一戸建て｜売買

函館市美原３丁目　戸建て

ここに注目！1/29(木)～2/2(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。【リフォーム内容】 ●標準シロアリ防除工事、クリーニング、鍵交換、雨漏り点検、設備点検 ●外構・外装屋根塗装、外壁塗装、庭木伐採 ●水回りシステムキッチン交換、ユニットバス交換、トイレ交換、洗面化粧台交換 ●内装玄関扉交換、床材上張り、シューズボックス交換、クロス張替え ●その他設備給湯器交換、インターホン設置、火災警報器設置、照明器具交換【おすすめポイント】・本物件は条件により住宅ローン減税が適用されます。・雨漏り、構造上主要な部分の欠陥や・腐食、給排水管の故障や漏水についてお引渡しより２年間保証・シロアリ防除工事施工後5年間保証・お客様に合わせたローンの組み方や金融機関をご提案。住宅ローンが初めての方でもお気軽にご相談ください【周辺施設】・函館市立中央小学校700ｍ（徒歩9分）・函館市立亀田中学校800ｍ（徒歩10分/自転車4分）・スーパーアークスアドマーニ店様450ｍ（徒歩6分/車1分）・ローソン函館美原店様220ｍ（徒歩3分/車1分）

さらに詳しい情報はこちら

売主物件

この物件は、仲介手数料がかかりません。

この物件の売主は、情報を掲載している不動産会社です。仲介物件ではないため、仲介手数料は発生しません。

現地公開情報2026/1/29(木)～2026/2/2(月) 10:00～18:00※見学ご希望の方は、電話もしくはメールでお問い合わせください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはAmazonギフトカードをプレゼントします。アクセス

価格	ローン計算電卓 1,999万円
建物面積	159.51m² (48.25坪)
土地面積	259.07m² (78.36坪)
間取り	5LDK
住所	この地域の土地参考価格北海道函館市美原３丁目7-13
交通	五稜郭駅（徒歩35分）
築年月	築35年（1990年8月）
駐車場	あり駐車可能台数：5台

【WEB面談可】
販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！

この物件へのお問合せ（無料）

この物件をマイリストに追加する

お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。

0120-593-000

(株)カチタス函館店【WEB面談可】

情報掲載期限：あと26日（更新日 2026/1/25）

物件写真･概要
周辺地図

価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご

▼クリックで左の拡大画像が変わります。すべての写真を拡大

価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご
【リフォーム後】車庫が嬉しい広々5LDKの間取です。
【リフォーム中】約17.5帖のリビングはフローリング上貼りと
【リフォーム後】普通車5台駐車可能になります。
【リフォーム前】キッチンは新品に交換します。
【リフォーム中】屋根・外壁塗装予定です。
【リフォーム中】約17.5帖のリビングはフローリング上貼りと
【リフォーム中】お風呂は１坪サイズの新品に交換っします。
【リフォーム中】トイレは新品に交換します。
【リフォーム中】洗面化粧台は新品に交換します。
【リフォーム中】普通車５台駐車可能になります。
【リフォーム中】玄関ドアは新品交換予定です。
【リフォーム中】シューズボックスは新品に交換します。
【リフォーム中】１階和室は約6帖の洋室に生まれ変わります。
【リフォーム中】１階南西側洋室はフローリングの上貼りとクロス
【リフォーム中】２階南西側洋室はフローリングの上貼りとクロス
【リフォーム中】２階リビングは約10帖洋室に変更予定です。
【リフォーム中】２階南東側洋室はフローリング上貼りとクロスの
【リフォーム中】２階トイレは新品交換予定です。
【近隣写真】函館市立中央小学校まで700m
【近隣写真】函館市立亀田中学校まで800ｍ
【近隣写真】スーパーアークスアドマーニまで450ｍ
【近隣写真】函館市亀田支所まで550m
【リフォーム前】前面道路は幅員約6.2mあり、車のすれ違いも
中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食
シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施
【同仕様写真】浴室はLIXIL製の新品ユニットバスに交換しま
【同仕様写真】新しいシステムキッチンに交換いたします。インテ
【同仕様写真】洗面化粧台はパナソニックAWEの新品に交換いた
【同仕様写真】トイレは温水洗浄機能付きに新品交換します。キズ

【WEB面談可】
販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！

この物件へのお問合せ（無料）

この物件をマイリストに追加する

交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。

五稜郭駅JR函館本線、道南いさりび鉄道線徒歩35分

物件概要

建物の階建	地上2階建
主要採光面	南	構造	その他（ＲＣ造+木造）
バルコニー	バルコニー南向き
接道状況	二方(除角地) 南西側幅6.2ｍの公道に接道南東側幅4.2ｍの公道に接道
都市計画区域	その他（市街化）
私道負担
地目/地勢	宅地	国土法届出
土地権利	所有権
用途地域	第2種住居地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
引渡し	その他（現況引渡し）	現況	その他（完成済み(空室)）
取引態様	売主	物件No	639501
仲介手数料概算	取引態様が売主なので仲介手数料は不要です
設備・特徴	日当り良好角地 LPガス温水洗浄トイレシャワー付洗面化粧台追い焚き風呂モニタ付インターホン照明器具付フローリング吹き抜け閑静な住宅街出窓浴室1坪以上
備考	2026/05 内装リフォーム完了予定・キッチン・浴室・トイレ・壁・床・全室クロス・洗面所・給湯器・給排水管・建具・内装全面、2026/06 外装リフォーム完了予定・外壁・屋根【見学会開催】内外装リフォーム予定／二世帯検討可／新耐震適合／水回り交換／駐車5台可／前面道路幅員6.2m／東南角地／函館市立中央小学校徒歩9分／スーパーアークスアドマーニまで徒歩6分・南向き・ガス会社は売主の指定となります。

学区色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。

主な周辺施設

函館市立中央小学校約700m(徒歩9分)
函館市立亀田中学校約800m(徒歩10分)
ローソン函館美原約220m(徒歩3分)
スーパーアークスアドマーニ約450m(徒歩6分)
医療法人社団協立内科クリニック約550m(徒歩7分)
函館市亀田支所約550m(徒歩7分)

対象となりうる支援制度

函館市

支援制度一覧はこちら

支援制度に関するお問合せは、不動産会社ではなく、自治体の公式ページまたは担当課までご確認ください。

上記リンクは、支援制度の対象条件を一定以上満たした物件に対し自動表示しています。

函館市立中央小学校約700m(徒歩9分)

函館市立亀田中学校約800m(徒歩10分)

ローソン函館美原約220m(徒歩3分)

スーパーアークスアドマーニ約450m(徒歩6分)

医療法人社団協立内科クリニック約550m(徒歩7分)

函館市亀田支所約550m(徒歩7分)

▼以下の施設を選択またはフリーワードを 入力すると、地図上にアイコンが表示されます。

お買い物
コンビニスーパー生活雑貨デパートホームセンター家電量販店本屋
飲食
喫茶･カフェレストラン居酒屋･バーラーメン屋弁当屋
趣味・娯楽
カラオケ漫画喫茶 DVD・CD レンタルマッサージ美容室･床屋
医療・公共
総合病院歯科薬局介護･福祉施設図書館観光スポット公園
教育機関
幼稚園保育園小学校中学校高校大学塾

本物件の
位置に戻る

Googleマップで見る

地図を閉じて
物件詳細に戻る

この物件へのお問合せ

一戸建て｜売買

1,999万円

159.51m² (48.25坪)築35年

北海道函館市美原

【WEB面談可】
販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！

0120-593-000

お電話の際は「連合隊の物件」と
お伝えください。

この物件へのお問合せ（無料）

この物件をマイリストに追加する

国土交通大臣 (7) 第5475号
(株)カチタス函館店【WEB面談可】
ホームページはこちら

〒041-0806

北海道函館市美原5-18-19
ブレッシングハウス 1階

TEL：0120-593-000

TEL：0138-34-6855

FAX：0138-34-6822

定休日：毎週火曜・水曜

道南エリアのリフォーム済み中古住宅探しならカチタス函館店へ！
カチタスは中古住宅の買取、リフォーム、再販売という事業モデルで、これまで全国のお客様に10万戸以上の住宅を販売しています。リフォーム時に住宅によっては耐震化工事を施工し安心できる住宅を販売しております。

加入団体

(公社)北海道宅地建物取引業協会

保証協会

(公社)全国宅地建物取引業保証協会

公正取引協議会

(一社)北海道不動産公正取引協議会