一級建築設計士が監修した家
ここに注目！✨資産価値のある物件を御値引きしました✨一級建築設計士監修の住宅の売り出しです✨年内成約キャンペーン対象（50万円キャッシュバック）物件です。✨本通り１丁目に「整形地＋建物」の登場です。前面の舗装道路幅も広く、買い物、通学に優れている本通１丁目に立地する住宅です。売主さんが綺麗に使っていた住宅です。本通小学校までは、信号を渡ることなく通学が出来て、買い物はスーパー魚〇まで徒歩3分・・。近くには大きめの公園「本通第4公園」もあり、子育て中のファミリーにも・・。なんと言っても函館の中心です！！家からは複数道路があるから、冬の大雪の時も迂回出来ちゃいます✨住宅の南側は敷地全体をコンクリート擁壁で囲んでいるお庭になっていますので、愛犬🐶のドックランも可能ですよ！！こんなに利便が良い立地なのに・・・閑静な住宅街なんです！！日中に行っても、静かなんです！！近隣の方々も、昔から住んでいる方が多く、皆さんフレンドリー♪きちんと挨拶をしてくれます💛駐車スペースは現状１台ですが、前面擁壁を取壊しすると台数アップできますよ！！
| 価格 |
1,100万円
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|---|---|
| 建物面積 | 113.15m² (34.22坪) |
| 土地面積 | 204.96m² (62坪)（公簿） |
| 間取り | 3SLDK1階：L10帖 K8帖 和室8帖 S3帖 / 2階：洋室10帖 和室6帖 |
| 住所 | 北海道函館市本通1-46-12 |
| 交通 | 函館バス「本通小学校前」停 （徒歩3分）｜函館バス「本通小学校裏」停 （徒歩5分） |
| 築年月 | 築45年（1979年2月） |
| 駐車場 |
あり 駐車可能台数：1台
敷地内コンクリート擁壁を撤去した場合には、駐車台数が増えます。 |
販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
情報掲載期限：あと10日（更新日 2024/12/26）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
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１F間取り
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２F間取り
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玄関ホール
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リビングから和室方向
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S室：趣味室
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和室①
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和室からリビング方向
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キッチン
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トイレ
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脱衣場
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風呂
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階段下収納
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２F洋室①
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２F洋室②
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２F和室
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２Fベランダ
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外構周り：西側
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外構周り：正面玄関側
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外構周り：東側
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外構周り：南側 物置有り
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スーパー魚〇：徒歩２分の立地
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本通小学校：徒歩3分の立地
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余裕の前面道路幅
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本通り第４公園：徒歩3分の立地
販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！
おすすめポイント
- 駐車場あり
- 都市ガス
- 複数路線利用可
- 近くて便利！徒歩５分以内にある施設
- 3分
3分- 周辺施設を地図で確認
交通
- 函館バス「本通小学校前」停 徒歩3分（約220m）
- 函館バス「本通小学校裏」停 徒歩5分（約330m）
物件概要
建物の階建 地上2階建 主要採光面 西 構造 木造(在来工法) バルコニー あり（4.8m²）- ルーフバルコニー
- バルコニー南向き
接道状況 一方 - 北側幅8ｍの公道に11.2ｍ接道
都市計画区域 市街化区域 私道負担 なし 地目/地勢 宅地 地勢：平坦 国土法届出 不要 土地権利 所有権 用途地域 - 第1種低層住居専用地域（建ぺい率：50％ / 容積率：100％）
引渡し 相談 現況 空き（残物は売主負担にて行います。） 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 42万9,000円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） 設備・特徴 - 複数路線利用可
- 整形地
- 閑静な住宅街
- 庭が広い（10坪以上）
- 日当り良好
- 二重サッシ
- 全居室収納あり
- 温水洗浄トイレ
- シャワー付洗面化粧台
- 浴室に窓
- 浴室1坪以上
- システムキッチン
- 都市ガス
- 灯油暖房
- 灯油ボイラー
- モニタ付インターホン
- BSアンテナ
- 物置
- 照明器具付
- フローリング
備考 ①過去にトイレ・給湯ボイラーの交換工事を行っております。（現在、施工年月日の確認中です） ②過去に外壁の塗装工事を行っております。（現在、施工年月日の確認中です） ③南側の庭スペースに物置が有ります。（必要ない場合は、売主側にて撤去いたしますので、ご安心下さい） 学区色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
- スーパー魚長本通店約191m(徒歩3分)
- セブンイレブン函館松見通店約525m(徒歩7分)
- セイコーマート函館本通1丁目店約488m(徒歩7分)
- 業務スーパー本通店約1.1km(徒歩14分)
- 市立函館高校約834m(徒歩11分)
- 私立函館大妻高校約711m(徒歩9分)
- 北海道函館工業高校約1.2km(徒歩14分)
- 函館大谷短期大学附属認定こども園約580m(徒歩8分)
- 幼保連携型鍛治さくら認定こども園約1.2km(徒歩15分)
対象となりうる支援制度
函館市
支援制度に関するお問合せは、不動産会社ではなく、自治体の公式ページまたは担当課までご確認ください。
上記リンクは、支援制度の対象条件を一定以上満たした物件に対し自動表示しています。
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この物件へのお問合せ
一戸建て｜売買1,100万円113.15m² (34.22坪)築45年北海道函館市本通ホームページはこちら北海道知事 渡島(4) 第1091号
(有)グッドコム
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：29枚
１F間取り
２F間取り
玄関ホール
リビングから和室方向
S室：趣味室
和室①
和室からリビング方向
キッチン
トイレ
脱衣場
風呂
階段下収納
２F洋室①
２F洋室②
２F和室
２Fベランダ
外構周り：西側
外構周り：正面玄関側
外構周り：東側
外構周り：南側 物置有り
スーパー魚〇：徒歩２分の立地
本通小学校：徒歩3分の立地
余裕の前面道路幅
本通り第４公園：徒歩3分の立地
営業日：月曜日～金曜日。事前にご連絡いただければ土曜日・日曜日でも御対応出来ます！！