一戸建て｜売買

函館市深堀町　戸建て

ここに注目！12/18(木)～12/22(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。【リフォーム内容】 ●耐震補強工事耐震適合証明書を取得すれば（要別途費用）、住宅ローン減税や不動産取得税減税の対象になります。 ●外構工事駐車場拡張工事 ●内装工事システムキッチン交換、ユニットバス交換、温水洗浄便座トイレ交換、洗面化粧台交換、玄関扉カギ交換、フローリング上張り、クロス張替え、クッションフロア張替え、建具交換、シューズボックス交換、給湯器交換、インターホン設置、火災警報器設置、照明LED交換【おすすめポイント】・雨漏り、構造上主要な部分の欠陥や・腐食、給排水管の故障や漏水についてお引渡しより２年間保証・シロアリ防除工事施工後5年間保証・新品の照明器具設置予定なので入居後にすぐに生活が始められます【周辺施設】・深堀小学校200ｍ（徒歩3分）・深堀中学校400ｍ（徒歩5分）・マックスバリュ深堀店様600ｍ（徒歩8分）

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売主物件

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現地公開情報2025/12/18(木)～2025/12/22(月) 10:00～18:00※見学ご希望の方は、電話もしくはメールでお問い合わせください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはAmazonギフトカードをプレゼントします。アクセス

価格	ローン計算電卓 1,799万円
建物面積	147.81m² (44.71坪)
土地面積	264.46m² (79.99坪)
間取り	4SLDK
住所	この地域の土地参考価格北海道函館市深堀町14-12
交通	駒場車庫前駅（徒歩9分）
築年月	築48年（1977年6月）
駐車場	あり駐車可能台数：4台

【WEB面談可】
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(株)カチタス函館店【WEB面談可】

情報掲載期限：あと28日（更新日 2025/12/19）

物件写真･概要
周辺地図

価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご

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価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご
RF後間取り図です。車庫兼倉庫は売主にて解体撤去します。
【リフォーム中】リビング写真です。東側キッチンと部屋をつなげ
RF後敷地図です。車庫兼倉庫は売主にて解体撤去いたしますので
【リフォーム中】既存キッチンは撤去し、新品のシステムキッチン
【リフォーム中】外観別アングル写真です。車庫兼倉庫は売主にて
【リフォーム中】リビング横8帖和室写真です。畳表替え、襖も張
【リフォーム中】浴室写真です。浴室は解体撤去後１階へ新品UB
【リフォーム中】トイレは新品交換予定です。クッションフロア張
【リフォーム中】洗面所です。洗面化粧台も新品交換します。ク
【リフォーム中】駐車場写真です。車庫兼倉庫は売主にて解体撤去
【リフォーム中】玄関扉写真です。売主にて鍵交換してお引渡し致
【リフォーム中】玄関内部写真です。玄関内部です。既存タイルの
【リフォーム中】1階北西5.5帖洋室です。床フロア張り、天井
【リフォーム中】1階南西側8帖和室です。畳表替え、襖張替え、
【リフォーム中】1階西側8帖和室です。畳表替え、襖も張り替え
【リフォーム中】2階納戸写真です。一部ウォークインクロゼット
深堀小学校まで約200ｍ（徒歩3分）です。小さなお子様が通学
深堀中学校まで約400ｍ（徒歩5分）です。部活帰りで遅くても
マックスバリュー深堀店まで約600ｍ（徒歩8分）です。スーパ
駒場車庫前駅まで約700ｍ(徒歩9分)です。中心街までアクセ
湯川支所まで約1.2ｋｍ(約徒歩15分)です。
前面道路含む現地写真です。北側公道は約幅員7.2ｍで西側への
中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食
シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施
新耐震基準に適合させる補強工事を実施。適合証明書を取得すれば
【リフォーム中】2階西側約9帖洋室です。フロア上張り、壁天井
【リフォーム中】2階東側約7.5帖洋室です。フロア上張り、壁
【リフォーム中】バルコニー写真です。南面からの温かい日差しが

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駒場車庫前駅函館市電５系統、函館市電２系統徒歩9分

物件概要

建物の階建	地上2階建
主要採光面		構造	木造
接道状況	二方(除角地) 北西側幅7.20mの公道に接道北東側幅6.00mの公道に接道
都市計画区域	その他（市街化）
私道負担
地目/地勢	宅地	国土法届出
土地権利	所有権
用途地域	第2種中高層住居専用地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
引渡し	その他（現況引渡し）	現況	その他（完成済み(空室)）
取引態様	売主	物件No	621358
仲介手数料概算	取引態様が売主なので仲介手数料は不要です
設備・特徴	角地システムキッチン都市ガス温水洗浄トイレ追い焚き風呂照明器具付納戸・トランクルームウォークインクローゼット床下収納フローリング整形地閑静な住宅街浴室1坪以上その他：駐車2台
備考	2026/01 内装リフォーム完了予定・キッチン・浴室・トイレ・壁・床・全室・洗面所・給湯器・給排水管・建具・全面【見学会開催】【年度内入居可】【内外装リフォーム】【耐震補強工事予定】 4SLDK。普通車4台駐車可能。500ｍ(徒歩5分)以内に教育施設（深堀小学校200ｍ、深堀中学校400ｍ）が揃う、充実の子育て環境。・給水管他人地経由、合意書取得済み景観法

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主な周辺施設

深堀約200m(徒歩3分)
深堀約400m(徒歩5分)
ローソン函館柏が丘店約200m(徒歩3分)
マックスバリュー深堀店約600m(徒歩8分)
飯田内科クリニック約1.6km(徒歩20分)
湯川支所約1.2km(徒歩15分)

対象となりうる支援制度

函館市

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深堀約200m(徒歩3分)

深堀約400m(徒歩5分)

ローソン函館柏が丘店約200m(徒歩3分)

マックスバリュー深堀店約600m(徒歩8分)

飯田内科クリニック約1.6km(徒歩20分)

湯川支所約1.2km(徒歩15分)

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1,799万円

147.81m² (44.71坪)築48年

北海道函館市深堀町

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〒041-0806

北海道函館市美原5-18-19
ブレッシングハウス 1階

TEL：0120-593-000

TEL：0138-34-6855

FAX：0138-34-6822

定休日：毎週火曜・水曜

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カチタスは中古住宅の買取、リフォーム、再販売という事業モデルで、これまで全国のお客様に10万戸以上の住宅を販売しています。リフォーム時に住宅によっては耐震化工事を施工し安心できる住宅を販売しております。

加入団体

(公社)北海道宅地建物取引業協会

保証協会

(公社)全国宅地建物取引業保証協会

公正取引協議会

(一社)北海道不動産公正取引協議会