗面化粧室は１階へ移設し…
【リフォーム済写真】玄関外観写真です。5年ほど前に玄関扉を…
【リフォーム済写真】玄関内部です。新品のシューズボックス…
【リフォーム済写真】LDK別アングル写真です。対面キッチンな…
【リフォーム済写真】2F南側WIC付き7.5帖洋室です。床はフロー…
【リフォーム済写真】2階北東側6帖洋室です。床はフローリング…
【リフォーム済写真】2階北西側6帖洋室です。床はフローリング…
【リフォーム済写真】2階ホール写真です。東面の窓から暖かい…
【リフォーム済写真】バルコニー写真です。天窓を撤去して、ク…
【リフォーム済写真】別角度外観写真です。敷地内各所に好きな…
中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐…
シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ…
【リフォーム完成済み】新品交換した石油給湯器です。給湯はガ…
【同仕様写真】給湯リモコン
上湯川小学校まで約0.8km（徒歩約10分）
戸倉中学校まで約0.9km（徒歩約11）
フレスポ戸倉まで約1.7km（徒歩約21分）
湯川支所まで約1.9km（徒歩約22分）

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湯の川駅函館市電５系統、函館市電２系統車6分（約2.7km）

物件概要

建物の階建	地上2階建
主要採光面		構造	木造
バルコニー	ルーフバルコニーウッドデッキ・テラス
接道状況	接道1：公道、北東、幅員6.0m　接道2：公道、南東、幅員6.0m
都市計画区域	市街化区域
私道負担	なし
地目/地勢	宅地	国土法届出	不要
土地権利	所有権
用途地域	1種低層（建ぺい率：50％ / 容積率：100％）
引渡し	即時	現況	空き
取引態様	売主	物件No	B02906-000003
仲介手数料概算	取引態様が売主なので仲介手数料は不要です
設備・特徴	システムキッチンモニタ付インターホン温水洗浄トイレ照明器具付フローリングエアコン付追い焚き風呂シャワー付洗面化粧台整形地閑静な住宅街角地日当り良好浴室1坪以上その他：個別LPG・公営水道・本下水・LDK18畳以上・複層ガラス・庭・火災警報器／報知機・給湯・ダウンライト・間接照明・瑕疵保証(不動産会社独自)有・南向・駐車2台可能・前道6m以上・内装リフォーム済
備考

主な周辺施設

上湯川小学校約800m(徒歩10分)
戸倉中学校約900m(徒歩12分)
フレスポ戸倉約1.7km(徒歩22分)
湯の川支所約1.9km(徒歩24分)
上湯川病院約400m(徒歩5分)
湯川支所役場約1.9km(徒歩24分)

対象となりうる支援制度

函館市

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上湯川小学校約800m(徒歩10分)

戸倉中学校約900m(徒歩12分)

フレスポ戸倉約1.7km(徒歩22分)

湯の川支所約1.9km(徒歩24分)

上湯川病院約400m(徒歩5分)

湯川支所役場約1.9km(徒歩24分)

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1,599万円

109.71m² (33.18坪)築37年

北海道函館市上湯川町

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国土交通大臣 (7) 第5475号
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〒041-0806

北海道函館市美原5-18-19
ブレッシングハウス 1階

TEL：0120-593-000

TEL：0138-34-6855

FAX：0138-34-6822

営業時間：9:00～19:00

定休日：毎週火曜・水曜

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(公社)北海道宅地建物取引業協会

保証協会

(公社)全国宅地建物取引業保証協会

公正取引協議会

(一社)北海道不動産公正取引協議会