一戸建て｜売買

北斗市七重浜２丁目　戸建て

ここに注目！1/24(金)～1/26(日)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。本物件は住宅ローン減税が適用されます。詳しくはお問い合わせください。 ●リフォーム内容フローリング重ね張り、照明交換、建具交換、壁・天井クロス張替え、浴室交換、トイレ交換、洗面化粧台交換等 ●間取り・駐車場・全居室収納付き・全居室洋室の3LDK ・南向きリビング・3台並列駐車可能 ●周辺施設・浜分小学校まで約2200m(車で5分) ・浜分中学校まで約2200ｍ(車で5分) 小さなお子様のいるご家族におすすめの物件です。 ※自社売主物件につき随時内覧可能です。お電話かメールでご希望日をお知らせください。

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売主物件

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現地公開情報2025/1/24(金)～2025/1/26(日) 10:00～18:00※見学ご希望の方は、電話もしくはメールでお問い合わせください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはAmazonギフトカードをプレゼントします。アクセス

価格	ローン計算電卓 1,499万円
建物面積	96.88m² (29.3坪)
土地面積	167.4m² (50.63坪)
間取り	3LDK
住所	この地域の土地参考価格北海道北斗市七重浜２丁目4-15
交通	七重浜駅（徒歩12分）
築年月	築41年（1983年5月）
駐車場	あり駐車可能台数：3台

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0120-593-000

(株)カチタス函館店

情報掲載期限：あと28日（更新日 2025/1/20）

物件写真･概要
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【リフォーム済】アスファルト舗装しました。閑静な住宅街にある

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【リフォーム済】アスファルト舗装しました。閑静な住宅街にある
【間取り図】間取りは3LDKの二階建てです。各部屋に収納があ
【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みま
【区画図】リフォームで庭を解体し、普通車３台駐車可能となりま
【リフォーム済】キッチンは永大産業製の新品に交換しました。水
売主として累計7万戸以上の住宅をリフォームして販売してきた経
【リフォーム済】1階キッチン横にある17.5帖のLDKです。
【リフォーム済】浴室はLIXIL製の新品のユニットバスに交換
【リフォーム済】トイレはLIXIL製の温水洗浄機能付きに新品
中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食
シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施
【リフォーム済】リビング別角度の写真です。床はフローリングを
【リフォーム済】１階リビングの横にある9畳の洋室です。フロー
【リフォーム済】浴室横の洗面所には洗濯機を置くスペースがあり
新品交換したユニットバスの床は規則正しいパターンの加工がされ
【リフォーム済】玄関ホールはクロスを貼り替え、フローリングを
【リフォーム済】玄関ドアは新品に交換しました。玄関はお家の顔
【リフォーム済】2階に続く階段です。天井・壁クロスと床を張り
【リフォーム済】２階9帖洋室です。フローリングは重ね張り、ク
【リフォーム済】２階6.5帖洋室です。フローリングは重ね張り
【同仕様写真】各室の換気ガラリは新品交換済みです。細かい部分
リビングと各居室にはエアコン専用コンセントを設置しました。（
【リフォーム済】新品交換したユニットバスの排水口は、流れる水
【リフォーム済】新品交換したキッチンのシンクはサビにくく熱に
【同仕様写真】新品交換したキッチンの水栓金具はノズルが伸びて
住宅ローンで購入予定のお客様。ローンのご相談は弊社スタッフに
【同仕様写真】新品交換したキッチンは３口コンロで同時調理が可
【リフォーム済】LDKに追い焚き機能付き給湯パネルを設置しま
【リフォーム済】ボイラーは、コロナ製の灯油給湯ボイラーに新品
【同仕様写真】各居室の照明器具は新品交換しました。照明器具は

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七重浜駅道南いさりび鉄道線徒歩12分

物件概要

建物の階建	地上2階建
主要採光面		構造	木造
接道状況	一方北東側幅8ｍの公道に接道
都市計画区域	その他（市街化）
私道負担
地目/地勢	宅地	国土法届出
土地権利	所有権
用途地域	第1種住居地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
引渡し	その他（現況引渡し）	現況	その他（完成済み(空室)）
取引態様	売主	物件No	541122
仲介手数料概算	取引態様が売主なので仲介手数料は不要です
修繕履歴	2023年1月頃に屋根・外壁・リビング・キッチン・トイレ・浴室・玄関・建物全体をリフォームしています。施工内容：屋根外壁塗装、水回り交換、フローリング重ね張り
設備・特徴	日当り良好システムキッチン LPガス温水洗浄トイレモニタ付インターホン照明器具付ウォークインクローゼットフローリング整形地閑静な住宅街出窓浴室1坪以上
備考	2023/03 内装リフォーム済・キッチン・浴室・トイレ・壁・床・全室・洗面所・給湯器・建具・全面 2023/03 外装リフォーム済・外壁・屋根 2024/03 リノベーション済・水回り4点交換・壁床貼替【見学会開催】【リフォーム済・即入居可】主要道路近く（約500ｍ）で普段の生活に便利な立地です。

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主な周辺施設

北斗市立浜分約2.2km
北斗市立浜分約2.2km

北斗市立浜分約2.2km

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1,499万円

96.88m² (29.3坪)築41年

北海道北斗市七重浜

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北海道函館市赤川町385-14

TEL：0120-593-000

TEL：0138-34-6855

FAX：0138-34-6822

定休日：毎週火曜・水曜

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