函館市神山３丁目 戸建て
ここに注目！1/17(金)～1/19(日)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 玄関側の外壁にはサイディングを重ね張りし、外観を一新しました。 ●耐震工事 耐震補強工事済。耐震適合証明書を取得すれば、住宅ローン減税や不動産取得税減税の対象になります（証明書の取得には別途費用が必要） ●リフォーム内容 キッチン交換、トイレ交換、ユニットバス交換、照明器具交換、壁・天井クロス張替え、ドアホン交換、玄関ドア交換、駐車場拡張等 ●間取り・駐車場 和室1部屋、洋室3部屋納戸付きの4SLDK 普通車1台、軽1台駐車可能 ●周辺施設 函館市立神山小学校まで約850ｍ（徒歩11分） 函館市立赤川中学校まで約2000ｍ（徒歩25分） 生鮮げんき市場赤川店様まで約1500ｍ（徒歩19分、車で3分） 充実のリフォーム内容できれいに生まれ変わりました。ぜひ現地でご確認ください。 ※自社売主物件につき随時内覧可能です。お電話かメールでご希望日をお知らせください。
この物件は、仲介手数料がかかりません。
この物件の売主は、情報を掲載している不動産会社です。仲介物件ではないため、仲介手数料は発生しません。
| 価格 |
1,399万円
|
|---|---|
| 建物面積 | 139.55m² (42.21坪) |
| 土地面積 | 165m² (49.91坪) |
| 間取り | 4LDK |
| 住所 | 北海道函館市神山３丁目30-1 |
| 交通 | 五稜郭駅（徒歩58分） |
| 築年月 | 築47年（1977年2月） |
| 駐車場 |
あり 駐車可能台数：2台
|
販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
情報掲載期限：あと28日（更新日 2025/1/13）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
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売主として累計7万戸以上の住宅をリフォームして販売してきた経
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【リフォーム済】間取りは4SLDKの二階建てです。各部屋に収
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【リフォーム済】 価格には消費税、リフォーム費用を含みます。
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【敷地図】角地に立地しております。リフォームで庭を解体し普通
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【リフォーム済】キッチンはEIDAI製のシステムキッチンに新
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【リフォーム済】別角度の外観写真です。
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【リフォーム済】1階LDK 15.75帖です。フローリングや
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【リフォーム済】浴室は1坪タイプのLIXIL製ユニットバスに
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【リフォーム済】トイレはLIXIL製の温水洗浄機能付きに新品
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【リフォーム済】浴室横の洗面所には洗濯機置き場もしっかり確保
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【リフォーム済】駐車場はアスファルト舗装しました。お車2台分
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【リフォーム済】玄関ドアは新品に交換しました。EIDAI製の
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耐震診断を行った結果、新耐震基準に適合しています。適合証明書
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【リフォーム済】1階リビングの横にある6畳の和室です。畳は表
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【リフォーム済】1階LDK別角度から撮影した写真です。窓には
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【リフォーム済】２階14.54帖洋室です。クロス貼り替えフロ
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【リフォーム済】２階14.54帖洋室のクローゼットです。各部
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【リフォーム済】２階7.5帖洋室です。クロス貼り替えフローリ
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リフォーム済】２階７帖洋室です。クロス貼り替えフローリング重
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生鮮げんき市場赤川店様まで車で4分（約1.5ｋｍ）スーパーが
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ファミリーマート函館神山２丁目店様まで車で2分（約0.45ｋ
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函館市立神山小学校まで車で3分（約0.85km）。近くには小
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函館陵北病院まで車で3分（1.1ｋｍ）近くに大きな病院がある
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【リフォーム済】2階に続く階段です。手すりと滑り止めを設置し
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中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食
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シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施
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【同仕様写真】新品交換予定のキッチンのシンクはサビにくく熱に
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【同仕様写真】新品交換予定のキッチンは３口コンロで同時調理が
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【同仕様写真】新品交換したユニットバスの床は規則正しいパター
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【同仕様写真】新品交換したユニットバスの排水口は、流れる水の
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おすすめポイント
- 駐車2台以上可
- 角地
- 南向き
- リフォーム済み
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
物件概要
建物の階建 地上2階建 主要採光面 南 構造 木造 バルコニー - バルコニー南向き
接道状況 二方(除角地) - 南側幅9.9ｍの公道に接道
- 西側幅4ｍの公道に接道
都市計画区域 その他（市街化） 私道負担 地目/地勢 宅地 国土法届出 土地権利 所有権 用途地域 - 第1種低層住居専用地域（建ぺい率：50％ / 容積率：100％）
引渡し その他（現況引渡し） 現況 その他（完成済み(空室)） 取引態様 売主 物件No 541575 仲介手数料概算 取引態様が売主なので仲介手数料は不要です 修繕履歴 - 2023年5月頃に屋根・外壁・リビング・キッチン・トイレ・浴室・玄関・建物全体をリフォームしています。施工内容：外壁一部張替、屋根外壁塗装、フローリング張り、水回り交換
設備・特徴 - 角地
- システムキッチン
- コンロ3口以上
- LPガス
- モニタ付インターホン
- 照明器具付
- フローリング
- 閑静な住宅街
- 全居室収納あり
- 浴室1坪以上
- その他：駐車2台・南向き
備考 2023/05 内装リフォーム済・キッチン・浴室・トイレ・壁・床・全室・洗面所・給湯器・給排水管・建具・全面 2023/05 外装リフォーム済・外壁・屋根 【見学会開催】 【リフォーム済・即入居可】 閑静な住宅街の角地にあるお家です。神山小学校まで約850ｍ（徒歩11分）、スーパーまで約1500ｍ（徒歩19分、車で3分）の立地です。・南向き・五稜郭駅より車で10分 学区色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
主な周辺施設
- 函館市立神山約850m(徒歩11分)
- 函館市立赤川約2km(徒歩25分)
- ファミリーマート函館神山2丁目店約480m(徒歩6分)
- 生鮮げんき市場 赤川店約1.5km(徒歩19分)
- 函館市 亀田支所約2.2km(徒歩28分)
対象となりうる支援制度
函館市
支援制度に関するお問合せは、不動産会社ではなく、自治体の公式ページまたは担当課までご確認ください。
上記リンクは、支援制度の対象条件を一定以上満たした物件に対し自動表示しています。
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この物件へのお問合せ
一戸建て｜売買1,399万円139.55m² (42.21坪)築47年北海道函館市神山
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：30枚
売主として累計7万戸以上の住宅をリフォームして販売してきた経
【リフォーム済】間取りは4SLDKの二階建てです。各部屋に収
【リフォーム済】 価格には消費税、リフォーム費用を含みます。
【敷地図】角地に立地しております。リフォームで庭を解体し普通
【リフォーム済】キッチンはEIDAI製のシステムキッチンに新
【リフォーム済】別角度の外観写真です。
【リフォーム済】1階LDK 15.75帖です。フローリングや
【リフォーム済】浴室は1坪タイプのLIXIL製ユニットバスに
【リフォーム済】トイレはLIXIL製の温水洗浄機能付きに新品
【リフォーム済】浴室横の洗面所には洗濯機置き場もしっかり確保
【リフォーム済】駐車場はアスファルト舗装しました。お車2台分
【リフォーム済】玄関ドアは新品に交換しました。EIDAI製の
耐震診断を行った結果、新耐震基準に適合しています。適合証明書
【リフォーム済】1階リビングの横にある6畳の和室です。畳は表
【リフォーム済】1階LDK別角度から撮影した写真です。窓には
【リフォーム済】２階14.54帖洋室です。クロス貼り替えフロ
【リフォーム済】２階14.54帖洋室のクローゼットです。各部
【リフォーム済】２階7.5帖洋室です。クロス貼り替えフローリ
リフォーム済】２階７帖洋室です。クロス貼り替えフローリング重
生鮮げんき市場赤川店様まで車で4分（約1.5ｋｍ）スーパーが
ファミリーマート函館神山２丁目店様まで車で2分（約0.45ｋ
函館市立神山小学校まで車で3分（約0.85km）。近くには小
函館陵北病院まで車で3分（1.1ｋｍ）近くに大きな病院がある
【リフォーム済】2階に続く階段です。手すりと滑り止めを設置し
中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食
シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施
【同仕様写真】新品交換予定のキッチンのシンクはサビにくく熱に
【同仕様写真】新品交換予定のキッチンは３口コンロで同時調理が
【同仕様写真】新品交換したユニットバスの床は規則正しいパター
【同仕様写真】新品交換したユニットバスの排水口は、流れる水の
道南エリアのリフォーム済み中古住宅探しならカチタス函館店へ！
カチタスは中古住宅の買取、リフォーム、再販売という事業モデルで、これまで全国のお客様に6万戸以上の住宅を販売しています。リフォーム時に住宅によっては耐震化工事を施工し安心できる住宅を販売しております。