一戸建て｜売買

函館市大川町　戸建て

ここに注目！1/9(金)～1/12(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。【リフォーム内容】 ●外構工事駐車場拡張、屋根・外壁塗装 ●内装工事システムキッチン交換、ユニットバス交換、温水洗浄便座トイレ交換、洗面化粧台交換、２階和室を洋室変更、クロス張替え、畳表替え、給湯器交換、インターホン設置、火災警報器設置、照明LED交換【おすすめポイント】・雨漏り、構造上主要な部分の欠陥や・腐食、給排水管の故障や漏水についてお引渡しより２年間保証・シロアリ防除工事施工後5年間保証・新品の照明器具設置済なので入居後にすぐに生活が始められます・返済額や融資可能額など、お客様のご希望にあわせてご提案。住宅ローンが初めての方でもお気軽にご相談ください【周辺施設】・八幡小学校400ｍ（徒歩5分）・五稜郭中学校1500ｍ（徒歩19分）・生鮮げんき市場大川店様200ｍ（徒歩3分） ※本物件は住宅ローン減税が適用されます。詳しくはお問合せください。

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売主物件

この物件は、仲介手数料がかかりません。

この物件の売主は、情報を掲載している不動産会社です。仲介物件ではないため、仲介手数料は発生しません。

現地公開情報2026/1/9(金)～2026/1/12(月) 10:00～18:00※見学ご希望の方は、電話もしくはメールでお問い合わせください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはAmazonギフトカードをプレゼントします。アクセス

価格	ローン計算電卓 2,199万円
建物面積	113.8m² (34.42坪)
土地面積	166.18m² (50.26坪)
間取り	3LDK
住所	この地域の土地参考価格北海道函館市大川町9-26
交通	五稜郭駅（徒歩17分）
築年月	築33年（1992年8月）
駐車場	あり駐車可能台数：2台

【WEB面談可】
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0120-593-000

(株)カチタス函館店【WEB面談可】

情報掲載期限：あと29日（更新日 2025/12/28）

物件写真･概要
周辺地図

価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご

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価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご
リフォーム後間取り図です。3LDKの間取りです。工事の進捗に
【リフォーム中写真】14帖リビングの写真です。南面ですので、
リフォーム後敷地図です。売主にてお庭の植栽を撤去して、縦列駐
【リフォーム中写真】キッチン写真です。既存キッチンは解体撤去
【リフォーム中写真】北東面からの外観写真です。外壁屋根は塗装
【リフォーム中写真】14帖のリビングダイニング写真です。窓か
【リフォーム中写真】浴室は新品交換します。足を伸ばせる1坪サ
【リフォーム中写真】トイレは新品交換します。直接お肌に触れる
【リフォーム中写真】洗面室写真です。洗面脱衣室を拡張します。
【リフォーム中写真】駐車場写真です。売主にて庭の植栽を撤去し
【リフォーム中写真】玄関の外観写真です。売主にて鍵交換してお
【リフォーム中写真】玄関の内観写真です。壁天井はクロス張りを
【リフォーム中写真】1階11.5帖和室写真です。南東角部屋な
【リフォーム中写真】2階西側8帖和室写真です。洋室変更を行い
【リフォーム中写真】2階東側8帖洋室写真です。綿室を洋室変更
【リフォーム中写真】階段写真です。手摺を作り直し、階段はワッ
八幡小学校まで約400ｍ(徒歩5分)です。
五稜郭中学校まで約1.5ｋｍ(徒歩18分)です。
ローソン大川町店まで約500ｍ(徒歩6分)です。
生鮮げんき市場大川店まで約200ｍ(徒歩3分)です。
五稜郭駅まで約1.3ｋｍ(徒歩16分)です。
函館市役所まで約3.5ｋｍ(車で5分)です。
東側に接している道路写真です。公道で幅員は約8ｍです。冬の時
中古住宅の３大リスクである、雨漏り、主要構造部の欠陥や腐食、
シロアリ防除には５年間の保証付き(施工日から。施工箇所のみ施
【同仕様写真】浴室はLIXIL製の新品ユニットバスに交換しま
【同仕様写真】新しいシステムキッチンに交換いたします。インテ
【同仕様写真】トイレはLIXIL製の温水洗浄機能付きに新品交
【同仕様写真】洗面化粧台はパナソニックAWEの新品に交換いた

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五稜郭駅JR函館本線、道南いさりび鉄道線徒歩17分

物件概要

建物の階建	地上2階建
主要採光面	南	構造	木造
バルコニー	バルコニー南向き
接道状況	二方(除角地) 東側幅8.00mの公道に接道北側幅4.00mの公道に接道
都市計画区域	その他（市街化）
私道負担
地目/地勢	宅地	国土法届出
土地権利	所有権
用途地域	第1種住居地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
引渡し	その他（現況引渡し）	現況	その他（完成済み(空室)）
取引態様	売主	物件No	625371
仲介手数料概算	取引態様が売主なので仲介手数料は不要です
設備・特徴	日当り良好システムキッチン浄水器都市ガス温水洗浄トイレモニタ付インターホン照明器具付床下収納フローリング整形地閑静な住宅街浴室1坪以上その他：駐車2台・南向き
備考	2026/01 内装リフォーム完了予定・キッチン・浴室・トイレ・壁・床・全室・洗面所・給湯器・給排水管・建具・全面 2026/01 外装リフォーム完了予定・外壁・屋根 2026/01 リノベーション完了予定・水回り・床材/壁紙交換【見学会開催】【年度内入居可】【内外装リフォーム予定】【水回り新品交換予定】普通車縦列2台駐車可能。運転が苦手な方でも楽々駐車。徒歩5分以内に八幡小学校(約400ｍ)もあり、充実の子育て環境。・南向き

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主な周辺施設

八幡約400m(徒歩5分)
五稜郭約1.5km(徒歩19分)
ローソン大川町店約500m(徒歩7分)
生鮮げんき市場大川店約200m(徒歩3分)
市立函館病院約1.1km(徒歩14分)
函館市役所約3.5km(徒歩44分)

対象となりうる支援制度

函館市

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八幡約400m(徒歩5分)

五稜郭約1.5km(徒歩19分)

ローソン大川町店約500m(徒歩7分)

生鮮げんき市場大川店約200m(徒歩3分)

市立函館病院約1.1km(徒歩14分)

函館市役所約3.5km(徒歩44分)

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2,199万円

113.8m² (34.42坪)築33年

北海道函館市大川町

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〒041-0806

北海道函館市美原5-18-19
ブレッシングハウス 1階

TEL：0120-593-000

TEL：0138-34-6855

FAX：0138-34-6822

定休日：毎週火曜・水曜

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保証協会

(公社)全国宅地建物取引業保証協会

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