函館市東山１丁目 戸建て
ここに注目！1/24(金)～1/26(日)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 【リフォーム内容】 ●外構工事 駐車場拡張、屋根・外壁塗装、庭木伐採 ●内装工事 システムキッチン交換、ユニットバス交換、温水洗浄便座トイレ交換、洗面化粧台交換、玄関扉交換、フローリング上張り、クロス張替え、建具交換、クローゼット交換、シューズボックス交換、給湯器交換、インターホン設置、火災警報器設置、照明LED交換 【おすすめポイント】 ・雨漏り、構造上主要な部分の欠陥や・腐食、給排水管の故障や漏水についてお引渡しより２年間保証 ・シロアリ防除工事施工後5年間保証 ・新品の照明器具設置予定なので入居後にすぐに生活が始められます ・返済額や融資可能額など、お客様のご希望にあわせてご提案。住宅ローンが初めての方でもお気軽にご相談ください 【周辺施設】 ・函館市立東山小学校まで約1200ｍ（徒歩約15分） ・函館市立本通中学校まで約1300ｍ（徒歩約17分） ※本物件は住宅ローン減税が適用されます。詳しくはお問合せください。
この物件は、仲介手数料がかかりません。
この物件の売主は、情報を掲載している不動産会社です。仲介物件ではないため、仲介手数料は発生しません。
| 価格 |
1,399万円
|
|---|---|
| 建物面積 | 84.45m² (25.54坪) |
| 土地面積 | 148.76m² (44.99坪) |
| 間取り | 3LDK |
| 住所 | 北海道函館市東山 （詳細非公開） |
| 交通 | 柏木町駅（徒歩45分） |
| 築年月 | 築40年（1984年12月） |
| 駐車場 |
あり 駐車可能台数：2台
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販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
情報掲載期限：あと28日（更新日 2025/1/20）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
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【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みま
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【間取図】リフォーム後の予定間取図になります。工事の進捗によ
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【リフォーム中】リビングは間取変更を行い、約16帖のLDKに
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【敷地図】リフォーム後の予定敷地図になります。普通車並列2台
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【リフォーム中】キッチンは新品交換の予定です。間取変更して対
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【リフォーム中】別角度からの外観です。屋根・外壁は塗装工事を
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【リフォーム中】別角度からのリビングです。床はフローリング重
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【リフォーム中】浴室は新品交換しました。足を伸ばせる1坪サイ
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【リフォーム中】トイレは新品交換の予定です。直接お肌に触れる
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【リフォーム中】洗面所です。洗面化粧台は新品交換の予定です。
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【リフォーム中】駐車場は既存の庭を撤去し、普通車並列2台駐車
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【リフォーム中】玄関ドアは新品交換の予定です。玄関はお家の顔
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【リフォーム中】玄関内部です。新品のシューズボックスを設置し
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【リフォーム中】1階約5.5帖の洋室です。キッチンから洋室変
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【リフォーム中】2階北西側約6帖の洋室です。床はフローリング
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【リフォーム中】2階南東側約6帖の洋室です。和室から洋室に変
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【リフォーム中】階段下の収納です。収納スペースがあるとお部屋
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【リフォーム中】2階に続く階段です。お子様やご高齢の方に配慮
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眺望です。函館山を眺めることができますよ。
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函館市立東山小学校まで徒歩約16分（約1.2km）。
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函館市立本通中学校まで徒歩約18分（約1.3km）。
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スーパー魚長 東山店様まで車で約5分（約1.4km）
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ファミリーマート 函館神山2丁目店様まで徒歩約7分（約500
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前面道路です。幅員は約8ｍあり、運転が苦手な方でも駐車しやす
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中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食
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シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施
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【同仕様写真】キッチンはLIXIL製の新品に交換します。天板
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【同仕様写真】新品交換予定のキッチンは３口コンロで同時調理が
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【同仕様写真】浴室はLIXIL製の新品ユニットバスに交換しま
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【同仕様写真】新品交換予定のユニットバスには浴室乾燥機付きで
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おすすめポイント
- 駐車2台以上可
- 南向き
交通
- 柏木町駅函館市電５系統、函館市電２系統徒歩45分
物件概要
建物の階建 地上2階建 主要採光面 南 構造 木造 バルコニー - バルコニー南向き
接道状況 一方 - 南西側幅8ｍの公道に接道
都市計画区域 その他（市街化） 私道負担 地目/地勢 宅地 国土法届出 土地権利 所有権 用途地域 - 第1種低層住居専用地域（建ぺい率：50％ / 容積率：100％）
引渡し その他（現況引渡し） 現況 その他（完成済み(空室)） 取引態様 売主 物件No 596663 仲介手数料概算 取引態様が売主なので仲介手数料は不要です 修繕履歴 - 2025年2月頃に屋根・外壁・リビング・キッチン・トイレ・浴室・玄関・建物全体・その他の箇所をリフォーム完了予定です。
設備・特徴 - LPガス
- 物置
- 閑静な住宅街
- その他：駐車2台・南向き
備考 2025/02 内装リフォーム完了予定・キッチン・浴室・トイレ・壁・床・全室・洗面所・給湯器・給排水管・建具・全面 2025/02 外装リフォーム完了予定・外壁・屋根 2025/02 リノベーション完了予定・水回り・壁材床材交換 【見学会開催】【内外装リフォーム予定】 普通車並列2台駐車可能。前面道路の幅員8ｍ。運転が苦手な方でも楽々駐車。スーパーまで車で約3分（約1400ｍ）、コンビニまで徒歩約7分（約500ｍ）と生活しやすい立地。・南向き・柏木町駅より車で8分 駐車台数：軽自動車1台・普通車 学区
- 函館市立東山小学校約1.2km(徒歩15分)
- 函館市立本通中学校約1.3km(徒歩17分)
主な周辺施設
- 函館市立東山約1.2km(徒歩15分)
- 函館市立本通約1.3km(徒歩17分)
- ファミリーマート 函館神山2丁目店約500m(徒歩7分)
- スーパー魚長 東山店約1.4km(徒歩18分)
- 函館脳神経外科病院約1.4km(徒歩18分)
- 函館市 亀田支所約2.3km(徒歩29分)
対象となりうる支援制度
函館市
支援制度に関するお問合せは、不動産会社ではなく、自治体の公式ページまたは担当課までご確認ください。
上記リンクは、支援制度の対象条件を一定以上満たした物件に対し自動表示しています。
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この物件へのお問合せ
一戸建て｜売買1,399万円84.45m² (25.54坪)築40年北海道函館市東山
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：30枚
【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みま
【間取図】リフォーム後の予定間取図になります。工事の進捗によ
【リフォーム中】リビングは間取変更を行い、約16帖のLDKに
【敷地図】リフォーム後の予定敷地図になります。普通車並列2台
【リフォーム中】キッチンは新品交換の予定です。間取変更して対
【リフォーム中】別角度からの外観です。屋根・外壁は塗装工事を
【リフォーム中】別角度からのリビングです。床はフローリング重
【リフォーム中】浴室は新品交換しました。足を伸ばせる1坪サイ
【リフォーム中】トイレは新品交換の予定です。直接お肌に触れる
【リフォーム中】洗面所です。洗面化粧台は新品交換の予定です。
【リフォーム中】駐車場は既存の庭を撤去し、普通車並列2台駐車
【リフォーム中】玄関ドアは新品交換の予定です。玄関はお家の顔
【リフォーム中】玄関内部です。新品のシューズボックスを設置し
【リフォーム中】1階約5.5帖の洋室です。キッチンから洋室変
【リフォーム中】2階北西側約6帖の洋室です。床はフローリング
【リフォーム中】2階南東側約6帖の洋室です。和室から洋室に変
【リフォーム中】階段下の収納です。収納スペースがあるとお部屋
【リフォーム中】2階に続く階段です。お子様やご高齢の方に配慮
眺望です。函館山を眺めることができますよ。
函館市立東山小学校まで徒歩約16分（約1.2km）。
函館市立本通中学校まで徒歩約18分（約1.3km）。
スーパー魚長 東山店様まで車で約5分（約1.4km）
ファミリーマート 函館神山2丁目店様まで徒歩約7分（約500
前面道路です。幅員は約8ｍあり、運転が苦手な方でも駐車しやす
中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食
シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施
【同仕様写真】キッチンはLIXIL製の新品に交換します。天板
【同仕様写真】新品交換予定のキッチンは３口コンロで同時調理が
【同仕様写真】浴室はLIXIL製の新品ユニットバスに交換しま
【同仕様写真】新品交換予定のユニットバスには浴室乾燥機付きで
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