土地付き南向き建物　人気の中道エリア　五稜郭公園そば　バス停そば

ここに注目！人気の中道1丁目の土地付き中古物件です。価格は「ほぼ土地相場価格でご提供」後の土地利用に有利です。バス停まで徒歩3分程度。充実の生活活用施設（病院、郵便局、スーパードラッグストア、ガソリンスタンドなど）あります。建物は南向きに公道が設置ている日当り良好。メイン道路から一歩入った住宅街ですので清閑です。散歩には五稜郭公園が、ブラウジングは函館中央図書館が徒歩圏内にございます。投資でも居住でもナイスな物件です。

価格	収支計算電卓 740万円利回り9.72% 満室時想定年収：72万円
住所	北海道函館市中道1丁目17-2
交通
築年月	築47年（1978年11月）
構造	木造
面積	建物：99m² (29.94坪)／土地：167.2m² (50.57坪)（公簿）
現況

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(株)ABC不動産

情報掲載期限：あと26日（更新日 2026/3/10）

建物の階建	地上2階建
間取り
駐車場	あり ※無料駐車場台数：2台
接道状況	一方幅4.00mの公道に接道
都市計画区域	市街化区域
用途地域	第1種住居地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担	なし
地目/地勢	宅地地勢：平坦	国土法届出	不要
土地権利	所有権
引渡し
取引態様	仲介	物件No
仲介手数料概算	28万2,000円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい）
設備・特徴	大学・専門近く複数路線利用可バス/トイレ別ペット相談可
備考

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