一戸建て｜売買

亀田郡七飯町本町１丁目　戸建て

ここに注目！12/25(木)～12/28(日)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。自社売主物件につき随時内覧可能です。お電話かメールでご希望日をお知らせください。【リフォーム内容】 ●外構工事駐車場拡張、屋根・外壁塗装、庭木伐採 ●内装工事システムキッチン交換、ユニットバス交換、温水洗浄便座トイレ交換、洗面化粧台交換、玄関扉交換、クロス張替え、畳表替え、クッションフロア張替え、建具交換、シューズボックス交換、給湯器交換、インターホン設置、火災警報器設置、照明LED交換【おすすめポイント】・雨漏り、構造上主要な部分の欠陥や・腐食、給排水管の故障や漏水についてお引渡しより２年間保証・シロアリ防除工事施工後5年間保証・新品の照明器具設置予定なので入居後にすぐに生活が始められます【周辺施設】・七飯町立七重小学校まで約1000m（徒歩で約13分）・七飯町立七飯中学校約1600ｍ（徒歩で約240）・スーパーアークス七飯店様まで約2000ｍ（車で約54）・セブン-イレブン七飯本町店様まで約550ｍ（車で約2分）

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売主物件

この物件は、仲介手数料がかかりません。

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現地公開情報2025/12/25(木)～2025/12/28(日) 10:00～18:00※見学ご希望の方は、電話もしくはメールでお問い合わせください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはAmazonギフトカードをプレゼントします。アクセス

価格	ローン計算電卓 1,649万円
建物面積	107.47m² (32.5坪)
土地面積	165.05m² (49.92坪)
間取り	4LDK
住所	この地域の土地参考価格北海道亀田郡七飯町本町１丁目4-5
交通	七飯駅（徒歩3分）
築年月	築33年（1992年2月）
駐車場	あり駐車可能台数：2台

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情報掲載期限：あと29日（更新日 2025/12/22）

物件写真･概要
周辺地図

【住宅ローン減税対象】価格には消費税を含みます。自社物件につ

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【住宅ローン減税対象】価格には消費税を含みます。自社物件につ
【間取図】間取は4LDKの2階建てです。各居室に収納スペース
【リフォーム済】約16.5帖のLDKです。床はクリーニング、
【区画図】車種にもよりますが、お車は並列2台駐車可能です。
【リフォーム済】キッチンは新品交換しました。ワークトップはス
【リフォーム済】外観別角度です。庭を撤去し、お車並列2台駐車
【リフォーム済】リビング別角度です。窓からの陽光が心地よいの
【リフォーム済】浴室は新品交換しました。足を伸ばせる1坪サイ
【リフォーム済】トイレは新品交換しました。直接お肌に触れる部
【リフォーム済】洗面所です。洗面化粧台は新品交換済みです。朝
【リフォーム済】駐車場です。間口：約5.25m、奥行：約4.
【リフォーム済】玄関ドアは新品交換しました。玄関はお家の顔と
【リフォーム済】玄関内部です。新品のシューズボックスを設置し
【リフォーム済】1階北側約6帖の和室です。畳は表替え、壁・天
【リフォーム済】2階北東側洋室約6帖和室です。こちらは和室か
【リフォーム済】2階南側洋室約6.75帖です。床はクリーニン
【リフォーム済】2階北側洋室約6.63帖です。床はクリーニン
バルコニーです。日当たりが良く心地よいです。
【リフォーム済】2階ホールです。広々としたホールで収納スペー
JR函館本線七飯駅まで約220m（徒歩で約3分）
スーパーアークス七飯店様まで約2000m（車で約4分）
七飯町立七重小学校まで約1000m（徒歩で約16分）
七飯町立七飯中学校まで約1600m（徒歩で約24分）
【リフォーム前写真】庭です。この庭を撤去して駐車スペースにし
中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食
シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施
【リフォーム済】キッチンはLIXIL製の新品に交換しました。
【リフォーム済】新品交換したキッチンは３口コンロで同時調理が
【リフォーム済】新品交換したキッチンのシンクはサビにくく熱に
【リフォーム済】給湯器のリモコンは浴室にもついております。追

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七飯駅JR函館本線駅近!徒歩3分

物件概要

建物の階建	地上2階建
主要採光面	南	構造	木造
バルコニー	バルコニー南向き
接道状況	一方南西側幅4.50mの公道に接道
都市計画区域	その他（市街化）
私道負担
地目/地勢	宅地	国土法届出
土地権利	所有権
用途地域	第1種住居地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
引渡し	その他（現況引渡し）	現況	その他（完成済み(空室)）
取引態様	売主	物件No	620946
仲介手数料概算	取引態様が売主なので仲介手数料は不要です
修繕履歴	2025年10月頃に部分的にリフォームしています。
設備・特徴	日当り良好システムキッチン LPガス温水洗浄トイレ浴室乾燥機整形地閑静な住宅街浴室に窓浴室1坪以上その他：駐車2台・南向き
備考	2025/12 内装リフォーム済・キッチン・浴室・トイレ・壁・洗面所・給湯器・建具 2025/12 外装リフォーム済・外壁・屋根 2025/12 リノベーション済・水回り・床材壁紙交換【見学会開催】【年度内入居可】【内外装リフォーム済】【水回り新品交換済】【外壁塗装済】車種にもよりますが、並列2台駐車可能。南西側道路で日当たり良好。車通りが少ない閑静な住宅街。・南向き

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主な周辺施設

七飯町立七重約1km(徒歩13分)
七飯町立七飯約1.6km(徒歩20分)
セブン-イレブン七飯本町店約550m(徒歩7分)
スーパーアークス七飯店約2km(徒歩25分)
ななえ新病院約2km(徒歩25分)
七飯町役場約1.2km(徒歩15分)

七飯町立七重約1km(徒歩13分)

七飯町立七飯約1.6km(徒歩20分)

セブン-イレブン七飯本町店約550m(徒歩7分)

スーパーアークス七飯店約2km(徒歩25分)

ななえ新病院約2km(徒歩25分)

七飯町役場約1.2km(徒歩15分)

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1,649万円

107.47m² (32.5坪)築33年

北海道亀田郡七飯町本町

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国土交通大臣 (7) 第5475号
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〒041-0806

北海道函館市美原5-18-19
ブレッシングハウス 1階

TEL：0120-593-000

TEL：0138-34-6855

FAX：0138-34-6822

定休日：毎週火曜・水曜

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カチタスは中古住宅の買取、リフォーム、再販売という事業モデルで、これまで全国のお客様に10万戸以上の住宅を販売しています。リフォーム時に住宅によっては耐震化工事を施工し安心できる住宅を販売しております。

加入団体

(公社)北海道宅地建物取引業協会

保証協会

(公社)全国宅地建物取引業保証協会

公正取引協議会

(一社)北海道不動産公正取引協議会