一戸建て｜売買

函館市神山３丁目　戸建て

ここに注目！玄関側の外壁にはサイディングを重ね張りし、外観を一新しました。 ●耐震工事耐震補強工事済。耐震適合証明書を取得すれば、住宅ローン減税や不動産取得税減税の対象になります（証明書の取得には別途費用が必要） ●リフォーム内容キッチン交換、トイレ交換、ユニットバス交換、照明器具交換、壁・天井クロス張替え、ドアホン交換、玄関ドア交換、駐車場拡張等 ●間取り・駐車場和室1部屋、洋室3部屋納戸付きの4SLDK 普通車1台、軽1台駐車可能 ●周辺施設函館市立神山小学校まで約850ｍ（徒歩11分）函館市立赤川中学校まで約2000ｍ（徒歩25分）生鮮げんき市場赤川店様まで約1500ｍ（徒歩19分、車で3分）充実のリフォーム内容できれいに生まれ変わりました。ぜひ現地でご確認ください。 ※自社売主物件につき随時内覧可能です。お電話かメールでご希望日をお知らせください。

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売主物件

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現地公開情報2024/5/2(木)～2024/5/5(日) 10:00～16:00※見学ご希望の方は、電話もしくはメールでお問い合わせください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはQUOカードをプレゼントします。アクセス

価格	ローン計算電卓 1,499万円
建物面積	139.55m² (42.21坪)
土地面積	165m² (49.91坪)
間取り	4LDK
住所	この地域の土地参考価格北海道函館市神山３丁目30-1
交通	五稜郭駅（徒歩58分）
築年月	築47年（1977年2月）
駐車場	あり駐車可能台数：2台

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0120-593-000

(株)カチタス函館店

情報掲載期限：あと28日（更新日 2024/4/29）

物件写真･概要
周辺地図

【リフォーム済】閑静な住宅街にあるおうちです。屋根と外壁は塗

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【リフォーム済】閑静な住宅街にあるおうちです。屋根と外壁は塗
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【リフォーム済】2階に続く階段です。天井・壁クロスと床を張り
【リフォーム済】2階に続く階段です。天井・壁クロスと床を張り
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【同仕様写真】新品交換予定のキッチンは３口コンロで同時調理が
【同仕様写真】新品交換したユニットバスの床は規則正しいパター
【同仕様写真】新品交換したユニットバスの排水口は、流れる水の

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五稜郭駅JR函館本線、道南いさりび鉄道線徒歩58分

物件概要

建物の階建	地上2階建
主要採光面		構造	木造
バルコニー	バルコニー南向き
接道状況	二方(除角地) 南側幅9.9ｍの公道に接道西側幅4ｍの公道に接道
都市計画区域	その他（市街化）
私道負担
地目/地勢	宅地	国土法届出
土地権利	所有権
用途地域	第1種低層住居専用地域（建ぺい率：50％ / 容積率：100％）
引渡し	その他（現況引渡し）	現況	その他（完成済み(空室)）
取引態様	売主	物件No	541575
仲介手数料概算	取引態様が売主なので仲介手数料は不要です
設備・特徴	角地システムキッチンコンロ3口以上 LPガスモニタ付インターホン照明器具付フローリング閑静な住宅街全居室収納あり浴室1坪以上その他：駐車2台・南向き
備考	2023/05 内装リフォーム済・キッチン・浴室・トイレ・壁・床・全室・洗面所・給湯器・給排水管・建具・全面 2023/05 外装リフォーム済・外壁・屋根【リフォーム済・即入居可】5月2日(木)～5月5日(日)の毎日、見学会開催閑静な住宅街の角地にあるお家です。神山小学校まで約850ｍ（徒歩11分）、スーパーまで約1500ｍ（徒歩19分、車で3分）の立地です。・五稜郭駅より車で10分

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主な周辺施設

函館市立神山約850m(徒歩11分)
函館市立赤川約2km(徒歩25分)
ファミリーマート函館神山2丁目店約480m(徒歩6分)
生鮮げんき市場　赤川店約1.5km(徒歩19分)
函館市　亀田支所約2.2km(徒歩28分)

対象となりうる支援制度

函館市

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函館市立神山約850m(徒歩11分)

函館市立赤川約2km(徒歩25分)

ファミリーマート函館神山2丁目店約480m(徒歩6分)

生鮮げんき市場　赤川店約1.5km(徒歩19分)

函館市　亀田支所約2.2km(徒歩28分)

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1,499万円

139.55m² (42.21坪)築47年

北海道函館市神山

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〒041-0804

北海道函館市赤川町385-14

TEL：0120-593-000

TEL：0138-34-6855

FAX：0138-34-6822

定休日：毎週火曜・水曜

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カチタスは中古住宅の買取、リフォーム、再販売という事業モデルで、これまで全国のお客様に6万戸以上の住宅を販売しています。リフォーム時に住宅によっては耐震化工事を施工し安心できる住宅を販売しております。

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