亀田郡七飯町鳴川２丁目 戸建て
ここに注目！1/24(金)～1/26(日)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 【リフォーム内容】 ●耐震補強工事 耐震適合証明書を取得すれば（要別途費用）、住宅ローン減税や不動産取得税減税の対象になります。 ●外構工事 駐車場拡張、屋根・外壁塗装、庭木伐採 ●内装工事 システムキッチン交換、ユニットバス交換、温水洗浄便座トイレ交換、洗面化粧台交換、玄関扉交換、フローリング上張り、クロス張替え、建具交換、シューズボックス交換、給湯器交換、インターホン設置、照明LED交換 【おすすめポイント】 ・雨漏り、構造上主要な部分の欠陥や・腐食、給排水管の故障や漏水についてお引渡しより２年間保証 ・シロアリ防除工事施工後5年間保証 ・返済額や融資可能額など、お客様のご希望にあわせてご提案。住宅ローンが初めての方でもお気軽にご相談ください 【周辺施設】 ・七飯町立七重小学校まで約1200ｍ（徒歩約15分） ・七飯町立七飯中学校まで約1800ｍ（徒歩約23分） ※本物件は住宅ローン減税が適用されます。詳しくはお問合せください。
この物件は、仲介手数料がかかりません。
この物件の売主は、情報を掲載している不動産会社です。仲介物件ではないため、仲介手数料は発生しません。
| 価格 |
1,399万円
|
|---|---|
| 建物面積 | 136.24m² (41.21坪) |
| 土地面積 | 264.53m² (80.02坪) |
| 間取り | 4LDK |
| 住所 | 北海道亀田郡七飯町鳴川２丁目20-2 |
| 交通 | 七飯駅（徒歩7分） |
| 築年月 | 築45年（1979年11月） |
| 駐車場 |
あり 駐車可能台数：4台
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情報掲載期限：あと28日（更新日 2025/1/20）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
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【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みま
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【間取図】リフォーム後の予定間取図になります。工事の進捗によ
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【リフォーム中】約12帖のリビングは間取り変更を行い、約18
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【敷地図】リフォーム後の予定敷地図になります。合計で4台駐車
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【リフォーム中】キッチンは新品交換しました。間取り変更して対
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【リフォーム中】別角度からの外観です。屋根・外壁は塗装工事を
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【リフォーム中】別角度からのリビングです。床はフローリング重
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【リフォーム中】浴室は新品交換しました。足を伸ばせる1坪サイ
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【リフォーム前】トイレは新品交換の予定です。直接お肌に触れる
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【リフォーム中】洗面所です。洗面化粧台は新品交換の予定です。
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【リフォーム中】駐車場は既存カーポートと塀を撤去しました。合
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【リフォーム中】玄関ドアは新品交換しました。玄関ポーチは風除
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【リフォーム前】玄関内部です。新品のシューズボックスを設置し
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【リフォーム中】1階北西側洋室約10帖です。和室から洋室に変
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【リフォーム中】1階南西側洋室約8帖です。和室から洋室に変更
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【リフォーム中】2階南東側洋室約8帖です。和室から洋室に変更
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【リフォーム中】2階南西側洋室約8帖です。和室から洋室に変更
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ベランダです。南側で日当たりも良好です。
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眺望です。緑を眺めることができますよ。
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七飯町立七重小学校まで約1.2km（徒歩約18分）
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七飯町立七飯中学校まで約1.8km（徒歩約27分）
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スーパーアークス 七飯店様まで約1.4km（車で約3分）
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ななえ新病院まで約1.9km（車で約5分）
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【リフォーム中】庭木はすべて撤去し、駐車スペースにします。1
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中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食
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シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施
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リフォーム時に耐震診断を行って耐震補強工事を実施し、新耐震基
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【同仕様写真】キッチンはLIXIL製の新品に交換します。天板
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【同仕様写真】浴室はLIXIL製の新品ユニットバスに交換しま
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【同仕様写真】新品交換予定のユニットバスには浴室乾燥機付きで
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おすすめポイント
- 駐車2台以上可
- 南向き
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
物件概要
建物の階建 地上2階建 主要採光面 南 構造 木造 バルコニー - バルコニー南向き
接道状況 一方 - 南西側幅6ｍの公道に接道
都市計画区域 その他（市街化） 私道負担 地目/地勢 宅地 国土法届出 土地権利 所有権 用途地域 - 第1種住居地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
引渡し その他（現況引渡し） 現況 その他（完成済み(空室)） 取引態様 売主 物件No 597731 仲介手数料概算 取引態様が売主なので仲介手数料は不要です 修繕履歴 - 2025年2月頃に屋根・外壁・リビング・キッチン・トイレ・浴室・玄関・建物全体をリフォーム完了予定です。
設備・特徴 - 日当り良好
- LPガス
- 閑静な住宅街
備考 2025/02 内装リフォーム完了予定・キッチン・浴室・トイレ・壁・床・全室・洗面所・給湯器・給排水管・建具・全面 2025/02 外装リフォーム完了予定・外壁・屋根 2025/02 リノベーション完了予定・水回り・壁材床材交換 【見学会開催】【内外装リフォーム予定】 普通車合計4台駐車可能。前面道路の幅員6ｍ。運転が苦手な方でも楽々駐車。スーパーまで車で約3分（約1400ｍ）、コンビニまで車で約2分（約650ｍ）と生活しやすい立地。・南向き 学区色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
主な周辺施設
- 七飯町立七重約1.2km(徒歩15分)
- 七飯町立七飯約1.8km(徒歩23分)
- セブンイレブン 渡島七飯店約650m(徒歩9分)
- スーパーアークス 七飯店約1.4km(徒歩18分)
- ななえ新病院約1.9km(徒歩24分)
- 七飯町役場約1.5km(徒歩19分)
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この物件へのお問合せ
一戸建て｜売買1,399万円136.24m² (41.21坪)築45年北海道亀田郡七飯町鳴川
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：30枚
【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みま
【間取図】リフォーム後の予定間取図になります。工事の進捗によ
【リフォーム中】約12帖のリビングは間取り変更を行い、約18
【敷地図】リフォーム後の予定敷地図になります。合計で4台駐車
【リフォーム中】キッチンは新品交換しました。間取り変更して対
【リフォーム中】別角度からの外観です。屋根・外壁は塗装工事を
【リフォーム中】別角度からのリビングです。床はフローリング重
【リフォーム中】浴室は新品交換しました。足を伸ばせる1坪サイ
【リフォーム前】トイレは新品交換の予定です。直接お肌に触れる
【リフォーム中】洗面所です。洗面化粧台は新品交換の予定です。
【リフォーム中】駐車場は既存カーポートと塀を撤去しました。合
【リフォーム中】玄関ドアは新品交換しました。玄関ポーチは風除
【リフォーム前】玄関内部です。新品のシューズボックスを設置し
【リフォーム中】1階北西側洋室約10帖です。和室から洋室に変
【リフォーム中】1階南西側洋室約8帖です。和室から洋室に変更
【リフォーム中】2階南東側洋室約8帖です。和室から洋室に変更
【リフォーム中】2階南西側洋室約8帖です。和室から洋室に変更
ベランダです。南側で日当たりも良好です。
眺望です。緑を眺めることができますよ。
七飯町立七重小学校まで約1.2km（徒歩約18分）
七飯町立七飯中学校まで約1.8km（徒歩約27分）
スーパーアークス 七飯店様まで約1.4km（車で約3分）
ななえ新病院まで約1.9km（車で約5分）
【リフォーム中】庭木はすべて撤去し、駐車スペースにします。1
中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食
シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施
リフォーム時に耐震診断を行って耐震補強工事を実施し、新耐震基
【同仕様写真】キッチンはLIXIL製の新品に交換します。天板
【同仕様写真】浴室はLIXIL製の新品ユニットバスに交換しま
【同仕様写真】新品交換予定のユニットバスには浴室乾燥機付きで
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カチタスは中古住宅の買取、リフォーム、再販売という事業モデルで、これまで全国のお客様に6万戸以上の住宅を販売しています。リフォーム時に住宅によっては耐震化工事を施工し安心できる住宅を販売しております。