一戸建て｜売買

函館市桔梗２丁目　戸建て

ここに注目！2/26(木)～3/2(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。【リフォーム内容】 ●外構工事屋根・外壁塗装、庭木伐採 ●内装工事システムキッチン交換、ユニットバス交換、温水洗浄便座トイレ交換、洗面化粧台交換、玄関扉交換、フローリング上張り、クロス張替え、畳表替え、フロアタイル上張り、クッションフロア張替え、建具交換、クローゼット交換、シューズボックス交換、給湯器交換、インターホン設置、火災警報器設置、照明LED交換【おすすめポイント】・雨漏り、構造上主要な部分の欠陥や・腐食、給排水管の故障や漏水についてお引渡しより２年間保証・シロアリ防除工事施工後5年間保証・返済額や融資可能額など、お客様のご希望にあわせてご提案。住宅ローンが初めての方でもお気軽にご相談ください

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売主物件

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現地公開情報2026/2/26(木)～2026/3/2(月) 10:00～18:00※見学ご希望の方は、電話もしくはメールでお問い合わせください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはAmazonギフトカードをプレゼントします。アクセス

価格	ローン計算電卓 1,749万円
建物面積	87.48m² (26.46坪)
土地面積	150m² (45.37坪)
間取り	3LDK
住所	この地域の土地参考価格北海道函館市桔梗２丁目30-14
交通	桔梗駅（徒歩12分）
築年月	築31年（1994年5月）
駐車場	あり駐車可能台数：3台

【WEB面談可】
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情報掲載期限：あと29日（更新日 2026/2/23）

物件写真･概要
周辺地図

【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みま

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【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みま
【リフォーム後】採光の良いコンパクトな３LDK
【リフォーム後】キッチン新品交換
【リフォーム後】南向きの道路に面しているため、居室の採光はバ
【リフォーム後】キッチンは背後にはカウンターのテーブルを設置
【リフォーム後】一部サイディング貼替え、屋根外壁塗装済み
家具配置イメージ
【リフォーム後】１坪サイズに新品交換
【リフォーム後】トイレ新品交換
【リフォーム後】洗面化粧台新品
【リフォーム後】普通車３台駐車可能
【リフォーム後】屋根外壁済み
【リフォーム後】玄関ドア、シューズボックス新品交換
【リフォーム後】１階約4.5帖洋室。和室は洋室に変更しました
【リフォーム後】２階洋室は採光バッチリの明るいお部屋
【リフォーム後】２階洋室はクロス交換、フローリングを上張り
【リフォーム後】階段は滑り止めと手摺を設置
【リフォーム後】玄関は玄関ドア交換
【リフォーム後】フローリング増貼り、クロス交換
【周辺環境】桔梗小学校(1300ｍ)
【周辺環境】桔梗中学校(800ｍ)
【周辺環境】マックスバリュ石川店まで1400ｍ
【周辺環境】亀田支所まで4100ｍ
【リフォーム後】リビングにはダクトライトを設置
中古住宅の３大リスクである、雨漏り、主要構造部の欠陥や腐食、
シロアリ防除には５年間の保証付き(施工日から。施工箇所のみ施
【同仕様写真】新しいシステムキッチンに交換いたします。インテ
【同仕様写真】グリル
【同仕様写真】ガスコンロは３口で同時調理が可能。大きなお鍋を
【同仕様写真】エコフルシャワー

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桔梗駅JR函館本線徒歩12分

物件概要

建物の階建	地上2階建
主要採光面	南	構造	木造
バルコニー	バルコニー南向き
接道状況	一方南側幅8.00mの公道に接道
都市計画区域	その他（市街化）
私道負担
地目/地勢	宅地	国土法届出
土地権利	所有権
用途地域	第1種低層住居専用地域（建ぺい率：50％ / 容積率：100％）
引渡し	その他（現況引渡し）	現況	その他（完成済み(空室)）
取引態様	売主	物件No	625374
仲介手数料概算	取引態様が売主なので仲介手数料は不要です
設備・特徴	日当り良好 LPガス照明器具付フローリングシューズボックス整形地閑静な住宅街シューズインクローゼット
備考	2025/11 内装リフォーム済・キッチン・浴室・トイレ・壁・床・全室クロス・洗面所・給湯器・給排水管・建具・内装全面、2025/11 外装リフォーム済・外壁・屋根【見学会開催】【内外装リフォーム済】【即入居可】【水回り新品交換済】【外壁塗装済】普通車並列3台駐車可能。庭スペースあり。南側道路で日当たり良好。車通りが少ない閑静な住宅街。外壁・屋根全面塗装済。・南向き・11/6(木)～11/10(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。【リフォーム内容】 ●外構工

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主な周辺施設

桔梗小学校約1.3km(徒歩17分)
桔梗中学校約800m(徒歩10分)

対象となりうる支援制度

函館市

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桔梗小学校約1.3km(徒歩17分)

桔梗中学校約800m(徒歩10分)

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1,749万円

87.48m² (26.46坪)築31年

北海道函館市桔梗

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〒041-0806

北海道函館市美原5-18-19
ブレッシングハウス 1階

TEL：0120-593-000

TEL：0138-34-6855

FAX：0138-34-6822

定休日：毎週火曜・水曜

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カチタスは中古住宅の買取、リフォーム、再販売という事業モデルで、これまで全国のお客様に10万戸以上の住宅を販売しています。リフォーム時に住宅によっては耐震化工事を施工し安心できる住宅を販売しております。

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(公社)北海道宅地建物取引業協会

保証協会

(公社)全国宅地建物取引業保証協会

公正取引協議会

(一社)北海道不動産公正取引協議会