一戸建て｜売買

函館市時任町　戸建て

ここに注目！3/5(木)～3/9(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。【リフォーム内容】 ●標準シロアリ防除工事、クリーニング、鍵交換、雨漏り点検、設備点検 ●外構・外装屋根塗装、外壁塗装、庭木伐採 ●水回りシステムキッチン交換、ユニットバス交換、トイレ交換、洗面化粧台交換 ●内装クロス張替え、畳表替え ●その他設備給湯器交換、インターホン設置【おすすめポイント】・本物件は条件により住宅ローン減税が適用されます。・雨漏り、構造上主要な部分の欠陥や・腐食、給排水管の故障や漏水についてお引渡しより２年間保証・お客様に合わせたローンの組み方や金融機関をご提案。住宅ローンが初めての方でもお気軽にご相談ください【周辺施設】・巴中学校まで約300ｍ(徒歩4分) ・スーパーアークス千代台店約500ｍ（徒歩約6分/車約1分）・セブンイレブン函館時任町店様約100ｍ（徒歩約2分）

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売主物件

この物件は、仲介手数料がかかりません。

この物件の売主は、情報を掲載している不動産会社です。仲介物件ではないため、仲介手数料は発生しません。

現地公開情報2026/3/5(木)～2026/3/9(月) 10:00～18:00※見学ご希望の方は、電話もしくはメールでお問い合わせください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはAmazonギフトカードをプレゼントします。アクセス

価格	ローン計算電卓 2,199万円
建物面積	139.52m² (42.2坪)
土地面積	140.61m² (42.53坪)
間取り	5LDK
住所	この地域の土地参考価格北海道函館市時任町23-2
交通	千代台駅（徒歩9分）
築年月	築28年（1997年5月）
駐車場	あり駐車可能台数：2台

【WEB面談可】
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0120-593-000

(株)カチタス函館店【WEB面談可】

情報掲載期限：あと27日（更新日 2026/3/2）

物件写真･概要
周辺地図

価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご

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価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご
【間取り図】5LDKの間取りです。１階と２階にトイレがござい
【リフォーム前写真】約２０帖のLDK写真です。照明交換、クロ
【敷地図】駐車二台可能で、建物北面には物置もございます。
【リフォーム中写真】キッチン写真です。新品のシステムキッチン
【リフォーム中写真】北面からの外観写真です。東日本ハウス様施
【リフォーム中写真】リビング別アングル写真です。クロス張替え
【リフォーム中写真】浴室写真です。浴室は解体撤去し新品UBを
【リフォーム中写真】２階トイレ写真です。トイレは新品交換予定
【リフォーム中写真】洗面脱衣室です。洗面化粧台も新品交換しま
【リフォーム中写真】ビルドインの駐車場写真です。車種により二
【リフォーム中写真】玄関外観写真です。売主にて鍵交換してお引
【リフォーム中写真】玄関内観写真です。クロス張替え照明交換を
【リフォーム中写真】１階９帖洋室です。クロス張替え照明交換を
【リフォーム中写真】１階６帖洋室です。クロス張替え照明交換を
【リフォーム中写真】１階トイレ写真です。トイレの新品交換、ク
【リフォーム中写真】２階６帖和室です。畳表替え、クロス張替え
大森浜小学校まで約0.5km（徒歩で約7分）
巴中学校まで約0.3km（徒歩で約4分）
セブンイレブン函館時任町店様まで約0.1km（徒歩で約1分）
スーパーアークス千代台店様まで約0.5km（徒歩で6分）
千代田駅まで約0.7km（徒歩10分）
函館市役所まで約2.5km（車で約3分）
前面道路写真です。幅員約4ｍです。
中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食
シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施
【同仕様写真】浴室はLIXIL製の新品ユニットバスに交換しま
【同仕様写真】新しいシステムキッチンに交換いたします。インテ
【同仕様写真】トイレはLIXIL製の温水洗浄機能付きに新品交
【同仕様写真】洗面化粧台はパナソニックAWEの新品に交換いた

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交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。

千代台駅函館市電５系統、函館市電２系統徒歩9分

物件概要

建物の階建	地上3階建
主要採光面	南	構造	木造
バルコニー	バルコニー南向き
接道状況	二方(除角地) 南側幅4.00mの私道に接道北側幅4.00mの私道に接道
都市計画区域	その他（市街化）
私道負担
地目/地勢	宅地	国土法届出
土地権利	所有権
用途地域	第1種住居地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
引渡し	その他（現況引渡し）	現況	その他（完成済み(空室)）
取引態様	売主	物件No	630875
仲介手数料概算	取引態様が売主なので仲介手数料は不要です
設備・特徴	システムキッチン浄水器都市ガストイレ2ヶ所以上温水洗浄トイレシャワー付洗面化粧台追い焚き風呂エアコン付モニタ付インターホン照明器具付納戸・トランクルームウォークインクローゼットフローリング閑静な住宅街二重サッシ浴室1坪以上その他：駐車2台・南向き
備考	2026/03 内装リフォーム完了予定・キッチン・浴室・トイレ・壁・床・全室クロス・洗面所・給湯器・給排水管・内装全面、2026/03 外装リフォーム完了予定・外壁・屋根、2026/03 リノベーション完了予定・水回り・床材/壁紙交換【見学会開催】内外装リフォーム予定／5LDK／新耐震適合／水回り交換／駐車2台可／大森浜小学校まで約500ｍ、徒歩約7分／函館市電千代大駅まで700ｍ徒歩約9分／閑静な住宅地・南向き

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主な周辺施設

大森浜小学校約500m(徒歩7分)
巴中学校約300m(徒歩4分)
セブンイレブン　函館時任町店約100m(徒歩2分)
スーパーアークス千代台店約500m(徒歩7分)
函館中央病院約700m(徒歩9分)
函館市役所役場約2.5km(徒歩32分)

対象となりうる支援制度

函館市

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大森浜小学校約500m(徒歩7分)

巴中学校約300m(徒歩4分)

セブンイレブン　函館時任町店約100m(徒歩2分)

スーパーアークス千代台店約500m(徒歩7分)

函館中央病院約700m(徒歩9分)

函館市役所役場約2.5km(徒歩32分)

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2,199万円

139.52m² (42.2坪)築28年

北海道函館市時任町

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国土交通大臣 (7) 第5475号
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〒041-0806

北海道函館市美原5-18-19
ブレッシングハウス 1階

TEL：0120-593-000

TEL：0138-34-6855

FAX：0138-34-6822

定休日：毎週火曜・水曜

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カチタスは中古住宅の買取、リフォーム、再販売という事業モデルで、これまで全国のお客様に10万戸以上の住宅を販売しています。リフォーム時に住宅によっては耐震化工事を施工し安心できる住宅を販売しております。

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(公社)北海道宅地建物取引業協会

保証協会

(公社)全国宅地建物取引業保証協会

公正取引協議会

(一社)北海道不動産公正取引協議会