土地｜売買
上湯川町 南向き整形地
ここに注目！閑静な住宅街の南向きの整形地です。面積も約77坪と広く、理想のマイホームを叶えられる・・。 函館新道空港入口やショッピングモールまでも近く、保育園や公園、コンビニも揃っている便利な住宅地です。土地面積が広いので、駐車スペースも十分に確保できることでしょう。また、前面の道路幅も確保されており、冬でも安心な地域です。現況は建物付きですが、売主様のご好意で、売主負担にて建物を解体した後に更地渡しの物件（価格）です。
| 価格 |
490万円
坪単価：約6.3万円/坪
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|---|---|
| 土地面積 | 255.42m² (77.26坪)（公簿） |
| 住所 | 北海道函館市上湯川町17-16 |
| 交通 | 函館バス 「湯の川団地中央」停（徒歩2分） |
| 現況 | 建物付き（更地渡し可能）（売主側にて建物解体後の引き渡しとなります。） |
| 建築条件 | なし |
| 用途地域 |
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お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
0138-34-4050
情報掲載期限：あと17日（更新日 2026/3/24）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
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おすすめポイント
- 建築条件なし
- 南道路
- 上下水道
- 電気
- 都市ガス
- 近くて便利！徒歩５分以内にある施設
- 5分
5分- 3分
3分- 3分
3分- 周辺施設を地図で確認
交通
- 函館バス 「湯の川団地中央」停徒歩2分（約150m）
物件概要
販売区画数/
総区画数1区画／全1区画 接道状況 一方 - 南側幅6.00mの公道に15.00m接道
都市計画区域 市街化区域 私道負担 なし 地目/地勢 宅地 地勢：平坦 国土法届出 不要 土地権利 所有権 用途地域 - 第1種中高層住居専用地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
引渡し 相談 現況 建物付き（更地渡し可能）（売主側にて建物解体後の引き渡しとなります。） 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 33万円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） 設備・特徴 - 整形地
- 閑静な住宅街
- 都市ガス
- 田舎暮らし向き
- 上下水道
- 電気
- 古家付
備考 閑静な住宅街の南向きの整形地です。面積も約77坪と広く、理想のマイホームを・・。 函館新道空港入口やショッピングモールまでも近く、保育園や公園、コンビニも揃っている便利な住宅地です。現況は建物付きですが、売主負担にて解体後の更地渡しの物件です。 学区色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
土地｜売買490万円北海道函館市上湯川町ホームページはこちら北海道知事 渡島(4) 第1091号
(有)グッドコム
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写真枚数：8枚
外観
地積測量図
外観
土地所在図
前面道路
極近の郵便局
保育園
コンビニ
営業日：月曜日～金曜日。事前にご連絡いただければ土曜日・日曜日でも御対応出来ます！！