一戸建て｜売買

函館市上湯川町　戸建て

ここに注目！12/18(木)～12/22(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。【リフォーム内容】 ●外構工事駐車場拡張、屋根・外壁塗装、庭木伐採 ●内装工事システムキッチン交換、ユニットバス交換、温水洗浄便座トイレ交換、洗面化粧台交換、玄関扉交換、フローリング上張り、クロス張替え、畳表替え、クッションフロア張替え、建具交換、シューズボックス交換、給湯器交換、インターホン設置、火災警報器設置、照明LED交換【おすすめポイント】・雨漏り、構造上主要な部分の欠陥や・腐食、給排水管の故障や漏水についてお引渡しより２年間保証・シロアリ防除工事施工後5年間保証・返済額や融資可能額など、お客様のご希望にあわせてご提案。住宅ローンが初めての方でもお気軽にご相談ください

さらに詳しい情報はこちら

売主物件

この物件は、仲介手数料がかかりません。

この物件の売主は、情報を掲載している不動産会社です。仲介物件ではないため、仲介手数料は発生しません。

現地公開情報2025/12/18(木)～2025/12/22(月) 10:00～18:00※見学ご希望の方は、電話もしくはメールでお問い合わせください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはAmazonギフトカードをプレゼントします。アクセス

価格	ローン計算電卓 1,549万円
建物面積	115.92m² (35.06坪)
土地面積	214.5m² (64.88坪)
間取り	3LDK
住所	この地域の土地参考価格北海道函館市上湯川町376-5
交通	湯の川駅（徒歩44分）
築年月	築37年（1988年12月）
駐車場	あり駐車可能台数：1台

【WEB面談可】
販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！

この物件へのお問合せ（無料）

この物件をマイリストに追加する

お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。

0120-593-000

(株)カチタス函館店【WEB面談可】

情報掲載期限：あと28日（更新日 2025/12/15）

物件写真･概要
周辺地図

【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みま

▼クリックで左の拡大画像が変わります。すべての写真を拡大

【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みま
【リフォーム後】間取図
【リフォーム後】リビングは畳からフローリングになりました。
【リフォーム後】区画図
【リフォーム後】キッチン。キッチンは新品に交換しました。
【リフォーム後】北海道では中々見られない雨戸と雨袋が備え付け
【リフォーム後】リビング別角度
【リフォーム後】浴室は新品に交換しました。
【リフォーム後】トイレは新品に交換します。
【リフォーム後】洗面所。洗面化粧台は新品に交換します。
【リフォーム後】普通車2台駐車可能になります。
【リフォーム後】玄関はリフォームドアに交換しました。
【リフォーム後】玄関内観。シューズボックスは新品に交換しまし
【リフォーム後】1階和室。畳は表替えを行いました。
【リフォーム後】２階和室は洋室になり、収納には枕棚を設置しま
【リフォーム後】２階洋室は収納を新設しました。
【リフォーム後】勝手口は残し、床はクッションフロアに張り替え
【リフォーム後】ベランダ
【眺望】ベランダからの眺望。天気が良い日は函館山まで眺めるこ
【周辺環境】旭岡小学校まで1700ｍ
【周辺環境】旭岡中学校まで1800ｍ
【リフォーム後】リビングには内窓を設置しました。
中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食
シロアリ防除には5年間の保証付き(施工日から。施工箇所のみ施
【同仕様写真】キッチン
【同仕様写真】ガスコンロ
【同仕様写真】シャワーヘッド
【同仕様写真】浴室床

【WEB面談可】
販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！

この物件へのお問合せ（無料）

この物件をマイリストに追加する

交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。

湯の川駅函館市電５系統、函館市電２系統徒歩44分

物件概要

建物の階建	地上2階建
主要採光面		構造	木造
接道状況	一方北東側幅6.00mの公道に接道
都市計画区域	その他（市街化）
私道負担
地目/地勢	宅地	国土法届出
土地権利	所有権
用途地域	第1種低層住居専用地域（建ぺい率：50％ / 容積率：100％）
引渡し	その他（現況引渡し）	現況	その他（完成済み(空室)）
取引態様	売主	物件No	621481
仲介手数料概算	取引態様が売主なので仲介手数料は不要です
設備・特徴	LPガス照明器具付閑静な住宅街浴室1坪以上
備考	2025/12 内装リフォーム完了予定・キッチン・浴室・トイレ・壁・床・全室・洗面所・給湯器・給排水管・建具 2025/12 外装リフォーム完了予定・外壁・屋根 2025/12 リノベーション完了予定・水回り・床材/壁紙交換【見学会開催】【内外装リフォーム予定】【年度内入居可】【水回り新品交換予定】【外壁塗装予定】ミサワホーム施工の住宅。車通りが少ない閑静な住宅街。外壁・屋根全面塗装予定。・湯の川駅より車で7分

学区色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。

主な周辺施設

旭岡約1.7km(徒歩22分)
旭岡約1.8km(徒歩23分)

対象となりうる支援制度

函館市

支援制度一覧はこちら

支援制度に関するお問合せは、不動産会社ではなく、自治体の公式ページまたは担当課までご確認ください。

上記リンクは、支援制度の対象条件を一定以上満たした物件に対し自動表示しています。

旭岡約1.7km(徒歩22分)

旭岡約1.8km(徒歩23分)

▼以下の施設を選択またはフリーワードを 入力すると、地図上にアイコンが表示されます。

お買い物
コンビニスーパー生活雑貨デパートホームセンター家電量販店本屋
飲食
喫茶･カフェレストラン居酒屋･バーラーメン屋弁当屋
趣味・娯楽
カラオケ漫画喫茶 DVD・CD レンタルマッサージ美容室･床屋
医療・公共
総合病院歯科薬局介護･福祉施設図書館観光スポット公園
教育機関
幼稚園保育園小学校中学校高校大学塾

本物件の
位置に戻る

Googleマップで見る

地図を閉じて
物件詳細に戻る

この物件へのお問合せ

一戸建て｜売買

1,549万円

115.92m² (35.06坪)築37年

北海道函館市上湯川町

【WEB面談可】
販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！

0120-593-000

お電話の際は「連合隊の物件」と
お伝えください。

この物件へのお問合せ（無料）

この物件をマイリストに追加する

国土交通大臣 (7) 第5475号
(株)カチタス函館店【WEB面談可】
ホームページはこちら

〒041-0806

北海道函館市美原5-18-19
ブレッシングハウス 1階

TEL：0120-593-000

TEL：0138-34-6855

FAX：0138-34-6822

定休日：毎週火曜・水曜

道南エリアのリフォーム済み中古住宅探しならカチタス函館店へ！
カチタスは中古住宅の買取、リフォーム、再販売という事業モデルで、これまで全国のお客様に10万戸以上の住宅を販売しています。リフォーム時に住宅によっては耐震化工事を施工し安心できる住宅を販売しております。

加入団体

(公社)北海道宅地建物取引業協会

保証協会

(公社)全国宅地建物取引業保証協会

公正取引協議会

(一社)北海道不動産公正取引協議会