函館市八幡町 戸建て
ここに注目！4/30(木)～5/2(土)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 【リフォーム内容】 ●標準 シロアリ防除工事、クリーニング、雨漏り点検、設備点検 ●外構・外装 駐車場拡張、屋根塗装、外壁塗装、駐車場拡張工事、一部サイディング張り ●水回り システムキッチン交換、ユニットバス交換、トイレ交換、洗面化粧台交換 ●内装 内窓設置(単板ガラス)、間取変更、玄関扉交換、室内ドア交換、床材上張り、シューズボックス交換 、クロス張替え ●その他設備 給湯器交換、インターホン設置、火災警報器設置、照明器具交換 【おすすめポイント】 ・耐震適合証明書を取得すれば（要別途費用）、条件により住宅ローン減税や不動産取得税減税の対象になります ・雨漏り、構造上主要な部分の欠陥や・腐食、給排水管の故障や漏水についてお引渡しより２年間保証 ・シロアリ防除工事施工後5年間保証 ・新品の照明器具設置予定なので入居後にすぐに生活が始められます ・お客様に合わせたローンの組み方や金融機関をご提案。住宅ローンが初めての方でもお気軽にご相談ください 【周辺
この物件は、仲介手数料がかかりません。
この物件の売主は、情報を掲載している不動産会社です。仲介物件ではないため、仲介手数料は発生しません。
| 価格 |
1,849万円
|
|---|---|
| 建物面積 | 117.45m² (35.52坪) |
| 土地面積 | 169.96m² (51.41坪) |
| 間取り | 4LDK |
| 住所 | 北海道函館市八幡町12-17 |
| 交通 | 五稜郭駅（徒歩19分） |
| 築年月 | 築44年（1981年9月） |
| 駐車場 |
あり 駐車可能台数：2台
|
【WEB面談可】
販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
情報掲載期限：あと26日（更新日 2026/4/27）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
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価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご
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間取り図です。図面は手書きのため現況を優先します。
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【リフォーム中】約17.5帖のLDK写真です。横のキッチンと
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敷地図です。庭を解体掘削して駐車二台できるよう工事を行う予定
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【リフォーム中】既存キッチンは撤去し、新品のシステムキッチン
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【リフォーム中】別アングル外観写真です。外壁屋根基礎塗装を行
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【リフォーム中】別アングルリビング写真です。床壁天井のリフォ
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【リフォーム中】浴室写真です。浴室は解体撤去し新品UBを設置
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【リフォーム中】トイレは新品交換予定です。クッションフロア張
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【リフォーム中】洗面脱衣室です。洗面化粧台も新品交換します。
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【リフォーム中】駐車場写真です。今後行う駐車場拡張工事にて縦
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【リフォーム中】玄関外観写真です。玄関ドアは新品交換します。
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【リフォーム中】玄関内観写真です。新品のシューズボックスを設
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【リフォーム中】1階南西６畳和室写真です。洋室変更します。フ
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１階北西８帖和室です。洋室変更します。フロア張替え、壁天井ク
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２階フリースペース写真です。フロア上張り、壁天井クロス張り、
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【リフォーム中】階段写真です。床CF張り、手摺交換、すべり止
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八幡小学校まで100ｍ（徒歩2分）です。お子様を安心して通学
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五稜郭中学校まで1200ｍ（徒歩15分）
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セイコーマート亀田店300ｍ（徒歩4分）
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生鮮げんき市場 大川店400ｍ（徒歩5分）
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五稜郭駅まで約1500ｍ(徒歩25分)
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亀田八幡宮まで約100ｍ(徒歩2分)
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前面道路は公道の幅員約4ｍです。
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中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食
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シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施
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八幡公園まで約100ｍ(徒歩2分)
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【リフォーム中】２階7.5帖洋室写真です。南側の洋室とつなげ
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【リフォーム中】２階６畳和室写真です。洋室変更します。フロア
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【リフォーム中】2階へと続く階段です。壁や手摺を交換して上り
【WEB面談可】
販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！おすすめポイント
- 駐車2台以上可
- 近くて便利！徒歩５分以内にある施設
- 4分
4分- 5分
5分- 2分
2分- 周辺施設を地図で確認
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
物件概要
建物の階建 地上2階建 主要採光面 構造 木造 接道状況 一方 - 東側幅4.00mの公道に接道
都市計画区域 その他（市街化） 私道負担 地目/地勢 宅地 国土法届出 土地権利 所有権 用途地域 - 第1種住居地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
引渡し その他（現況引渡し） 現況 その他（完成済み(空室)） 取引態様 売主 物件No 647459 仲介手数料概算 取引態様が売主なので仲介手数料は不要です 設備・特徴 - LPガス
- 閑静な住宅街
- 浴室1坪以上
備考 2026/07 内装リフォーム完了予定・キッチン・浴室・トイレ・壁・床・全室クロス・洗面所・給湯器・給排水管・建具・内装全面、2026/07 外装リフォーム完了予定、2026/07 リノベーション完了予定・水回り・壁材床材交換 【見学会開催】 内外装リフォーム予定／耐震工事／水回り交換／駐車2台可／八幡小学校徒歩2分／生鮮げんき市場 大川店まで徒歩5分（約400ｍ）／ＪＲ函館本線線五稜郭駅徒歩19分 学区色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
主な周辺施設
- 八幡小学校約100m(徒歩2分)
- 五稜郭中学校約1.2km(徒歩15分)
- セイコーマート亀田店約300m(徒歩4分)
- 生鮮げんき市場 大川店約400m(徒歩5分)
- 函館中央病院約1.4km(徒歩18分)
- 函館市役所役場約2.7km(徒歩34分)
対象となりうる支援制度
函館市
支援制度に関するお問合せは、不動産会社ではなく、自治体の公式ページまたは担当課までご確認ください。
上記リンクは、支援制度の対象条件を一定以上満たした物件に対し自動表示しています。
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この物件へのお問合せ
一戸建て｜売買1,849万円117.45m² (35.52坪)築44年北海道函館市八幡町ホームページはこちら国土交通大臣 (7) 第5475号
(株)カチタス 函館店 【WEB面談可】〒041-0806
TEL：0120-593-000
TEL：0138-34-6855
FAX：0138-34-6822
営業時間：9:00～19:00
定休日：毎週 火曜・水曜
- 加入団体
- (公社)北海道宅地建物取引業協会
- 保証協会
- (公社)全国宅地建物取引業保証協会
- 公正取引協議会
- (一社)北海道不動産公正取引協議会
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：30枚
価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご
間取り図です。図面は手書きのため現況を優先します。
【リフォーム中】約17.5帖のLDK写真です。横のキッチンと
敷地図です。庭を解体掘削して駐車二台できるよう工事を行う予定
【リフォーム中】既存キッチンは撤去し、新品のシステムキッチン
【リフォーム中】別アングル外観写真です。外壁屋根基礎塗装を行
【リフォーム中】別アングルリビング写真です。床壁天井のリフォ
【リフォーム中】浴室写真です。浴室は解体撤去し新品UBを設置
【リフォーム中】トイレは新品交換予定です。クッションフロア張
【リフォーム中】洗面脱衣室です。洗面化粧台も新品交換します。
【リフォーム中】駐車場写真です。今後行う駐車場拡張工事にて縦
【リフォーム中】玄関外観写真です。玄関ドアは新品交換します。
【リフォーム中】玄関内観写真です。新品のシューズボックスを設
【リフォーム中】1階南西６畳和室写真です。洋室変更します。フ
１階北西８帖和室です。洋室変更します。フロア張替え、壁天井ク
２階フリースペース写真です。フロア上張り、壁天井クロス張り、
【リフォーム中】階段写真です。床CF張り、手摺交換、すべり止
八幡小学校まで100ｍ（徒歩2分）です。お子様を安心して通学
五稜郭中学校まで1200ｍ（徒歩15分）
セイコーマート亀田店300ｍ（徒歩4分）
生鮮げんき市場 大川店400ｍ（徒歩5分）
五稜郭駅まで約1500ｍ(徒歩25分)
亀田八幡宮まで約100ｍ(徒歩2分)
前面道路は公道の幅員約4ｍです。
中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食
シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施
八幡公園まで約100ｍ(徒歩2分)
【リフォーム中】２階7.5帖洋室写真です。南側の洋室とつなげ
【リフォーム中】２階６畳和室写真です。洋室変更します。フロア
【リフォーム中】2階へと続く階段です。壁や手摺を交換して上り
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