函館市陣川２丁目 戸建て
ここに注目！3/5(木)～3/9(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 【リフォーム内容】 ●標準 シロアリ防除工事、クリーニング、鍵交換、雨漏り点検、設備点検 ●水回り システムキッチン交換、ユニットバス交換、トイレ交換、洗面化粧台交換 ●内装 玄関扉交換、室内ドア（一部）交換、床材上張り、シューズボックス交換 、クロス張替え、畳表替え ●その他設備 給湯器交換、インターホン設置、火災警報器設置、照明器具交換 【おすすめポイント】 ・本物件は条件により住宅ローン減税が適用されます。 ・雨漏り、構造上主要な部分の欠陥や・腐食、給排水管の故障や漏水についてお引渡しより２年間保証 ・シロアリ防除工事施工後5年間保証 ・新品の照明器具設置予定なので入居後にすぐに生活が始められます ・お客様に合わせたローンの組み方や金融機関をご提案。住宅ローンが初めての方でもお気軽にご相談ください 【周辺施設】 ・函館市立神山小学校1100ｍ（徒歩14分） ・函館市立赤川中学校2300ｍ（徒歩29分/自転車10分）
この物件は、仲介手数料がかかりません。
この物件の売主は、情報を掲載している不動産会社です。仲介物件ではないため、仲介手数料は発生しません。
| 価格 |
1,499万円
|
|---|---|
| 建物面積 | 97.71m² (29.55坪) |
| 土地面積 | 166.36m² (50.32坪) |
| 間取り | 3LDK |
| 住所 | 北海道函館市陣川２丁目4-12 |
| 交通 | 五稜郭駅（徒歩58分） |
| 築年月 | 築38年（1988年3月） |
| 駐車場 |
あり 駐車可能台数：2台
|
【WEB面談可】
販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
情報掲載期限：あと29日（更新日 2026/3/2）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
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価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご
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【リフォーム後】コンパクトな3LDKで生活しやすい空間になっ
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【リフォーム中】採光の良い南向きのリビングです。
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【リフォーム後】普通車2台駐車可能です。
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【リフォーム中】キッチンは新品交換予定です。
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【リフォーム中】1階和室は畳の表替えを行います。
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【リフォーム中】大きな風除室が魅力的ですね。
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【リフォーム中】ユニットバスは新品交換予定です。
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【リフォーム中】トイレは新品交換予定です。
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【リフォーム中】ボイラーは新品交換予定です。
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【リフォーム中】普通車2台駐車可能です。
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【リフォーム中】大きな風除室が魅力的な玄関になっています。
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【リフォーム中】シューズボックス交換予定です。
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【リフォーム中】1階に1部屋あるため、将来的にも安心な家です
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【リフォーム中】2階約11帖洋室は採光の良い空間になっていま
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【リフォーム中】2階約8帖の洋室は、天井からの下がり壁がアク
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【リフォーム中】現地の外観写真です。
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【リフォーム中】現地の外観写真です。
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【リフォーム中】2階の洋室には収納が備え付けられています。
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コープさっぽろかじ店まで1500ｍ
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ファミリーマート函館神山2丁目店まで350ｍ
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函館市立神山小学校まで1100ｍ
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函館市立赤川中学校まで2300ｍ
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前面には庭があります。
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中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食
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シロアリ防除には5年間の保証付き(施工日から。施工箇所のみ施
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【同仕様写真】浴室はLIXIL製の新品ユニットバスに交換しま
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【同仕様写真】新しいシステムキッチンに交換いたします。インテ
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【同仕様写真】トイレはLIXIL製の温水洗浄機能付きに新品交
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【同仕様写真】洗面化粧台はパナソニックAWEの新品に交換いた
【WEB面談可】
販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！おすすめポイント
- 駐車2台以上可
- 近くて便利！徒歩５分以内にある施設
- 5分
5分- 周辺施設を地図で確認
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
物件概要
建物の階建 地上2階建 主要採光面 構造 木造 接道状況 一方 - 西側幅6.00mの公道に接道
都市計画区域 その他（市街化） 私道負担 地目/地勢 宅地 国土法届出 土地権利 所有権 用途地域 - 第1種低層住居専用地域（建ぺい率：50％ / 容積率：100％）
引渡し その他（現況引渡し） 現況 その他（完成済み(空室)） 取引態様 売主 物件No 644052 仲介手数料概算 取引態様が売主なので仲介手数料は不要です 設備・特徴 - 日当り良好
- LPガス
- フローリング
- 高台に立地
- 整形地
- 閑静な住宅街
- その他：駐車2台
備考 2026/06 内装リフォーム完了予定・キッチン・浴室・トイレ・壁・床・洗面所・給湯器・給排水管・建具 【見学会開催】 内装リフォーム予定／新耐震適合／駐車2台可／函館市立神山小学校徒歩14分／コープさっぽろ かじ店まで車で3分（1.5ｋｍ）／閑静な住宅地／周辺交通量少なめ／対面キッチン／・ガス会社は売主の指定となります。 学区色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
主な周辺施設
- 函館市立神山小学校約1.1km(徒歩14分)
- 函館市立赤川中学校約2.3km(徒歩29分)
- ファミリーマート 函館神山２丁目店約350m(徒歩5分)
- コープさっぽろ かじ店約1.5km(徒歩19分)
- 尾崎循環器内科クリニック病院約1.5km(徒歩19分)
- 函館市亀田支所役場約2.2km(徒歩28分)
対象となりうる支援制度
函館市
支援制度に関するお問合せは、不動産会社ではなく、自治体の公式ページまたは担当課までご確認ください。
上記リンクは、支援制度の対象条件を一定以上満たした物件に対し自動表示しています。
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この物件へのお問合せ
一戸建て｜売買1,499万円97.71m² (29.55坪)築38年北海道函館市陣川ホームページはこちら国土交通大臣 (7) 第5475号
(株)カチタス 函館店 【WEB面談可】〒041-0806
TEL：0120-593-000
TEL：0138-34-6855
FAX：0138-34-6822
定休日：毎週 火曜・水曜
- 加入団体
- (公社)北海道宅地建物取引業協会
- 保証協会
- (公社)全国宅地建物取引業保証協会
- 公正取引協議会
- (一社)北海道不動産公正取引協議会
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：30枚
価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご
【リフォーム後】コンパクトな3LDKで生活しやすい空間になっ
【リフォーム中】採光の良い南向きのリビングです。
【リフォーム後】普通車2台駐車可能です。
【リフォーム中】キッチンは新品交換予定です。
【リフォーム中】1階和室は畳の表替えを行います。
【リフォーム中】大きな風除室が魅力的ですね。
【リフォーム中】ユニットバスは新品交換予定です。
【リフォーム中】トイレは新品交換予定です。
【リフォーム中】ボイラーは新品交換予定です。
【リフォーム中】普通車2台駐車可能です。
【リフォーム中】大きな風除室が魅力的な玄関になっています。
【リフォーム中】シューズボックス交換予定です。
【リフォーム中】1階に1部屋あるため、将来的にも安心な家です
【リフォーム中】2階約11帖洋室は採光の良い空間になっていま
【リフォーム中】2階約8帖の洋室は、天井からの下がり壁がアク
【リフォーム中】現地の外観写真です。
【リフォーム中】現地の外観写真です。
【リフォーム中】2階の洋室には収納が備え付けられています。
コープさっぽろかじ店まで1500ｍ
ファミリーマート函館神山2丁目店まで350ｍ
函館市立神山小学校まで1100ｍ
函館市立赤川中学校まで2300ｍ
前面には庭があります。
中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食
シロアリ防除には5年間の保証付き(施工日から。施工箇所のみ施
【同仕様写真】浴室はLIXIL製の新品ユニットバスに交換しま
【同仕様写真】新しいシステムキッチンに交換いたします。インテ
【同仕様写真】トイレはLIXIL製の温水洗浄機能付きに新品交
【同仕様写真】洗面化粧台はパナソニックAWEの新品に交換いた
道南エリアのリフォーム済み中古住宅探しならカチタス函館店へ！
カチタスは中古住宅の買取、リフォーム、再販売という事業モデルで、これまで全国のお客様に10万戸以上の住宅を販売しています。リフォーム時に住宅によっては耐震化工事を施工し安心できる住宅を販売しております。