一戸建て｜売買

函館市亀田港町　戸建て

ここに注目！3/20(金)～3/23(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。【リフォーム内容】 ●標準シロアリ防除工事、クリーニング、雨漏り点検、設備点検 ●外構・外装駐車場拡張、屋根塗装、外壁塗装or張替、植栽剪定、庭木伐採 ●水回りシステムキッチン交換、ユニットバス交換、トイレ交換、洗面化粧台交換 ●内装間取変更、玄関扉交換、室内ドア交換、床材上張り、シューズボックス交換、クロス張替え ●その他設備給湯器交換、インターホン設置、火災警報器設置、照明器具交換【おすすめポイント】・条件により住宅ローン減税や不動産取得税減税の対象になります・雨漏り、構造上主要な部分の欠陥や・腐食、給排水管の故障や漏水についてお引渡しより２年間保証・シロアリ防除工事施工後5年間保証・新品の照明器具設置予定なので入居後にすぐに生活が始められます・お客様に合わせたローンの組み方や金融機関をご提案。住宅ローンが初めての方でもお気軽にご相談ください【周辺施設】・港小学校700ｍ（徒歩9分）・港中学校1000ｍ（徒歩12

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売主物件

この物件は、仲介手数料がかかりません。

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現地公開情報2026/3/20(金)～2026/3/23(月) 10:00～18:00※見学ご希望の方は、電話もしくはメールでお問い合わせください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはAmazonギフトカードをプレゼントします。アクセス

価格	ローン計算電卓 1,899万円
建物面積	126.49m² (38.26坪)
土地面積	162.24m² (49.07坪)
間取り	4SLDK
住所	この地域の土地参考価格北海道函館市亀田港町13-9
交通	五稜郭駅（徒歩25分）
築年月	築32年（1993年11月）
駐車場	あり駐車可能台数：2台

【WEB面談可】
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0120-593-000

(株)カチタス函館店【WEB面談可】

情報掲載期限：あと29日（更新日 2026/3/16）

物件写真･概要
周辺地図

価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご

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価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご
【RF後間取り図】4SLDKの間取りです。和室はすべて洋室変
【リフォーム中】約15帖のLDK写真です。キッチン交換、フロ
【敷地図】車二台縦列駐車可能です。＊車種によります。植栽や手
【リフォーム中】キッチンです。都市ガスコンロになります。既存
【リフォーム中】別アングル外観写真です。外壁屋根基礎塗装を行
【リフォーム中】別アングルリビング写真です。床壁天井のリフォ
【リフォーム中】浴室写真です。浴室は解体撤去し新品UBを設置
【リフォーム中】トイレは新品交換予定です。クッションフロア張
【リフォーム中】洗面脱衣室です。洗面化粧台も新品交換します。
【リフォーム中】駐車場写真です。車種により縦列二台可能。植栽
【リフォーム中】玄関外観写真です。玄関ドアは新品交換します。
【リフォーム中】玄関内観写真です。新品のシューズボックスを設
【リフォーム中】二階東側8条洋室写真です。フロア上張り、壁天
【リフォーム中】2階西側8畳和室写真です。洋室変更します。フ
【リフォーム中】納戸写真です。フロア上張り、壁天井クロス張り
【リフォーム中】1階南側8畳和室写真です。洋室変更します。フ
【リフォーム中】4畳ほどのベランダ写真です。南向きで日当たり
【リフォーム中】2階ホール写真です。電動物干し機がございます
港小学校700ｍ（徒歩9分）
港中学校1000ｍ（徒歩12分/自転車5分）
スーパー魚長昭和店様700ｍ（徒歩9分/車2分）
セブンイレブン函館五稜郭機関区前500ｍ（徒歩6分/車2分
【リフォーム中】南側道路からの入口です。物置を撤去します。
中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食
シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施
【同仕様写真】新しいシステムキッチンに交換いたします。インテ
【同仕様写真】浴室はLIXIL製の新品ユニットバスに交換しま
【同仕様写真】トイレはLIXIL製の温水洗浄機能付きに新品交
【同仕様写真】洗面化粧台はパナソニックAWEの新品に交換いた

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五稜郭駅JR函館本線、道南いさりび鉄道線徒歩25分

物件概要

建物の階建	地上2階建
主要採光面		構造	木造
接道状況	二方(除角地) 東側幅8.00mの公道に接道南側幅6.00mの公道に接道
都市計画区域	その他（市街化）
私道負担
地目/地勢	宅地	国土法届出
土地権利	所有権
用途地域	第1種住居地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
引渡し	その他（現況引渡し）	現況	その他（完成済み(空室)）
取引態様	売主	物件No	642501
仲介手数料概算	取引態様が売主なので仲介手数料は不要です
設備・特徴	都市ガス温水洗浄トイレシャワー付洗面化粧台照明器具付床下収納フローリング閑静な住宅街浴室1坪以上その他：駐車2台
備考	2026/06 内装リフォーム完了予定・キッチン・浴室・トイレ・壁・床・全室クロス・洗面所・給湯器・給排水管・建具・内装全面、2026/06 外装リフォーム完了予定・外壁・屋根、2026/06 リノベーション完了予定・水回り、壁材・床材交換【見学会開催】内外装リフォーム予定／新耐震適合／水回り交換／前面道路幅員8m／港小学校徒歩9分／生鮮げんき市場亀田港店まで徒歩15分、車で2分（1.2ｋｍ）

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主な周辺施設

港小学校約700m(徒歩9分)
港中学校約1km(徒歩13分)
セブンイレブン函館五稜郭機関区前店約500m(徒歩7分)
生鮮げんき市場亀田港店約1.2km(徒歩15分)
市立函館病院約300m(徒歩4分)
亀田支所約2km(徒歩25分)

対象となりうる支援制度

函館市

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港小学校約700m(徒歩9分)

港中学校約1km(徒歩13分)

セブンイレブン函館五稜郭機関区前店約500m(徒歩7分)

生鮮げんき市場亀田港店約1.2km(徒歩15分)

市立函館病院約300m(徒歩4分)

亀田支所約2km(徒歩25分)

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1,899万円

126.49m² (38.26坪)築32年

北海道函館市亀田港町

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国土交通大臣 (7) 第5475号
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〒041-0806

北海道函館市美原5-18-19
ブレッシングハウス 1階

TEL：0120-593-000

TEL：0138-34-6855

FAX：0138-34-6822

営業時間：9:00～19:00

定休日：毎週火曜・水曜

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カチタスは中古住宅の買取、リフォーム、再販売という事業モデルで、これまで全国のお客様に10万戸以上の住宅を販売しています。リフォーム時に住宅によっては耐震化工事を施工し安心できる住宅を販売しております。

加入団体

(公社)北海道宅地建物取引業協会

保証協会

(公社)全国宅地建物取引業保証協会

公正取引協議会

(一社)北海道不動産公正取引協議会