一戸建て｜売買

亀田郡七飯町大中山２丁目　戸建て

ここに注目！【見学会開催】【年度内入居可】内外装リフォーム済／新耐震適合／水回り交換／駐車3台可／七飯町立大中山小学校徒歩10分／JR函館本線線大中山駅徒歩10分／閑静な住宅地／対面キッチン

売主物件

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現地公開情報2025/12/18(木)～2025/12/22(月) 10:00～18:00※見学ご希望の方は、電話もしくはメールでお問い合わせください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはAmazonギフトカードをプレゼントします。アクセス

価格	ローン計算電卓 1,749万円
建物面積	101.26m² (30.63坪)
土地面積	165.3m² (50坪)
間取り	4LDK
住所	この地域の土地参考価格北海道亀田郡七飯町大中山２丁目10-20
交通	大中山駅（徒歩10分）
築年月	築30年（1995年1月）
駐車場	あり駐車可能台数：3台

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(株)カチタス函館店【WEB面談可】

情報掲載期限：あと28日（更新日 2025/12/19）

物件写真･概要
周辺地図

価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時

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価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時
【間取図】間取は4LDKの2階建てです。各居室に収納スぺ―ス
【リフォーム済】リビングは間取変更を行い、約18帖のLDKに
【区画図】お車は車種にもよりますが、合計3台駐車可能です。
【リフォーム済】1階キッチンです。元々和室でしたがリフォーム
【リフォーム中】外観別角度です。写真右側を舗装し、お車並列3
【リフォーム済】リビング別角度です。写真奥側は元々和室でした
【リフォーム済】浴室は新品交換しました。足を伸ばせる1坪サイ
【リフォーム済】トイレは新品交換しました。直接お肌に触れる部
【リフォーム済】洗面所です。洗面化粧台は新品交換済みです。朝
【リフォーム中】駐車場です。写真奥側も舗装予定。
【リフォーム済】玄関ドアは新品交換しました。玄関はお家の顔と
【リフォーム済】玄関内部です。新品のシューズボックスを設置し
【リフォーム済】1階南側洋室です。元々キッチンでしたがリフォ
【リフォーム済】2階南東側洋室約6帖です。床はフローリング重
【リフォーム済】2階南西側洋室約6帖です。床はフローリング重
【リフォーム済】1階北側洋室約6帖です。床はフローリング重ね
【リフォーム済】2階へと続く階段です。滑り止めと手すりが昇り
【リフォーム済】1階へと続く階段です。窓からの陽光が気持ちい
七飯町大中山小学校まで約0.75km（徒歩で約10分）
七飯町立大中山中学校まで約0.75km（徒歩で約11分）
スーパーアークス七飯店様まで約1.7km（車で約4分）
七飯町大中山出張所まで約0.8km（車で約2分）
【リフォーム中】外観別角度です。間口は約10m、奥行は約5m
中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食
シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施
【リフォーム済】キッチンはLIXIL製の新品に交換しました。
【リフォーム済】新品交換したキッチンは３口コンロで同時調理が
【リフォーム済】新品交換したキッチンのシンクはサビにくく熱に
【リフォーム済】給湯器のリモコンは浴室にもついております。追

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大中山駅JR函館本線徒歩10分

物件概要

建物の階建	地上2階建
主要採光面	南	構造	木造
バルコニー	バルコニー南向き
接道状況	一方南東側幅4.00mの私道に接道
都市計画区域	その他（市街化）
私道負担
地目/地勢	宅地	国土法届出
土地権利	所有権
用途地域	第1種低層住居専用地域（建ぺい率：50％ / 容積率：80％）
引渡し	その他（現況引渡し）	現況	その他（完成済み(空室)）
取引態様	売主	物件No	628211
仲介手数料概算	取引態様が売主なので仲介手数料は不要です
設備・特徴	システムキッチン LPガス浴室乾燥機モニタ付インターホンフローリング閑静な住宅街浴室1坪以上その他：駐車2台・南向き
備考	2025/12 内装リフォーム完了予定・キッチン・浴室・トイレ・壁・床・全室・洗面所・給湯器・給排水管・建具・全面 2025/12 外装リフォーム完了予定・外壁・屋根 2025/12 リノベーション完了予定・水回り・床材/壁紙交換【見学会開催】【年度内入居可】内外装リフォーム予定／新耐震適合／水回り交換／駐車3台可／七飯町立大中山小学校徒歩10分／JR函館本線線大中山駅徒歩10分／閑静な住宅地／対面キッチン・南向き・12/18(木)～12/22(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日を

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主な周辺施設

七飯町立大中山約750m(徒歩10分)
七飯町立大中山約750m(徒歩10分)
セブンイレブン渡島七飯大中山店約350m(徒歩5分)
スーパーアークス七飯店約1.7km(徒歩22分)
七飯町大中山出張所約800m(徒歩10分)

七飯町立大中山約750m(徒歩10分)

セブンイレブン渡島七飯大中山店約350m(徒歩5分)

スーパーアークス七飯店約1.7km(徒歩22分)

七飯町大中山出張所約800m(徒歩10分)

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1,749万円

101.26m² (30.63坪)築30年

北海道亀田郡七飯町大中山

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国土交通大臣 (7) 第5475号
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〒041-0806

北海道函館市美原5-18-19
ブレッシングハウス 1階

TEL：0120-593-000

TEL：0138-34-6855

FAX：0138-34-6822

定休日：毎週火曜・水曜

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カチタスは中古住宅の買取、リフォーム、再販売という事業モデルで、これまで全国のお客様に10万戸以上の住宅を販売しています。リフォーム時に住宅によっては耐震化工事を施工し安心できる住宅を販売しております。

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(公社)北海道宅地建物取引業協会

保証協会

(公社)全国宅地建物取引業保証協会

公正取引協議会

(一社)北海道不動産公正取引協議会